Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理
※ 引述《aher2600》之銘言
: ※ 引述《menace (menace)》之銘言:
: : ※ 引述《aher2600》之銘言
: : : 有一種人很奇怪,
: : : 自己當缺德房蟲,別人不屑當房蟲,
: : : 就要指著別人說頭說,十多年給你機會,你自己不當的
: : : 拎背有良知不用靠當房蟲賺錢啦,
: : : 市場上多的是金融商品,結果你就是要當房蟲來炒民生必需品?
: : 這不是年經文了嗎?
: : 買股票 就是剝奪勞工的剩餘價值
: : 公司賺那麼多 為什麼不多給員工
: 我快笑死了,你知道股票是公司的資金吧,
: 人家投資你公司,公司有賺錢,
: 投資者分紅有什麼問題?
你知道房地產的原料是土地吧?
土地來源於哪裡?
主要來源於政府重劃來的抵費地
支持政府做建設
政府也會蓋更多公共設施在重劃區附近
享受土地升值有什麼不對?
晚買的怪我囉?
不然去吵修法啊
立法政府不得販售抵費地
或是土地升值必須漲價歸公
看世界會怎樣運轉 嘻嘻
: 你去開一間公司找投資人,
: 說我需要你們出錢當資本,
: 如果虧錢你就自認倒楣,
: 但是我賺到錢確定一毛都不會分你,
土地漲幅全額漲價歸公 嘻嘻
: 你找得到投資人?
沒人買政府的抵費地會如何?
: 你知道你自己在講三小嗎?
我想你根本沒思考過這個問題
: : 為什麼錢都是股東賺走
: : 買債券領息 就是吸血鬼
: : 吸美國或是公司企業的血
: : 借錢還要收利息 根本吸血鬼
: : 有什麼投資產品是不建立在剝削他人身上的呢?
: : 定存?
: : : 我實在不知道靠炒房賺錢有什麼好大小聲的?
: : : 拎背不用炒房日子照過啦~~~
: : : 看到台灣充滿你們這些缺德房蟲,就跟看到路上違停的缺德駕駛一樣,
: : : 不爽很合理吧~~科科
: : ----
: : Sent from BePTT on my iPhone16,2
----
Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max
--
你們真的有夠閒
有臉說我?XD
這種年經文了
最近就好比一堆已知用火的看到你們手上人人一個打火機
要獵巫,卻沒注意到是自己沒有而已
政府不搞重劃不標售抵費地捷運都不用蓋了,甚至蓋了養不
起
票價不能漲還要月票吃到飽,然後嫌政府搞重劃
未來土地不得漲價販售,房價立刻崩
然後政府稅收不足,只好調高其他稅收,
>所得稅
>關稅
>營業稅
>貨物稅
...
9
這不是年經文了嗎? 買股票 就是剝奪勞工的剩餘價值 公司賺那麼多 為什麼不多給員工 為什麼錢都是股東賺走 買債券領息 就是吸血鬼2
我快笑死了,你知道股票是公司的資金吧, 人家投資你公司,公司有賺錢, 投資者分紅有什麼問題? 你去開一間公司找投資人, 說我需要你們出錢當資本,1X
你對股票的解釋大錯特錯, 拎背好心糾正你, 你要是覺得我哪邊說錯,你就講啊. 結果你一句關於股票的話都沒回, 變成跟我瞎鬼扯台灣建設都是靠你們這些缺德房蟲撐起來的??![Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理](https://i.imgur.com/Sb0fqgjb.jpg)
10
你就是格局小了沒打開才這麼多煩惱 在台灣買土地、買房子那能叫做房蟲嗎? 那叫做投資台灣、扎根台灣 我們大家都想扎根 那適合的好地方當然需要你多拿一點心意出來9
我就說了房價漲就幾個原因,跟房不房蟲關係真的很小 1.居住價值提升,舉凡是經濟好、重大建設落成、戶數增加都會使居住價格提升 2.負擔率改變,舉凡是利率調整、年限增長都會讓負擔率改變 然後,台灣人民,尤其是中下階層,低所得稅、營業稅也是低 在這種低稅率的條件下,又加上不動產持有稅也是低![Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理](https://i.imgur.com/HNvaJYAb.png)
X
首先重大建設公共設施是用納稅人的錢去做的, 土地升值的利益難道不應該回歸納稅人嗎?這很合理吧!!有人覺得不對嗎? 漲價歸公的目的並不是要打房, 打房只是副作用,也不是要讓買不起房子的人 可以買的起房, 而是要讓房價合理化而己 漲價歸公目的是讓買房子是為了住, 而不是為了加價賣40
這篇文章完全錯誤 重大建設資金來源分成兩部分 一是中央補助款一是地方自籌款 中央補助錢來自納稅 推文很多人講少數納稅![Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理](https://i.imgur.com/SzDM1T7b.jpg)
爆
Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500我對你備註的東西 有點興趣 政府標售10萬坪 227億元 , 1坪22萬7千 我特別去查了一下,航空城土地徵收價 徵收價 農地每坪3萬,住家每坪10萬 安置住宅最小30坪,住家不到30坪的要付坪數差價![Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500 Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500](https://i.imgur.com/bkZcRsXb.jpg)
88
Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.![Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎? Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?](https://img2.591.com.tw/house/2022/09/08/166263078030570109.jpg!1000x.water2.jpg)
60
[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...![[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮. [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/IMvNbkEb.jpg)
26
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?這個就是白粉中毒案例 社子島明明就有83%是私有地 合法建物持有者也有一千多人(1970年以前可合法興建) 白粉老是要洗成都沒權狀 --![Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..? Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?](https://i.imgur.com/rI2554Hb.jpg)
14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...10
Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?喇叭啦,最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔,可能價錢不到現在一半,然後買了,政府全力做多,政府 做多的錢,很大一部分是靠賣國有地,溢價賣給後面的建商 變成:賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區,讓一開始進場的發大財,你各位以為是政府,事實上是後面那
Re: [問卦] 為什麼台灣做不到 房地產漲價歸公"漲價歸公"這個詞有點誤導 應該是"中古房地產漲價歸公 新房除外" 中古房地會漲價幾乎都是公共建設的施做 像馬路 公車站 捷運...等等(這也是官員貪汙炒作的來由) 才會使房地產升值 而公共建設是大家的稅金