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[請益] 持分土地處理

看板home-sale標題[請益] 持分土地處理作者
lounger
(保羅˙麥卡尼)
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長輩在桃園有一塊約30000平方公尺土地 1/45的持分,目前公告現值 2500元/平方公尺
但這塊地是國土保安用地,看google map目前是農田
長輩說這塊地應該很難賣掉,將來過戶給我還要繳很多增值稅,想要把這塊地先捐掉之類的

想問問這塊地真的沒法變現嗎?我可以找什麼機構諮詢?
在網路上搜尋處理土地持分,都只能找到一些可疑的理財公司 身邊也沒相關經驗的人
請各位大大不吝指教

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※ PTT 留言評論
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Yishanhuang11/16 09:33不要給我~~~

IBIZA11/16 09:51遺產不需要繳增值稅,農地也不用

Yishanhuang11/16 09:54應該只是想捐掉,最近南部聽到不少捐地給廟養

Yishanhuang11/16 09:54雖然應該沒有後半段XD

chengyou6611/16 10:02田僑仔 早安

lounger11/16 10:12長輩想捐是因為有人在說服長輩捐給他的基金會,怕長輩被

lounger11/16 10:12

boss8910711/16 10:14可以嘗試分割共有物,我自己實務處理過很多

Yishanhuang11/16 10:17是騙沒錯啊,繼承哪來土增~

summerair1111/16 10:24都要免費送人了害怕被騙什麼?

sdhpipt11/16 10:27農地農用不用增值稅

sdhpipt11/16 10:28你長輩是不是在外面還有另一個家 想弄財產過去啊? XD

sdhpipt11/16 10:28不要把長輩想成白癡 十之八九有你不知道的內幕 比如說

sdhpipt11/16 10:29有帥僧美尼讓你長輩迷上了 或是有私生子要找個理由搞掉

sdhpipt11/16 10:29財產 跟人套好換現金拿出去

hubert071911/16 10:58農用證明很簡單

lounger11/16 11:04也很疑惑國土保安用地看法規不是不能種田嗎?怎麼看實景

lounger11/16 11:04是田

abyssa111/16 11:14遇到很會演戲的黑心仲介 醫生智商多高也一樣被宰

abyssa111/16 11:14推錯篇

Nemophila11/16 11:17找有經驗的代書處理

catson11/16 11:19去問當地的代書

sagarain11/16 11:25農地農用沒有增值稅 除非

sagarain11/16 11:26實景不能信啊 農地工廠表示

SiaoBen199611/16 12:01國土保安用地不得免增值稅 贈與也要交稅

SiaoBen199611/16 12:01只有繼承不用另外交土地增值稅

SiaoBen199611/16 12:02至於農田的問題 使用用途不符到處都是

SiaoBen199611/16 12:02一堆農地工廠都當作六萬護一生了

Nemophila11/16 12:06持分會讓問題變複雜 你要主張哪部分是你的 上面有沒有

Nemophila11/16 12:06建物 不是你一個人說了算

frank11111/16 12:22農地過戶增值稅,這句話有鬼阿

frank11111/16 12:23若是基金會這樣跟你長輩說,那基金會有鬼

frank11111/16 12:30還是說你未來的遺產很多,這塊地會佔到免稅額?

SiaoBen199611/16 12:36沒有分管契約或分割協議 持分就是全部的比例

SiaoBen199611/16 12:36然後 農田不等於農地。 農田不等於農地。