[閒聊] 72-2水位更緊,之後第二間會全額付嗎
繼去年政府開放新青安後,72-2能用水位急速下降,導致其他人第二間購屋從八成降到五成
今日央行又開放新的一批購屋者優先貸款,即換屋族和繼承者
這下72-2水位又更緊了
央行明開放 但實則更緊縮
建議非上述三類購屋族的小房蟲們,以全額付的計畫來購屋,才比較安全
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※ PTT 留言評論
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能全額付就不會出來哭了
推
你還是沒躲掉嗎?
推
放心以後沒有人是買第二戶,兒女畢業就是要綁房子預告
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登記
噓
魯空每天都在發484很急
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沒錯 只好全額付了 已經準備好
推
等打折的 當然很急 看到都第二戶只能貸款5成了 房價怎麼
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還沒打折 你說能不急嗎? 而且水位滿了 連新青安也開始
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慢慢寬限五年變3年1年 自身首購限制越來越多 要再等半年1
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年嗎?
推
明年第二戶成數一定還會降 72-2明年比今年更緊
推
第九波可能第二戶就直接判刑了,連貸都不要想惹
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未來真首購+高薪族群才可能貸的好
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先別管明年第二戶降不降了 新青安再不用都可能要等排隊了
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第二戶就等子女一成年 就去掛子女首購就好 一家庭買第2.3
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戶貸款都不是問題
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以後就是開始看到越來越多大學生 名下就有首購房子 父母
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幫忙付貸款了
推
等年底的第八波吧,現在太難買了,資金丟進去短波
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停留好了
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先問買第2間是要投資還是要住
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要買第一間也會有影響吧,你們這些中年人都不還房貸
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,也不把錢存銀行,水位就是卡死在這,死結
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我已經想辦法努力炒股,這次我要全現金買
噓
全額種付
推
沒有幾間銀行VIP不要跟我說玩房地產
噓
沒錢也在跟人看第二間
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大部份第二間都是投資用的啦,少騙人說要自住
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買給小孩子住不就是預期未來會愈來愈貴,房價怎麼下來
推
上來此版靠盃的都是口袋淺的小房蟲
噓
我已經提供解法了 請見我的發文
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確實想現金買,管它第幾間
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[閒聊] 楊金龍後門條款會怎麼開?預計這一兩個禮拜有補救措施 就跟平均地權條例幫投資客開後門不溯及既往一樣概念然後 後續搭配新青安造就榮景 可以開的方式很多 後續有望帶動新一波房價上漲 央行想要打臉 賴總統的新青安 這是不可能的任務 行政權 執政權都握在手中 小小央行最終只能妥協的 可能情境: 1、調高72-2水位26
Re: [新聞] 獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀目前看起來首購是最可能不會受影響的,不過就不知道現在央行定義的守購是名下無房貸還 是名下無房,這兩個差很多不過一直沒講清楚。 : 2. 非首購族的走一般排隊隊伍 : →有去過環球跟迪士尼都知道,沒快速通關就是排到死 : 目前看起來似乎沒打算在法條上動刀,畢竟九月央行月中就要開會了,搭配台灣CPI下不14
[閒聊] 政府必定放寬新青安限制新青安目前貸款困難 寬限期都沒有5年了 最多3年 收支比也調到5成 (台銀) 以目前來看 16afba01845482a9b6f50d485cd026315
[心得] 新青安的額度 是不是不能算在72-2 ?總之整件事情都是從新青安開始 瞬間開放 輕易.高年限.大量的貸款 把錢全部都放款出去後 然後現在才來叫說沒有錢?? 超過水位?? 欸14
Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?我覺得央行看到的是這個: "台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方) (如果這個比重過高,可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。) ---6
[閒聊] 新青安遲早被排除在72-2外吧?現在的限貸危機 來自於新青安大幅成長 所以碰到了銀行法72-2的30%上限 但是法條內容不就講的很明白了? 「為鼓勵儲蓄購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款」6
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除無殼蝸牛應該要一起上街 首購要買房還被銀行水位影響更是買不到 其實現在不是高房價 而是銀行高水位問題 72-2水位也要跟著通膨去增加 以前房價跟薪資比 設定了30%4
Re: [新聞] 快訊/限貸令挨轟房貸難借! 央行5點說窩想來想去,如果不升息的解套辦法只想到2種: (1)提高72-2的放款水位額度,但...新聞出來後窩會解所有定存轉成國外資產 (2)之前有聽說,台商匯款回台的資金即將解凍。 用這大筆錢成立新青安貸款(炒房)基金,就不會排擠原來的房貸了。 好像沒看到有人在講(2),提出來討論一下。4
Re: [新聞] 央行佈天羅地網打投機 向農漁會、保險辦這篇文章根本把兩個不同概念混在一起 新聞中提到「坊間盛傳名下有房者可找農漁會等不受銀行法72-2限制的金融機構申請貸款 」,這個來由是由於72-2水位限制,導致銀行貸款有困難,所以民眾轉向找不受72-2限制 的農漁會保險公司。 新聞中提到「央行公開資料,開宗明義就是第七波房市信用管制對象包含「農漁會」、「3
[閒聊] 把水位滿的問題與第七波信用管制一起看菜雞小弟閒聊 前陣子最夯的話題就是72-2水位滿問題 而第七波信用管制進行了升準動作 升準對於72-2水位滿的影響到底為何似乎是處在一個拉扯的狀態 央行升準意味著銀行提高準備金比例,這造成了流通資金的減少
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