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Re: [請益] 轉增貸後買第二間房

看板home-sale標題Re: [請益] 轉增貸後買第二間房作者
YU0418
(YU0418)
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想借這篇文,請教一下各位大神
先生名下已經有間房子,第二間掛老婆名字
如果先生當連帶保證人拉高貸款額度
這樣老婆這間房子還會被算是首購,適用首購利率嗎?

※ 引述《livecool (I am who I am)》之銘言:
: 請問各位大大,一個月前本人第一間房轉增貸1250萬
: 目前月付約44000,而因增貸身上有了一些現金可買第二間房
: 本想說慢慢看先存股,等半年後再開始看
: 但最近看到一間房1800萬有興趣,如果想買的話會掛老婆
: 但老婆年收不足,借款是她,勢必需連帶保證人
: 這邊想問大家,因剛轉增貸,我當保證人的話,這樣會銀行會不會不給過
: 還有不行的話,要間隔多久才適合當連保再買第二間?
: 對了,本人年薪240萬,老婆約65萬…目前貸款就第一間房那筆1250萬
: 謝謝大家

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howufeel01/19 01:18

Answerlin01/19 04:59如果第一間持有和貸款都是先生,第二間持有和貸款(先

Answerlin01/19 04:59生作保)都是太太就算首購

ForSearch01/19 06:57如果第一間持有是太太貸款是先生,是否兩人都不是首購

ForSearch01/19 06:57了?

puputime01/19 08:10在這邊問不準,每間銀行規則不同,直接問承辦人比較準確

puputime01/19 08:10

diggi01/19 09:24看銀行,很多比央行嚴

jaricho01/19 09:38問銀行比較快

samji01/19 10:46我的經驗是仍是首購

Hawaii01501/19 11:48看你承辦的銀行 有些 貸款跟掛名要同一個 如果不同 可

Hawaii01501/19 11:48能會影響買第二間的首購條件 記得問清楚你想承辦的銀

Hawaii01501/19 11:48行 他們的規定每間不一定