Re: [請益] 簽切結日後怎追回貸款?

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他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管

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請問大家， 我去年在台x銀行申請信貸400萬， 並於今年於台中買成屋並申請貸款， 但貸款銀行卻致電給我， 說台x銀行是以購買不動產名義報送用途，

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依照央行現在的規範 只要名下有房 就算還清也無寬限期 然後全國第二戶購屋貸款都是5成 但是有開後門 如果願意簽下切結的話

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這次鬆綁的新聞稿大家有看沒有懂的感覺，跟幾位高手交流後統整 這次修改大概如下： 1. 繼承解禁，買第一間房子可以有寬限期，這很容易理解。 2. 跟之前的差異是，換屋族也可享有寬限期，但要簽切結。 解釋如下：

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嗎 : ？ : 因為問過薪轉的銀行目前給的回覆是還沒有公文批下來，所以還是只能貸七成。 早就說這是個沒擔當的政府、央行 只管把球丟給銀行

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小弟發財市類國營，去年收入破百，信用良好 目前手邊有一間小房剛交屋，但近期有購入大房的需求，想說用簽切結方式讓第二間也能貸八成，貸款年限和利率則盡量談 一年內把小房賣掉後，就可以跟原銀行談是否利率可以調整為首貸利率，並且貸款年限改至40年 如果不行我就轉貸到其他銀行 請問以上這要操作是否可行呢

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因為你內文中提到法拍 我猜你想問的是「如果借款人還不出貸款房子會怎麼辦」 所以就針對上面的問題簡單回答 首先要知道的是銀行只想要安安穩穩的每月收利息，根本不想要你的房子，房子就算價格漲 到飛天，對銀行來說頂多可以多借你一點錢而已。（只有錢莊跟當鋪才會要你的房子）