Re: [請益] 預售屋開挖深度查詢

a386036 發表於 2023/9/13 上午11:02:16

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋開挖深度查詢作者

(骷髏怪)時間Sep 13 11:02:16 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:9

很簡單看地下幾樓
地下一地下二不可能挖12米
基本上地下三樓也不太可能
地下三樓你要看挖多深
你就是看他的下一到三樓建照上面的樓地板高度相加
加一個樓層高度，還是2-3米
就是開挖深度
下面那層是大底與閥基底水

如果是地下4樓以上
那就一定是12米以上

建物本身50米以上，包含屋凸
地下3樓以上
都要結構外審

依照 2001 年《建築法》修法規定，滿足以下條件建築，都必須通過結構外審，才能正式開工：

建築物高度在 50 公尺以上者

建築物高度未達 50 公尺，但鋼筋混凝土構造且設計跨距在 15 公尺以上者

地下層開挖之總深度（含基礎）在 12 公尺以上，或地下層開挖超過 3 層之建築物

建築基地位於信義計畫區、基隆河新生地、北投區公館路沿線等地質敏感地區者，地下層開挖之總深度（含基礎）在 7 公尺以上，或地下層開挖超過一層之建築物

坡地形之建築基地，其規劃建築基地地面在 3 個以上者

基泰事件我認為
會修法到地下2以上，深度8甚至7以上就要
也就是蓋超過7樓就一堆限制

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.250 (臺灣)

→

H209/13 11:19可能還是要看地調結果來不同要求，用絕對深度一刀切太武斷了

→

NovaShin09/13 12:17山上別墅兩米就挖到岩盤了是要挖多深…

所以也不用外送審呀就算要只要不偷工減料，優於法規有差？

推

SouthEast6209/13 12:18訂法規不太可能搞得很複雜，留一堆需要人為判斷的

→

SouthEast6209/13 12:18事項，給廠商跟官員做手腳的空間。應該就是劃定更

→

SouthEast6209/13 12:18多的大區塊，把地質不佳的區域審查基準改更嚴格吧

→

SouthEast6209/13 12:18？

※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 12:24:56

推

hungrycat09/13 12:52增加的成本到最後還是回到消費者身上

→

wuchiou09/13 12:54加強施工監造比較簡單

→

SouthEast6209/13 17:53加強監造不一定能湊效，這次的狀況比較像是作法合

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SouthEast6209/13 17:53法但現場人員選擇了風險比較高的處理方式，然後不

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SouthEast6209/13 17:53怕一萬只怕萬一，那個萬一就真的發生了……

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