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Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

qqq7840 發表於 2023/7/4 上午10:51:13
看板home-sale標題Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有作者
qqq7840
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推 YEN2006: 好奇不能夠屋主一口價，有意願的價高者得這麼單存嗎?07/04 10:00
→ YEN2006: 政府提供交易平台跟代書媒合這樣07/04 10:01
好奇？你沒看過屋主跑路仲介接到案件隔天早上開放看屋

中午十二點現場出價價高者得這種案件嗎？

也不用屋主跑路，前幾年房市飆漲的時候

也是滿多這種案件是這樣處理的

所以不是不能這樣操作

是屋主的定價或是市場能不能這樣操作

當一個行情是900-1100的時候屋主開價要1598

誰要來競標？

當一個行情900-1100屋主開價850這種案件需要

競標嗎？

就是消費者自己心態造成這種交易模式

別再怪東怪西

今天屋主開價1598你去出價1598

請問仲介要演什麼？

好啦也不用極端當今天仲介告訴你底價1200

你出價1200請問仲介要演什麼？

阿不就是80%的人聽到1200

就自動1200*0.96=1152

然後出價1150買不到就開始幹仲介

就因為你仲介費害我買不到

但事實上就是你出價低了50萬不到屋主的價格

為什麼不檢討自己價格不到或者屋主要賣太貴

更何況你怎麼知道屋主是給4%不是給1-2-3%

然後自己當屋主的時候就會在委託當下

一直凹只付1-2-3%呢？

然後就開始仲介買方賣方開始預判你的預判的預判

的預判的預判的預預預判

最後聲明，你覺得仲介費貴可以去591自售

或是自己逐戶拜訪自己去按門鈴看誰要賣給你

這樣你一毛都不用付超便宜



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Mithra07/04 10:57之前看過1x年三房平車 禮拜五上架 禮拜六看屋 每半小時三

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Mithra07/04 10:58組人 也是不到中午收斡超底價成交

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testPtt07/04 11:09很多法拍1拍都沒人要耶

推

zeroyaking07/04 14:11假會哥出現了
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