Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房
先講答案:因為股市不是隨便投入都賺。
股票市場的殘酷真相,是八成的人賠錢,兩成的人賺錢。
投資股票無腦公式:
定期定額0050,30年後8~10%年複利報酬基本上保證入袋。
但是八成的人做不到~~
相反的,你要一般人定期定額乖乖繳貸款繳個30年。然後拿個3~5%年複利報酬。
在台灣八成的人做的到~~
(PS:我自己是做股票的)
※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言:
: 股市隨便投入都賺,有人30萬變300萬,也有航海王賺2億,房市只賺幾十萬、上百萬,現
: 在還要課45%重稅,為何一堆人要炒房,不去炒股市
--
邏輯正確 繳幾次股票學費能留下的有多少
稍有人生歷練者多是兩者皆體會過自知道其間冷暖;用
幻想扮專家者任其當小丑也罷
投資股票賠錢過,買房子穩健多了
我少年時也愛留戀股市 clean後才知道 這錢不是常人可賺
紀律就是守不住
拼盡最後一次力氣18年終於上車 努力還房貸 反而踏實
每個人都知道守紀律必賺 真在股海浮沈就知道 紀律難守
買房穩很多 但投資就是風險報酬是相對的
8成都賠錢是你的認知,身邊朋友全部賺錢
之前買房穩定很多,現在不一樣了
近一年這一波真的是隨便亂買都賺(都有人示範九宮格買法)
政府這樣打你還敢投資嗎?我說投資喔
至於炒房炒股票,講坦白話都在追求10%,20%甚至更高的獲
利
我老婆買的垃圾中鋼、跟元大金噴到爆炸也都沒賣呀
一大堆人買了都沒在管,為什麼做不到?
比穩的,2412就屹立不搖的不漲不跌,從來沒人討論過
對呀,光2412就非常穩定,沒人拿來講
買賣房一大堆抽成,現在連政府都來分
買0050就等於買台GG 中華電信啊
在股市鍛鍊紀律是一個不錯的方式,未來涉獵到更多投資手
段,不論是有價證券,貿易,不動產,都會更需要耐心去守
成跟等待
免選股 躺賺
炒房是百分百賺錢,穩賺不賠
上次賣一間房,給我拖到最後一天錢才匯過來
買賣股票3天後交割
有些人會因為在不斷的組合套利策略,一直拼命的拉高信用
跟槓桿,一逆風就byebye
跟我說八成的人放不住?我完全不認同
1.3利率 每年5%利息貸款八成就是每年將近20%報酬
身邊幾乎所有的人都買了沒賣過
每年5%報酬
台積電也是很多人沒在賣的啦
股市要用10-20年來看啦 短期能賺錢 長期呢
事實就是人性貪婪和恐慌很容易賠錢
股票沒辦法穩定每年20%報酬的話 買房比較好
房地產的莊家是政府 跟政府站在同一邊
政府這樣打明顯是打短期投機 長期投資不太受影響
政府這樣打XDD 去年底就第三戶限貸還噴成這樣 你信?!
股市長期沒人賠錢的吧 除非專門挑妖股 懶人ETF都馬賺
大多頭 在風頭上 豬都會飛
嗚嗚 我就是去年帳面上賠的那個 今年也還沒回來
呵呵呵 台灣文創股
一直很好奇股神到底來房板看這麼低的投報率何苦
有錢就會改買點房地投資 追求穩定啊
股市就是合法賭場 風險越高的 投報越高
照股神的操作應該獲利繼續投入股市 才能迅速翻倍阿
就賺了點錢想來房板買房 發現還是買不起 崩潰說不買房
之前那個原來有人股票賠錢
什麼年代了,還散戶八成賠錢...
