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[請益] 現在高雄蛋殼賣房如何委託?

看板home-sale標題[請益] 現在高雄蛋殼賣房如何委託?作者
s6263565
(柏克)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:15

請問版上各位,
現在房市冷颼颼,但是想要賣房子,
在這種氛圍要簽一般約還是專約會比較好賣?
如果是簽一般約要簽幾家才適合?

詢問了一些房仲,都只想簽專約,
第一次賣房,想知道如何委託比較好呢?
感謝各位!



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.43.19 (臺灣)
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jaricho09/20 22:03蛋殼是哪一行政區?

jaricho09/20 22:03幾年屋 幾房 有沒有帶車位

岡山19年屋 3房平車~~

※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:06:02

CCOOGG09/20 22:15去年這個時候全部版上都在搶買 現在全部人都逃都急賣 慘

CCOOGG09/20 22:16早知如此 何必當初 戰士就是心太急

TKjoe61909/20 22:24板上那麼多看漲的,po上來一定一堆人搶著要,不過說真

TKjoe61909/20 22:24的岡山有醫院,又有捷運,不至於到賣不掉

歪樓了,我是想問如何簽委託比較適合XD

※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:30:23

volcom72609/20 22:44找一個簽三個月專約試試?

childeviler209/20 22:48就擺明說簽一般約啊,難道全部岡山的仲介只接專任?

啊,所以我找岡山在地的房仲是比較適合的嗎?因為我目前都是找臉書影片流量高的

※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:55:01

VSshow09/21 00:56絕對不要專約 幹!

VSshow09/21 00:57專約就像躺在砧板上的魚肉,任人宰割,賣房子不能急,要用

VSshow09/21 00:57年來算!

VSshow09/21 00:58不要看到幾個月就賣掉的那種,更多是1.2年才賣掉,除非你

VSshow09/21 00:58賠售!

mgenuine09/21 07:11簽一般約就對了 流量高不一定厲害

joe1091609/21 07:46若需要錢的話,賣不掉不是還可以轉贈貸嗎

joe1091609/21 07:47若不是急需要錢那就當我沒說

tbof09/21 08:36是國宅要賣嗎?

是啊

aikopake09/21 08:53一般約就好

大家都推一般約,不知道通常找幾家簽呢?

※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/21/2025 09:00:51

z541109/21 09:23你PO完這篇應該就可以收到一堆站內信了

childeviler209/21 10:08有些你跟他很熟很利害的仲介,可以短簽專任3個月,

childeviler209/21 10:08如果沒有,那就一般約,我有看過7~8間的,也有看過

childeviler209/21 10:08更多的,就看哪間比較會做文案跟宣傳

這感覺很看運氣

zpf200509/21 11:25專約3個月就好,之後看狀況調整,專約網紅房仲沒有比較厲

zpf200509/21 11:25害(親身經驗) ,只會不斷吹噓他上週又成交幾個大case,每

zpf200509/21 11:25個月都要上台領獎(?) ,幾乎每週都要上北部喬事或有外務

zpf200509/21 11:25(?) 。如果急售不管什麼約都要讓利,不急你就兩種都試試

謝謝

evil010809/21 11:43先刊登591,就會有會ㄧ堆仲介主動找你簽一般約。

a951l753vin09/21 15:32對GD來說 能先付清再掛四的風險比小白首購低吧這才

a951l753vin09/21 15:32是真的不給小白上車的機會

※ 編輯: s6263565 (106.64.161.254 臺灣), 09/21/2025 17:02:55