Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一筆

ProTrader10/05 00:13新壽的說法應該是真的有跟輝達談過不是單純唬爛

ProTrader10/05 00:13北市府要是真的給過 新壽輝達之間很好談

k79897686910/05 00:14唬爛的啦 輝達還可以蓋不同國家 哪可能談判時就說非要

k79897686910/05 00:14這塊不可

k79897686910/05 00:14nice to have 而已 不是很必要

twistfist10/05 00:15可是你要類比只是便宜租到老公寓而且寫死不得轉租，你

twistfist10/05 00:15再有能力招租也只是幻想自己能賺

k79897686910/05 00:16正常國家要開綠燈是拿國有地來招商 哪會牽涉到一個很

k79897686910/05 00:16貪心的中間民營公司

ProTrader10/05 00:16說難聽點不要北士科台灣地還很多 新壽就是敢賭輝達不要

k79897686910/05 00:17已經有人佔了當然就pass啊

ProTrader10/05 00:17當然 考慮各國或總部的必要性那就是nice to have

petshopboys10/05 00:25西瓜金沒錢蓋房 2027違約機率高 地上權跟都更不一樣

snowish10/05 00:30地上權不是所有權，給你開發沒開發，誰說要出高價買？根

snowish10/05 00:30本不合邏輯的類比

avgirl10/05 00:31一定要合法合規，NV要乾淨的素地!不然後 蔣萬安幹嘛把自己

avgirl10/05 00:32陷入風險之中，什麼風險一看就知道 NV GG 可以滾了

blargelp10/05 00:38推個 一堆人把新壽當成單一主題=反派角色不讓步。是有助

blargelp10/05 00:38於他們自圓其說一套世界觀，但跟現實沒什麼關聯。實際上

blargelp10/05 00:38新壽不是一個能決定一切的人，是一堆股東會對決定讓步的

blargelp10/05 00:38人施壓 甚至背信罪起訴

ntpuisbest10/05 00:38這又不難解，輝達跟新光簽一個合約，只要新光把土

ntpuisbest10/05 00:38地還給北市府，就給新光100E差額不就好了，搞那麼

ntpuisbest10/05 00:38久

kcy0578510/05 00:40笑了，那北市府怎麼把地給輝達？

kcy0578510/05 00:42你知道地「指定」給輝達就要有人進監獄蹲嗎？

ProTrader10/05 00:43真的 解約後還是要公開招標 不然就是輝達圍標

ProTrader10/05 00:43很懷疑輝達會希望解約

kcy0578510/05 00:44公開招標如果被第三方闖進來亂，真的會笑死

kcy0578510/05 00:46很多人忽略今天就算新壽同意40億解約，北市府還是要走

kcy0578510/05 00:46公開招標流程，老黃越不願意陪你玩還是未知數

rex999910/05 00:49新光沒賣給輝達才會被股東究責，懂？

keyofdejavu10/05 00:52你的公寓的故事跟目前的狀況應該不符合

keyofdejavu10/05 00:54你買的公寓有帶合約說期限內要重建否則要還地跟賠錢

keyofdejavu10/05 00:54然後你自己期限內一副做不出來的樣子，或者說你覺得

keyofdejavu10/05 00:55做了不會賺，所以你不想做，那看你還敢不敢貪五千萬

SHANGOYANYI10/05 00:57其實吼 NV直接把新壽買下來就解了

JKjohnwick10/05 01:09輝達真的沒壓力

tallolz10/05 01:11台灣連輝達都能放走，台灣no.1，敢幫忙處理就送圖利。

a515yy10/05 01:16不就有土城那位前鑑才要100%合規

twilighthook10/05 01:16都更是賣給一堆人都有100億 但目前那地上權就只有

twilighthook10/05 01:16賣給輝達有100億 而且輝達還不是一定要那塊地

nctufish10/05 01:24其實還有台灣輝達團隊的聲音一直沒聽到

nctufish10/05 01:26目前台灣輝達傳聞新的總經理是台積電那個採購副總，她的

nctufish10/05 01:26意見也有影響力

stolencake10/05 01:27希望能成也希望新獸吃屎

CharleneTsai10/05 02:08李述德大巨蛋圖利案 一審被判有罪

CharleneTsai10/05 02:08有這個前車之鑑 北市府當然不敢開綠燈

CharleneTsai10/05 02:08如果真的是新壽自介T17、18給NV

CharleneTsai10/05 02:08那我覺得新壽被罵也不冤枉

CharleneTsai10/05 02:08因為這代表他們根本低估這塊地的使用侷限性

