Re: [請益] 為什麼新大樓超過15樓後就是24樓?
主要還是因為都市計畫
除了建蔽率容積率外
還有高度限制這塊
50米限高
上去就是75米
50米蓋15層差不多
而75米差不多就是23~24
而且超過15或地下開挖超過3樓
就要結構外審
所以超過15不如就多蓋點
不然蓋到15就好
省點成本
※ 引述《scaredreal (...)》之銘言：
: 新大樓一般以15樓居多
: 這個原因爬了一下文在板上也都有討論過為什麼15樓很多
: 不過我最近看房子發現新大樓超過15樓以後
: 蓋24樓的比例非常高，其他的樓層數相對少很多
: 24樓多這又有什麼特殊原因嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.14.102 (臺灣)
※ PTT 網址
推
本篇正解
推
正解
推
建商最怕的第一是環評、第二是都審、第三是結構外審
→
所以可以說，大概15樓，但挖到地下四成樓的有結構外審，是
→
好的對嗎
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[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？目前看上一間總樓層15樓的房子 做房仲的朋友跟我說 目前新大樓如果樓高超過50公尺(大約14、15樓) 就要結構外審 要將結構交給土木技師協會等審查![[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？](https://i.imgur.com/K2PhZ5eb.jpg "[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？")
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Re: [請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？看到討論串就知道這個板有多少外行人了。? 一堆錯誤訊息充斥，笑死人。? 竟然還有人說29樓變33樓因為高雄法規放寬。? 是在公三小啦。 難怪無腦記者喜歡抄，網路新聞充斥一堆垃圾廢文。 真實情況是： 以前住宅29樓或99公尺(不含屋突最高9公尺)，9
Re: [閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？這篇資訊量有點多 請細細閱讀 不一定 結構外審只是多找結構技師審核 最重要的還是營造廠施作品質![Re: [閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？](https://i.imgur.com/D35E3Mib.jpg "Re: [閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？")
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Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有古時候沒有容積率 是用限高或樓層數來規範 比如說規定巷子內第三種住宅區只能蓋4層樓or15米 主要幹道大部分都有指定限高 所以你會看到民生東路二段幾乎每一棟大樓都一樣高![Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有")
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