[請益] 是否該買第三間的問題

Morphee05/04 21:03三間只是一個家庭及格而已 自用稅率就是三間

babyforever05/04 21:20有閒錢想買就買啊

HAHAHUNG05/04 22:10隔壁篇有150萬七間的神人

lk608605/04 22:11原本閒錢是要來存股的,買第三間像開槓桿完股票一樣

blargelp05/04 22:15買，但應該買低總的

lk608605/04 22:19隔壁的是用時間換金錢,我們偏好買新房

lk608605/04 22:19只好假日去外縣市找低總價買了

babyforever05/04 22:24預售的話其實壓力不會很大，選好地段、好建商

northsoft05/04 22:34我認識家庭年收400+的有三間是基本的

northsoft05/04 22:35問題是，每個人都有三間，沒人接盤

mepe101805/04 22:48不買也是個選擇啊！

prostar05/04 22:49開銷100真的好省

lk608605/04 22:51當看到身邊的人買好買滿,就是會有焦慮感

lk608605/04 22:51而且有人因為買房提早退休了, 不買不是個好選擇

lk608605/04 22:53當然還有看到不少沒買房遇到詐騙集團的,所還是買比較好

bustinjieber05/04 23:07我覺得你們真的比較保守，

bustinjieber05/04 23:07我不知道你們目前是幾歲，

bustinjieber05/04 23:07但理論上，應該趁年輕的時候

bustinjieber05/04 23:07多承擔一點風險，以獲取額外的報酬，

bustinjieber05/04 23:07然後隨著年紀跟資產上漲，再逐漸降槓桿。

lk608605/04 23:11目前接近40了,所以薪資應該接近頂了

lk608605/04 23:12拜讀版上的文章重以前就想衝,但一直被老婆和家人擋下來

lk608605/04 23:12不然現在手上就真的有三間房不用繳貸款了

lk608605/04 23:22然後也不是保守,是我和老婆勇於投資股票和勇於認賠XD

master3205/04 23:22會上房板問,你應該早就知道怎麼做了吧

lk608605/04 23:28對阿~但另一半的焦慮會影響到我的判斷

lk608605/04 23:31然後要她陪看房又興趣缺缺,又不準我自己去看

bustinjieber05/04 23:33留著A的用意是什麼？地點有稀缺性？

bustinjieber05/04 23:33近40還好啦，最少還可以拼10年，

bustinjieber05/04 23:33沒意外10年內還會有一波大的，

bustinjieber05/04 23:33看貸款條件哪時候再次寬鬆。

tomap4101705/04 23:34A怎麼沒有早幾年用週轉金貸款出來

GX90160SS05/04 23:34其實你們投資股票以資產比例來說相當保守xd

lk608605/04 23:35未來繼續看漲,不租人是我老婆有潔癖,她沒打算賣就不租人

lk608605/04 23:41說到保守,我們兩邊家長是資金都放銀行和保險

lk608605/04 23:42只能說財商不足,怎麼說都沒用,但也影響我不敢借貸就是了

Morphee05/05 00:28每個家庭不一樣 有的好命 有的愛動手能弄髒手

Morphee05/05 00:29其實不是財商不足 也不需要焦慮 有的人就是不想賺那部分

Morphee05/05 00:30但這也不是完完全全地壞事 能好好保本 也是好的

RealID201805/05 00:57你第3房要掛誰?夫妻不管掛誰看起來都會打到第2戶限制

RealID201805/05 00:57只有7成

RealID201805/05 00:58另外頭期款呢?不會又要增貸周轉金當頭期吧?

RealID201805/05 00:59增貸周轉金有被抓的案例了喔，被收本金確定扛的駐?

RealID201805/05 01:01銀行不會只看金流而已，你整個借貸歷史聯徵全都露喔

esheep05/05 01:14以現有資訊，A不掛房貸想不出：能讓B,C 資金不斷鏈的金流

esheep05/05 01:14。除非有隱藏礦或帳面數字其實少寫一位數字。 按照目前資

esheep05/05 01:14訊，安全做法是趕快從A貸一大筆掛4出來做大水庫，運作個2

esheep05/05 01:14年多，或許2027年有機會成功做掛1

maypcc05/05 04:41400萬要貸4600，r u sure ?

cphe05/05 09:50400是稅後嗎 怎麼算一下覺得很緊

harlanstars05/05 10:37不賣不租.等同貸款5600(3200+2400)等25+年退休增值?

harlanstars05/05 10:41目前買的退休後變25+老房要賣就和目前台北老房一樣

tswen05/05 11:45買股票比較實在 台積電要衝一千了

lk608605/05 22:26補充一下,今天報稅時發現家庭所得接近500萬

lk608605/05 22:2820%的交屋款可能要賣股來幫忙cover

lk608605/05 22:30未來貸款4600萬不用寬限期一年210萬也不是問題

lk608605/05 22:31至於買股,我就是差點貸款買00940的投資外行...

lk608605/05 22:32未來有買第三間一定會出租,第一間就看到時會不會改變心意

CIIIO05/06 09:48A房不打算賣 也不會去住

CIIIO05/06 09:48又不租人 也不增貸

CIIIO05/06 09:48看了就手癢