五年後再來看今年的少年股神剩幾個
房價越貴對於經濟來說是好事 中國這幾年的經濟實力就是
炒房炒出來的。房價漲社會整體財富會增加。台灣就是房價
偏低才會這幾年經濟停滯。如果放手讓房價像香港看齊所得
早就遠超過香港。GDP絕對不是今天這樣子
日本就是不漲才會陷入停滯30年。
就這兩年好做,人人都是股神;沒經歷過之前大盤整期,啥
都賺不到的日子,以為每年都一樣qq
房價=經濟實力,政府不敢說怕得罪不努力的魯蛇,但大家
都心知肚明 房價越漲對社會整體都好
你願意買房子後轉手完全不漲一毛錢
再來說別人在炒房 不然自己也是推手之一
真的想買房的不會希望房價有跌的一天
因為房價只要持續漲 他就不怕繳不出房貸破產
反之則是每天害怕裁員 抵押房子還要還一大筆錢
偏偏房價下跌跟經濟危機有很大的關係
買房收租算投資的話 我的確還在繼續買....
沒錯 房價再漲一兩倍 環島捷運 環島高鐵都有了
買房只是利用房貸合約維持紀律,說白了就是大部分的人不適合
有彈性,越沒選擇越好。
You got it~~ 除非政府出來開辦"強制扣款的0050定期定額投資",且強制規定65歲才可以領. 不然一般人買股,基本上長期績效都會很慘.
※ 編輯: schooldance (1.161.112.136 臺灣), 04/17/2021 02:51:53沒錯 買房就是定期定額投入房地產 而且長期做空貨幣
薪水至少5%扣掉每個月投入0050 退休才能領
效果應該也不錯
推這篇 問題是很多人時常撐不住 硬是要買什麼飆股 然
後很容易就爆惹
風口上豬都會飛
一堆韭菜動不動就歐印某股 跟賭博一樣 賭成功不代表正確
用錯誤方式賺到的錢 很容易憑實力虧回去
推
買0050當然抱不住....台海只要一發生甚麼事
嚇都嚇死惹
推樓上DFM兄,越多人被房貸綁住,晉升有產階級,社會才會穩
定,所以政府才要房價緩漲,這是對大多數人都好的
2
這點跌幅 修正而已 完全不影響基本面 千股跌停 連續熔斷 房價都不見得會動了 去年不是演過一次了嗎 ————————— ※ 引述《shaddylane (shaddyland)》之銘言:2
台股小跌653點3.79%而已 連一成都不到 只是電子股一堆跌停10% 幫QQ 當然少年股神們早就轉進航運 鋼鐵 而且買在起漲點 今天跌成這樣還是爽賺4
房價跌幅 15%一年 需要股市跌50%持續一年最多回檔10幾% 台灣經驗 美國經驗 日本經驗 馬上回檔目前 房價落後股市漲幅還有4%14
要放空實體的不動產也不難 直接把不動產證券化就好了 就是所謂的 reits 只是實務上的 reits ,因為成本考量 通常是一包不動產而不是單個不動產30
所以我說 照片呢? ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: → edshen: 嗆人要提告 說在警察局了,結果啥屁都沒 05/07 16:00 → edshen: 不然真想看一下媽寶對戰大立光律師團 可惜了 05/07 16:01 → edshen: 在PTT被你追過的女生 評價都是:膨風水蛙 、你干災 05/07 16:0213
這玩意兒在美國其實是有的 也還真的是諾貝爾經濟學獎得主在搞的 Shiller跟他的徒子徒孫搞出了房價指數期貨 可以在期貨市場放空房價指數 台灣雖然也有編房價指數,但並沒有相關衍生性商品可以買34
一般人年薪50萬 100萬 200萬 貸款500 1000 2000萬並不會太難 一般人買房為的是讓 未來這部分的薪水 保留實質購買力 鎖定價值在貸款的當下9
股市隨便都賺 但房地產也是隨便都賺 股市雖然多賺一點 但是大多數人用本金去賺 開槓桿的還是少數10
推 a96932000: 可是股票這麼好賺,靠股票賺頭期不是問題吧? 05/08 12:29 的確 股票很好賺 但理想的投資時長是 三十年以上 長期投資股市30年大盤指數基金 幾乎穩賺不賠 平均年化報酬率5-10% 遠高於房地產
72
Re: [請益] 定期定額 還是 定期不定額比較好?可以先看一個影片 影片雖然主要是討論定期定額與一次性投入哪個比較好 但這跟原PO問的定期不定額有關,稍後解釋 為了方便閱讀 避免混淆我上個色68
Re: [請益] ETF存股族碰到熊市心態總歸一句就是看太短啦 像昨天就有人說跌到十年線不就等於十年白費功夫? 人生有幾個十年? 是啊,但你有要賣嗎? 除非你賣在十年線阿呆股,不然十年線不就是更好的繼續定期定額加碼機會?57
