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Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

看板home-sale標題Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:12

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 每次去看房 房仲10個9個菜
: 一個還會撒謊騙人
: 一問三不知 細節還常常講錯
: 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本

買過自售就知道
100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多
嘴巴講很好聽幫你省成本,事實上不是
一個比一個高

至於你說的騙
我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格,因為人就是貪心

你出價1000,房仲一定是回報950
因為屋主不管回報多少一定說太低再加
相反屋主1000會賣,一定跟你回報1050
就算這房子市值1200,屋主1050就願意賣,買方還是會覺得太貴

反而是去買法拍屋看到一堆人,擔心要跟你搶同一間,價格自願亂加
尤其透過代拍公司


: 政府該把房仲業收歸國有吧
: 房仲就是只有接線生功能而已

你去過台電 台水 等國營事業你就知
還有很多有民眾服務的公部門
看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼
因為是公務員身分幫那一邊都不對,都是會被申訴檢討

買方要屋主降價去盧屋主降,這樣也是行政不中立,相反叫買方加也是

至於屋況告知
你看過法拍屋公文就知道,一定是一樣那副德行

看屋你期待他會好好介紹嗎?
兩個4-5萬薪水就被說米蟲,更不可能有獎金,講錯話又要被要求賠償
會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700,能看屋幾點要我有空,其餘無法配合
遇到A案也不會有人主動打給你
反而是整天看電腦還是泡在機關的,投資客買去(監理站黃牛你說呢?)

覺青都認為別人賺他很多
一個便當80元就噴人土匪
所有人都有0毛利0工資,自己要高毛利高工資

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YEN200607/04 10:00好奇不能夠屋主一口價,有意願的價高者得這麼單存嗎?

YEN200607/04 10:01政府提供交易平台跟代書媒合這樣

就法院提供非債務之委託拍賣 代書費才多少要扛的責任你會不會想太多 會需要房仲也只是想還價不是嗎 要這制度屋主熱見 董行會操作的都賺翻 行情1000我有能力賣到1300

※ 編輯: a386036 (180.217.18.189 臺灣), 07/04/2023 10:18:19

sdhpipt07/04 10:32美國可以 台灣不行 美國有加價制的傳統

sdhpipt07/04 10:32在台灣 屋主定一個底價 買方鐵定從這個價錢開始殺

cicatrix07/04 10:40台灣人有台灣人的玩法,民族劣根性不要隨便挑戰

cicatrix07/04 10:41在機歪的程度上,我必須說我們跟對岸真的是兩岸一家親

ujma07/04 10:44管他這些 反正有些人寧願買貴幾百萬 給屋主 但只要房仲不要

ujma07/04 10:44賺到1塊錢就好

kusomanfcu07/04 10:47米蟲最多是在南部地方國稅局好嗎

kusomanfcu07/04 10:47那些攤販都超過定額了

kusomanfcu07/04 10:48央行區塊鍵貨幣大概還要4年吧

JOHNNYROSSO07/04 11:12可以規定廣告開價一口價銷售啊,沒有所謂底價的問題

JOHNNYROSSO07/04 11:12,仲介也不用跟你演,屋主賣天價的自然會有市場機制

JOHNNYROSSO07/04 11:12去調節,講白一點不就是因為買方人性使然愛殺價,才

JOHNNYROSSO07/04 11:12會演化出這種諜對諜的銷售模式

supa6407/04 12:08屋主給你底價1000.見面談加價100.你談崩了.請問一口價在哪

supa6407/04 12:08不要跟我說一口價這種屁話.我才剛發文見證這種屋主