[請益] 持分土地處理
長輩在桃園有一塊約30000平方公尺土地 1/45的持分,目前公告現值 2500元/平方公尺
但這塊地是國土保安用地,看google map目前是農田
長輩說這塊地應該很難賣掉,將來過戶給我還要繳很多增值稅,想要把這塊地先捐掉之類的
想問問這塊地真的沒法變現嗎?我可以找什麼機構諮詢?
在網路上搜尋處理土地持分,都只能找到一些可疑的理財公司 身邊也沒相關經驗的人
請各位大大不吝指教
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.153.87 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不要給我~~~
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遺產不需要繳增值稅,農地也不用
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應該只是想捐掉,最近南部聽到不少捐地給廟養
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雖然應該沒有後半段XD
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田僑仔 早安
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長輩想捐是因為有人在說服長輩捐給他的基金會,怕長輩被
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騙
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可以嘗試分割共有物,我自己實務處理過很多
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是騙沒錯啊,繼承哪來土增~
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都要免費送人了害怕被騙什麼?
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農地農用不用增值稅
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你長輩是不是在外面還有另一個家 想弄財產過去啊? XD
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不要把長輩想成白癡 十之八九有你不知道的內幕 比如說
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有帥僧美尼讓你長輩迷上了 或是有私生子要找個理由搞掉
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財產 跟人套好換現金拿出去
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農用證明很簡單
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也很疑惑國土保安用地看法規不是不能種田嗎?怎麼看實景
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是田
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遇到很會演戲的黑心仲介 醫生智商多高也一樣被宰
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推錯篇
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找有經驗的代書處理
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去問當地的代書
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農地農用沒有增值稅 除非
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實景不能信啊 農地工廠表示
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國土保安用地不得免增值稅 贈與也要交稅
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只有繼承不用另外交土地增值稅
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至於農田的問題 使用用途不符到處都是
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一堆農地工廠都當作六萬護一生了
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持分會讓問題變複雜 你要主張哪部分是你的 上面有沒有
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建物 不是你一個人說了算
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農地過戶增值稅,這句話有鬼阿
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若是基金會這樣跟你長輩說,那基金會有鬼
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還是說你未來的遺產很多,這塊地會佔到免稅額?
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沒有分管契約或分割協議 持分就是全部的比例
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然後 農田不等於農地。 農田不等於農地。
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