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[請益] 買賣問題求解!!

看板home-sale標題[請益] 買賣問題求解!!作者
PORK37
(ppp)
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委託房仲賣房,最後找到一個買家,也沒有殺價。

問題的開始!

無論如何,我們給的條件是必須要在5/17號之前完成簽約,超過時間,我們就不賣。也順便終止房仲合約。

房仲告知我們在5/15說有收一筆定金,但是遠遠不足一成,詢問能否延期幾天,給對方籌錢。

我們條件一樣不改,必須在5/17完成簽約,不然不賣。

最後對方依然無法如期完成簽約。
超過時間,我也不賣了,也結束了房仲合約。


結果,房仲說他5/15有收定金(不足一成),所以我違約,必須賣房。


請問我違約嗎?跪求解答!
他說他有收定金,但我重頭到尾都沒看到,也沒簽據。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.162.59 (臺灣)
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deltaz06/11 13:39要看合約怎麼寫,法律的事情以合約為主

※ 編輯: PORK37 (110.50.162.59 臺灣), 06/11/2020 13:43:38

cofepupu06/11 13:435/17不賣的原因是什麼?

cofepupu06/11 13:45一成款是簽約後三個工作天內補足,跟簽約無關啊,除非你

cofepupu06/11 13:45不合理要求買方帶一成款來簽約

cofepupu06/11 13:47你這種奇怪的結束法,只是讓仲介懷疑你要跟買方私下成

cofepupu: 交的可能性而已 沒有私下,就是決定不賣了。

06/11 13:47

PORK3706/11 13:47當初會賣,有其他打算。但疫情關係,計畫跟不上變化,在

PORK3706/11 13:47考慮結束合約時,買家上門,所以定了個期限給房仲。

※ 編輯: PORK37 (110.50.162.59 臺灣), 06/11/2020 13:49:46

kuanhunter06/11 13:51不賣看房仲敢不敢浪費錢來告 呵呵

PORK3706/11 13:53重點,我這樣算違約嗎?

femlro06/11 13:54不用鳥他 合約為準 不爽上法院告阿

femlro06/11 13:55怕他連裁判費都繳不出來勒

Matsui06/11 14:17沒有看過合約沒辦法判斷你有沒有違約

hidalive06/11 16:53一成還拿不出來,買家也有問題吧科科

ataky06/11 17:25拿著合約找律師問最快 來這邊問你放心嗎

jamo06/11 17:40買家上門? 所以是私下成交? 求助還是講清楚點,不然怎麼死的

jamo06/11 17:40都不知道!