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[請益] 轉增貸後買第二間房

看板home-sale標題[請益] 轉增貸後買第二間房作者
livecool
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請問各位大大,一個月前本人第一間房轉增貸1250萬
目前月付約44000,而因增貸身上有了一些現金可買第二間房
本想說慢慢看先存股,等半年後再開始看
但最近看到一間房1800萬有興趣,如果想買的話會掛老婆
但老婆年收不足,借款是她,勢必需連帶保證人
這邊想問大家,因剛轉增貸,我當保證人的話,這樣會銀行會不會不給過
還有不行的話,要間隔多久才適合當連保再買第二間?

對了,本人年薪240萬,老婆約65萬…目前貸款就第一間房那筆1250萬

謝謝大家

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rabinson01/02 02:09這薪水,,竹科都是這種搭配嗎?辛苦你了

beminaru01/02 02:10一年內貸款可能會有問題

lagadidi01/02 02:14核貸能力沒問題

peteryen01/02 02:14直接問你的貸款窗口比較準

lagadidi01/02 02:16首購狀態,保人借金流擋墊,可以跟業務確認規定

Answerlin01/02 02:31直接問銀行窗口會比較準,屋主跟借貸都掛太太算首購,

Answerlin01/02 02:31你當保人不佔額度

chiu120901/02 03:21應該是可以, 我去年就是這樣操作.

Herojojo01/02 04:10過得去啊 年收300完全不用擔心 你可以一次2間自己來

oio030301/02 08:36可以。看還款能力而已

childeviler201/02 08:45剛剛幫你算了一下,可以啊,負債比抓60%,兩間房加

childeviler201/02 08:45起來才40%多,銀行那邊不會有問題

Evilbear01/02 10:07一定沒問題,你當保人,老婆登記加上借款人

lovefisk01/02 10:24你當一般保人 不會佔你的額度阿

e1251816633901/02 11:00你當保人沒問題的

victor198501/02 11:41

Mazda601/02 12:55主要還是收支比拉 其他都還好

lewas01/02 13:07轉增貸用途在購第二屋,被銀行查到會不會怎麼樣?

ayumiray01/02 13:10基本上 ㄧ定沒問題 歡迎加入炒房一族

ganninian01/02 13:19現金流高一定可以 想快速致富炒房還是最穩

dnt01/02 13:52頭款來自轉增貸銀行可能不會核貸,我去年遇過了。洗一下資金

dnt01/02 13:52來源,比如進一下股市,別傻傻直接拿轉增貸出來的存摺給銀行

dnt01/02 13:52。當然,你就不要考慮跟轉增貸銀行申請第二戶房貸了