[請益] 現在高雄蛋殼賣房如何委託?
請問版上各位,
現在房市冷颼颼,但是想要賣房子,
在這種氛圍要簽一般約還是專約會比較好賣?
如果是簽一般約要簽幾家才適合?
詢問了一些房仲,都只想簽專約,
第一次賣房,想知道如何委託比較好呢?
感謝各位!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.43.19 (臺灣)
※ 編輯: s6263565 (106.64.161.254 臺灣), 09/21/2025 17:02:55
※ PTT 網址
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蛋殼是哪一行政區?
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幾年屋 幾房 有沒有帶車位
岡山19年屋 3房平車~~
※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:06:02推
去年這個時候全部版上都在搶買 現在全部人都逃都急賣 慘
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早知如此 何必當初 戰士就是心太急
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板上那麼多看漲的,po上來一定一堆人搶著要,不過說真
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的岡山有醫院,又有捷運,不至於到賣不掉
歪樓了,我是想問如何簽委託比較適合XD
※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:30:23推
找一個簽三個月專約試試?
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就擺明說簽一般約啊,難道全部岡山的仲介只接專任?
啊,所以我找岡山在地的房仲是比較適合的嗎?因為我目前都是找臉書影片流量高的
※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/20/2025 22:55:01推
絕對不要專約 幹!
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專約就像躺在砧板上的魚肉,任人宰割,賣房子不能急,要用
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年來算!
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不要看到幾個月就賣掉的那種,更多是1.2年才賣掉,除非你
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賠售!
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簽一般約就對了 流量高不一定厲害
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若需要錢的話,賣不掉不是還可以轉贈貸嗎
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若不是急需要錢那就當我沒說
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是國宅要賣嗎?
是啊
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一般約就好
大家都推一般約,不知道通常找幾家簽呢?
※ 編輯: s6263565 (220.142.43.19 臺灣), 09/21/2025 09:00:51→
你PO完這篇應該就可以收到一堆站內信了
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有些你跟他很熟很利害的仲介,可以短簽專任3個月,
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如果沒有,那就一般約,我有看過7~8間的,也有看過
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更多的,就看哪間比較會做文案跟宣傳
這感覺很看運氣
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專約3個月就好,之後看狀況調整,專約網紅房仲沒有比較厲
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害(親身經驗) ,只會不斷吹噓他上週又成交幾個大case,每
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個月都要上台領獎(?) ,幾乎每週都要上北部喬事或有外務
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(?) 。如果急售不管什麼約都要讓利,不急你就兩種都試試
謝謝
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先刊登591,就會有會ㄧ堆仲介主動找你簽一般約。
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對GD來說 能先付清再掛四的風險比小白首購低吧這才
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是真的不給小白上車的機會
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