[標的] 持股健檢一睡起來好多推文嚇到...朋友說他有看會再想想 我就自身立場回覆一下跟大家討論 朋友大跌睡不好帳號又不方便就幫他 PO 上來健檢一下 原本都是跟他說抱著就好不要看,但這兩天殺成這樣老實說自己都有點動搖不敢亂講了 交給版上大神43
[心得] 定期定額 0050 006208 00692啟蒙於股癌推廣定期定額指數型ETF,從去年12月開始了定期定額之旅,今天剛好是定期 定額滿一周年的日子,想來紀錄一下這一年的成果。 一開始先上YOUTUBE查看定期定額的過往績效,看到 科男 DS Man 用程式跑各種個股定期 定額的年化報酬率,0050從2010-01-04跑到2020-09-30,年化報酬率約8.5%,心想自己期 許股市一年有6%到8%的報酬就可以了,長期下來求穩即可。雖然過往報酬不代表未來,但19
[請益] 如何維持定期定額的紀律?(英股)昨天下午4點開始看盤,一路看著VWRA股價走揚,明明價格比之前還高, 也還沒到原先設定的定期定額下單日期,但內心(手)就是癢癢的。 看了看庫存陸陸續續買的美金有到一定額度了,終於還是在美股開盤前 的九點多下單,後果是...買在接近最高點的95塊,早上起來一看股價果 然回落了........Orz19
Re: [請益] 新手如何克服心魔?股板首PO 獻醜 我會給三個階段的建議 第一階段:投資(進入股市)之前先了解基礎理財觀念還有確立你的理財目標 根據原文第2點 你在進入股市投資之前應該問自己以下幾個問題: 1.是否有足夠的緊急備用金來對應可能失業的情況?17
Re: [請益] 如果大家都買ETF不買個股?20年太長 2萬20天變20萬的我看過 2天變成負20萬的也有 但看到更多的事實是 大多數人不會定期定額每月兩萬買ETF15
Re: [請益] 定存股族最近很難賺,請益操作方式我本身不算是存股族,不過我也是屬於長期投資者。我分享一些看法。 從你的文章裡面可以發現你並沒有很明確的操作策略與報酬目標。 如果你是典型的定期定額存股族,那麼你就不應該去在意股價漲跌。而是要分析你買的股票的長期投資報酬率是否符合你的期待。 以你說的一元金來說,假設長期的投報率就是5%,只要本質不變,那麼你就是持續投入,股價有漲有跌,最後就會是5%。 你也許會擔心現在買太高,但別忘了大崩盤的時候你也會持續買,所以最後還是會回歸5%。10
Re: [請益] 定期定額真的是聰明的投資方法嗎?定期定額是一種相對穩定的方式 看大漲忍不住追高梭哈 猜頭不買錯過大波段 猜底不買越漲越高也不想買了...等等 機械化的方式可以克服上述三句 當然人性弱點還有很多 買下去就會慢慢知道了 股票人人都會買 最難的是紀律 因為違反人性 正常績優標的大家都會挑 前150大裡面選 小型股不建議 報酬高相對風險也高7
Re: [請益] 請問我採用哪種投資方式比較好呢?每個月1.5萬,一年就有18萬,30年就有540萬。 然後定期定額投資年化高於3.72328%,每年複利30年後就是一千萬零三十三元。 0056 0050 006208 00881 00878 平均下去買,定期定額買下去,財富自由就這麼簡單。 每年配息再投入。 --
31
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接31
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益37
[請益] 廚房開放式?31
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?30
[請益] 家人擔心地震想賣房21
[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工7
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處?7
[請益] 轉職後的房貸條件影響7
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇6
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?6
[閒聊] 有人家裡社區有裝智取櫃的嗎?6
[請益] 房屋轉增貸請益5
[請益] 同社區買賣車位如何開價5
[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產?3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎2
[請益] 賣房塗銷流程請益1
[社區]台南永康區 白金漢宮