jejeyu10/05 02:08看到柯文哲，蔣萬安會怕吧

a12345469810/05 02:52所以多多投資的地上權住宅漲價，你們會乖乖照買入價

a12345469810/05 02:52去賣喔？？ 再繼續裝嘛

a12345469810/05 02:57台北A級商辦永遠供不應求，根本不用擔心蓋起來沒人租

tpta4585510/05 06:20這個發展前景都被龜頭害死了

chouvincent10/05 06:36小心綠圾賴皮眼紅 直接羈押公務員

una28310/05 07:33銀行內部有一套評估公式140e應該不用唬的

una28310/05 07:34只是一定是最優算法，還有下修空間。

una28310/05 07:35市府的算法反過來一定是對商人最不有利的結果

una28310/05 07:36新光壽可以下修，但市府不可能隨意上調。

una28310/05 07:38現在爆出來就是要給某團壓力

una28310/05 07:40再等看看吧，一定會有鬆動。

abomgo10/05 07:53原來幾百億不用合法合規噢？

poz9310/05 08:20重新招標 並給輝達有什麼難的

poz9310/05 08:21只要在招標條件設定全球市值前10的科技業

poz9310/05 08:22台灣是有幾家能冒著得罪輝達 過來搶這兩塊地自己用

silentsand10/05 08:25北市動作快一點把機場南側4.5公頃松南營區拿出來招標,

silentsand10/05 08:25新壽就蓋自己要的,各安其位,市府有兩邊都開發這樣較好

silentsand10/05 08:26松南要標的話,應該沒有人能比輝達更有錢吧

ChikanDesu10/05 08:40就是這樣 不給輝達不違法 硬要給怎麼樣都有人違法

ChikanDesu10/05 08:41給超過40億一毛錢北市府就吃圖利阿 老大哥緊盯著你看

ChikanDesu10/05 08:41戲

ChikanDesu10/05 08:41重新招標就要合意解約阿 拿太少那就是新光對股東不能

ChikanDesu10/05 08:41負責

ChikanDesu10/05 08:43期限內建不出來那是你幻想的 離期限還有一段時間咧

zzahoward10/05 08:53哪有一段時間 2027年要拿到使照 你是要蓋個平房嗎?XDDD

zzahoward10/05 08:53新光現在有建照了嗎?

zzahoward10/05 08:56好像有建照了 但現在連開挖都還沒有XD

eupa197310/05 09:07百億放點水沒關係的概念

likefishing10/05 09:08雞鴨飯預備 顆顆

happytravell10/05 09:25你就算蓋個百戶內電梯大樓都不可能在2027拿到使照了

happytravell10/05 09:25 更何況是那麼大塊基地的商辦

zzyzx10/05 09:45終究就是中分龜頭狙擊 蔣不敢出手

buji10/05 09:47這件事是輝達與新壽有問題吧

buji10/05 09:48輝達為何認為他想要那塊地都可以？

buji10/05 09:49新壽為何認為政府必須同意他不照合約走也可以？

colinfeng10/05 10:00推 一堆人一直要新壽讓步 他就沒員工股東要負責嗎？

minikai10/05 10:21現在事實就是新壽很大機率2027會被解約，他解約拿錢滾蛋

minikai10/05 10:21才是利益最大化，你要他頭繼續洗下去，先賠32億然後在北

minikai10/05 10:21投士林又多一堆地準備滯銷，誰才是對股東好？

kusomanfcu10/05 10:24輝達要去印度的話 政府在新德里有的是最好的地

kusomanfcu10/05 10:25you have no card

kusomanfcu10/05 10:25根本什麼都不懂

jun122910/05 10:26看柯文哲這個樣子蔣萬安不敢開後門合理啦

jun122910/05 10:27這麼多人盯著你看隨便一個不合法規妥妥的圖利罪就罩頂了

AlarmAlarm10/05 12:20事實就是你的只值100萬 誰出價5000萬了 做夢比較快

AlarmAlarm10/05 12:21140億就新壽唬爛50年租金 還有人信

jackred10/05 13:35新光在那邊亂開價還有人護航

tv556610/05 14:03這樣搞就圖利了啦 你這和賺讓紅單有什麼差別

tv556610/05 14:03沒人標就是大家知道不能轉單

tv556610/05 14:04能這樣搞 大家都標爛 反正不用開發

NT4910/06 06:12你說新光預估能賺100億 但它實際上就是一直拖著不開發

TheWho10/06 11:13因為市府上上下下都不想進土城啊

encoreg5798510/06 20:16因為國家機器動的厲害 還是對不同顏色的人

berserk10/07 07:02信徒們真的很死忠 為了一隻廢物