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Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢

看板home-sale標題Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:21

如果是說主結構的話

沒有大地震的話(7.0以上)

現在的建築技術至少能撐200年

甚至300年 甚至更久…

直到某一年發生超級大地震為止


只要主結構完好 就是可以住人

剩下就生活品質的問題而已…

通常就每30年 換全大樓水電.電梯

每30年換 每30年換…

這大樓就可以一直住下去…

所以關鍵點反而是在管委會有沒有錢?

有沒有辦法每30年都有錢可以處理這些大樓修繕經費…


至於

大樓年限50-60年的說法

完全就只是法律上的文字而已

你知道汽車在法律上的年限幾年? 5年

機車年限? 3年


難道你買新機車 3年時間到了

機車就報廢不騎了嗎??








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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.205 (臺灣)
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drift010906/11 00:38哪裡來的法律規定

哦~ 還真的有人不知道哦? 比較詳細的可以查 「固定資產耐用年數表」 懂? 鋼筋水泥 房屋 50年 汽車 5年 機車 3年

※ 編輯: aass5566 (223.138.63.205 臺灣), 06/11/2024 00:55:26

spermbox06/11 01:41有這種東西?

spermbox06/11 01:41漲姿勢惹☺

spermbox06/11 01:43法定機車耐用年限雖然只有3年,甚至有人都騎到快20

spermbox06/11 01:43年好嗎XD

ndilavril06/11 01:54銀行鑑價就是以50年為年限

soinjoey06/11 03:00看到一樓想到黃大謙

airjade06/11 06:20台灣位於地震帶,前四行就是用命去賭

J7565J06/11 06:20感謝分享

nicejeffery06/11 07:30確實,若50年前蓋的房子年限50年,現在蓋的房子還是50

nicejeffery06/11 07:30年?技術工法材料是與時俱進的吧

aphisia06/11 07:51要都更都那麼難了 重拉電線管路 應該也不會簡單

aphisia06/11 07:52認真好奇 有成功案例嗎?

gk132906/11 08:14還是要保養喇 沒保養不到50年

gk132906/11 08:14植物的根很猛的 台灣又多雨

chives46506/11 08:39歐洲一堆房子都百年以上了,還是木頭跟磚塊黏土隨便糊

chives46506/11 08:39一糊的,何況RC

ab15985206/11 08:40大樓我是不清楚 但我家有一間公寓快60年了還好好的

ab15985206/11 08:41基本上房子沒倒都能一直住下去吧

Olowokandi06/11 08:45沒大地震幾百年都不是問題,去過歐洲的就知道+1

primeblue1706/11 09:10樓上+1

prompter06/11 09:38台北市ㄧ堆50 60幾年公寓,都賣破百

jayemshow06/11 09:53感謝增加奇妙知識XD

lt511406/11 10:15歐洲建築都百年起跳的 他們的建物價值也都0元嗎

miku556606/11 10:18問題是台灣的地震就是有可能欸 怕

NEWinx06/11 10:21台灣地震帶,歐洲沒得比

muscle106906/11 10:52南歐也在地震帶好嗎

hisashi06/11 11:22拿沒地震的來比 太會了吧

qooisgood06/11 12:51所以南歐有百年大樓嗎? 義大利地震的時候明明倒一堆

qooisgood06/11 12:51房子

qooisgood06/11 12:52https://i.imgur.com/NEuO4zO.jpeg

qooisgood06/11 12:52水泥這種建材本身的耐用年限就是50年

qooisgood06/11 12:53不是說超過50年房子就會倒 但你不做後續處理

qooisgood06/11 12:53台灣是有地震的國家 地震來了 你就是被自然都更沒別的

sgxm306/11 13:37沒想到這邊還有人不知道固定資產耐用年數表的。車版罵這個

sgxm306/11 13:37罵的要死,因為這表所以老車殘值低,車禍幾乎不會得到賠償

sgxm306/11 13:37

a28217200206/11 23:07耐用年數表不是常識等級的東西嗎...一樓還好嗎

revorea06/11 23:46水泥中性化可以200年?

ppnow06/12 19:34耐用年限不是算折舊用的嗎?機車只能騎三年哦?