[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢

deathsman06/10 21:12台灣地震多又多雨潮濕 50-60極限

blargelp06/10 21:16問就是100，50年到了沒人要跟大樓都更，放到100再看看

tctv200206/10 21:16高樓層的社區大樓 老了問題比公寓還麻煩 要換一堆東西

stayawesome06/10 21:16紐約地震有台灣頻繁嗎？

l9806/10 21:18台灣30年以上大樓應該還滿多的，20年後再問看看

mark020406/10 21:18廢問廢文

l9806/10 21:19大概20-30先換電梯，外牆磁磚看運氣

l9806/10 21:19外牆磁磚更換修補才是大魔王

realtreasure06/10 21:19現在40年的公寓有整理的可能再25年也ok

realtreasure06/10 21:20有一定規模社區大樓又有維護的説真的20～40看起來差

realtreasure06/10 21:20異不大

nicejeffery06/10 21:24帝寶也約20年了還是很讚吧

eddisontw06/10 21:2450~60年不是問題

aphisia06/10 21:25台北市一堆超過50年公寓啊

qooisgood06/10 21:5750年啦 台灣有地震 房子不能跟歐美比

pptsuck06/10 22:0720就算危樓了

drimp06/10 22:18公寓40年前那種建材都可以繼續戰了 近期新大樓耐震建材都更

drimp06/10 22:18好 壽命難道會更低？有妥善維護的話至少兩倍以上 外國百年

drimp06/10 22:18大樓一堆

iwei093006/10 22:22土地一點點？但很值錢啊 房貸到了房子拆掉有什麼關係

lovebridget06/10 22:24"現在"50年公寓就一堆了 不能住人嗎?

lovebridget06/10 22:2550年鬼話講給誰聽呀 現在就幾百萬間50年了

drimp06/10 22:26沒錯 我早就說了 50年前那種蓋法到今天只要妥善維護都沒問

drimp06/10 22:26題 何況近年蓋的房子 壽命2倍以上沒問題 就是要妥善維護

qooisgood06/10 22:40大樓跟公寓是一樣的東西嗎......

qooisgood06/10 22:41台灣目前屋齡50年以上的大樓寥寥可數沒幾棟

qooisgood06/10 22:41我就問你是怎麼知道大樓過50年沒問題的？

knives06/10 22:45大家都在等都更阿

juice302806/10 22:45但台北50年公寓很多出問題了 , 漏水龜裂 ，只是台

juice302806/10 22:45北100多年沒大地做震壓力測試而已

bob121106/10 22:51台北上次文獻記載大地震已經是康熙1694年間的事了，三百

bob121106/10 22:51年前的事了

juice302806/10 22:531909也有一次吧，震央台北市規模7.3

Freighter06/10 22:56地震壓力測試，很多中古電梯大樓就沒通過了。

deathsman06/10 23:01媽的紐約兩百年最大地震4.8級是要比屁

smb101306/10 23:20缺壓力測試

WMV06/10 23:28這種事都是出大事才會改進的 不要問你會怕

aass556606/10 23:31主結構的話 至少200年吧

aass556606/10 23:31300年應該也不會很難

piolet06/11 00:1350年是財政部法規上的耐用年數 實際不是這樣

kklarinet06/11 00:14超過50年的就算還能住，也沒人要住，殘值直接當0就好

jerry1030706/11 00:39RC50年是估殘值用….大樓不會倒。防水電線外牆電梯

jerry1030706/11 00:39消防顧一下

TllDA06/11 01:21這類文通常重點不在建築壽命，重點要放在台北大地震會倒多

TllDA06/11 01:21少棟，然後給自以為的人討論可以撿多少便宜

pureworld06/11 06:38台北平均老宅都奔40年了

retriever3306/11 07:47大樓建物殘值零，還剩多少價值？

leastsquares06/11 08:05兩千年前還有人說天會崩塌 星星掉下來會砸到人

jackgn06/11 08:54現在建材真的有比較好？之前看房雞爪紋是年限低的較多，

jackgn06/11 08:54反而老屋較少，至於水泥年限，有在驗房的，就知道數據如

jackgn06/11 08:54何

jimhall06/11 10:44不會提早賣出嗎？

jimhall06/11 10:44台灣大樓的壽命可以參考泰國等東南亞國家

F123981006/11 12:16理論上超過100年，實際上是住到大地震的那天，如果921程

F123981006/11 12:16度的震央，新大樓沒倒也變危樓。