[閒聊] 為何2020～2022跟2022～2024差那麼多？

toto12312/28 09:39低基期 要噴本來叫噴比較快 到末段了

toto12312/28 09:39台積電什麼都還沒來 新房就賣掉60 還不夠貴

poz9312/28 09:39因為2020年之前那幾年 高雄是六都房價最低的

toto12312/28 09:39高雄耶

toto12312/28 09:40然後你還要想 台積電一個廠 實際上有多少工程師

toto12312/28 09:40這都是個問號

poz9312/28 09:40台積電這個話題才讓投資客大量進來 使整個高雄房價衝起來

toto12312/28 09:40台北人下去中南部置產 投資比較符合現實

poz9312/28 09:41但衝起來就要獲利了結 真正能維持行情的只有台積電附近的

poz9312/28 09:41行政區

dennistao12/28 10:00我剛好在這分水嶺買的，現在覺得還算划算

lst7712/28 10:01印象中去年8月 2330有比較確定的消息到楠梓 不然在前半年是

lst7712/28 10:01低迷的

lst7712/28 10:03https://shorturl.at/rccHg

Tosca12/28 10:132020-2022是噴疫情 全世界大灑幣

Moneytaker12/28 10:15頂庄沒漲幅是因為某村吧

chouvincent12/28 10:21薪水不高現金不多

sbshiu12/28 10:252020時房價真的低啊…遠目

aass556612/28 10:25應該是2021年7-8月之間 台積電設廠消息之後才爆漲 20

aass556612/28 10:2520年才小小漲而已

sbshiu12/28 10:29那時候，分別有兩個朋友，捏著鳥鳥，不顧家人反對在竹北定

sbshiu12/28 10:29預售（約30/p），今年才交屋住進去。

zzz5012612/28 10:30貨幣大貶值

sbshiu12/28 10:30當時覺得貴…現在覺得真踏馬便宜

quiet9312/28 10:48你就想成調基本工資好了

quiet9312/28 10:48最低的基本工資，在調整的時候，就是齊頭式調整

quiet9312/28 10:48但是脫離基本工資區間，薪水漲幅就各憑本事了

quiet9312/28 10:50基本工資就是成本

quiet9312/28 10:52所以一年翻倍很開心，但是可能放10年，也還是維持翻倍的

quiet9312/28 10:52程度而已

zpf200512/28 10:55台南有GG很久了，高雄有GG後漲上來的房價，因為有捷

zpf200512/28 10:55運，大條的路，北高最終會高過台南市區跟南科周邊一點，

zpf200512/28 10:55但高出太多... 5個廠蓋滿也就8000人，想倒貨給GGer或是當

zpf200512/28 10:55GGer房東的，我看超過8萬人了吧XD，除非c大說的白埔之後

zpf200512/28 10:55有機會再蓋新廠，不然應該是末升段了

potabaw12/28 10:562009買巨蛋捷運旁邊8萬不到

zpf200512/28 11:01樓上這個很賺，現在15年屋35到40了吧

toto12312/28 11:028000元 你實際上有幾個是工程師

toto12312/28 11:028000人

toto12312/28 11:03就是賣夢 可以把整個上下游共應鏈帶過來

scarrony12/28 11:038萬人？ 真的有買的沒那麼多吧

toto12312/28 11:04工程師自己本身就是投資者 自己人到給自己嗎

roy8421112/28 11:15不要傻了 南高屏買到3字頭就很頂沒肉了 高雄一堆地

ceca12/28 11:19我怎麼覺得是你取樣偏差問題

ceca12/28 11:20我2020買白天鵝26,2022大不了3x,而最新例如城陽美術館案4x

ceca12/28 11:212024的話里山都5x-6x,昨天巨蛋出來均6x

ceca12/28 11:21比例看起來沒差太多啊

ceca12/28 11:21你是不是取樣有問題

ceca12/28 11:222020美術館我買20,2023買30,現在40

ceca12/28 11:22我說1x年中古屋

ceca12/28 11:23因為避免錯位比較和某些區域說代表性不強

ceca12/28 11:23所以我舉同一個美術館的新案和中古屋，你參考一下

ceca12/28 11:25建議講這種，直接取樣，並且最好講一下取樣甚麼

ceca12/28 11:26不然你到時候說你再舉店面，大家就暈倒

ceca12/28 11:26南高你看31期，他2020 2022 2024的兩段漲幅也沒差很大

zpf200512/28 12:03想賣或租給GGer的不一定是買新屋轉手啊，鳳山王都覺得

zpf200512/28 12:03GGer會住鳳山，你就知道想像的空間有多大

CCOOGG12/28 15:37因為2022以後都是不要命的氰胺戰士

Taiwanwolf12/28 15:52夢醒前要跑

joice76x12/28 18:06高雄要是沒有把台積硬拖過來 現在產業整個是空洞化 不

joice76x12/28 18:06要講什麼演唱會經濟 那個肯定是買廣告買出來的話題

joice76x12/28 18:07就是有台積所以北高雄房地產稍微好看一點