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Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力作者
sdhpipt
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※ 引述《rageshone (shone)》之銘言:
: 那房地產的部分正面循環
: 就是建商有錢後,技術+建材+工人+工具持續升級
: 到最後變成技術一流,工人一流的建商持續下去
我的看法是這樣:
房地產升值導致自住的屋主持有房產
會因為資產增值產生貨幣幻覺
從而更敢在自己的房子消費

比如說你房子增值到2000萬時
你會覺得每個月花4000元付管理費維持社區水準
這個花費也沒啥 甚至可以維持自己的房價
或是 花個2~300萬裝潢房子
花10萬買個韓國堆疊洗衣烘衣機啥的
相比於房價都是合理的投資
都沒有想到自己月收入只有10萬 花掉了一個月收入了 XD

這種貨幣幻覺帶動的內需消費其實很多
養活的產業與勞工也很多

: 那目前房價高漲的幅度 V S生產力跟技術是完全不符合比例吧?
: 當然我也不知道怎樣的公式可以說,10年利潤暴漲多少 你建商就要到達什麼技術才合理: 但是當這些暴漲的幅度跟生產力完全不相符的時候
: 會發生什麼事情啊?
: 感覺有點像是經濟學的東西
: 因為如果房地產是火車頭
: 那就代表他其實是有生產力的對吧
: 那生產力跑出來就是台灣未來會有超多一流的建商,可以站在國際(國外)
: 還可以賺外匯,去別國蓋房子幫台灣人賺錢
: 那如果
: 這些建商未來的生產力
: 和這些年他們賺到的收益該得到的成長幅度完全不相符
: 那會有什麼嚴重的後果?

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http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg

巨人殘忍食人照 <慎入>

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※ PTT 留言評論
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Robben05/17 09:25買10萬烘衣機爽啊 不然你10萬買什麼

sdhpipt05/17 09:26買太陽能板可以有20年收入啊 這個月又買了5片 XD

sdhpipt05/17 09:27就是報稅的時候有點麻煩 要自己列舉一時貿易所得

cutemico05/17 09:36房地產增值不是貨幣幻覺…..賣出去實現獲利才是貨幣幻

cutemico05/17 09:36

cutemico05/17 09:37增貸出來的現金是貨幣幻覺,等到發現自己花錢如流水,

cutemico05/17 09:37所有的東西都漲價,就會清醒了

cutemico05/17 09:38通膨就是避免你們這些屋主增貸出來過太爽,所以勞力所

cutemico05/17 09:38得的人通通漲價

sdhpipt05/17 09:44我可沒有增貸 反而想要還清房貸了 利率超過2%有點不爽 XD

slothman05/17 13:35賣吃的 有什麼實質效益嗎?

Narok05/17 17:4010萬…買電腦打遊戲

Narok05/17 17:44上面講增貸通膨的真的知道自己在說啥嗎?

TheDream05/17 17:48LG堆疊洗衣烘衣機應該七萬內。 管理費是本來就要繳吧?

sdhpipt05/18 09:30我去看的瓦斯烘衣機型號 加起來好像九萬多 後來被長輩罵

sdhpipt05/18 09:30說不要亂花錢 前屋主留下來的洗衣機會漏點水但還能用云云

sdhpipt05/18 09:31才突然醒悟 我被新房子影響了價值感