[情報] 資金狂潮 買商不買住
打住不打產業 商用不動產靚
https://www.ctee.com.tw/news/20241104700133-439901
還在等資金狂潮的洨房蟲可能要失望了
數據顯示境外資金大多買商用不動產居多
本kimi建議台g炒房區如南科一帶
早早賠售脫手 轉手買商用不動產或許獲利還能cover 回來= =
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本kimi發文好勤勞
你有錢買商? 不然影響到什麼了?
你又沒買過房,講的頭頭是道,笑死
在網路帶風向,富人就不買房?好天真
商用不動產你知道要準備多少資金嗎
房版玩得起的商用不動產的不超過十人吧
我只想到柯文哲突然買商辦 好怪
絕對超過十人吧= =
商用可大可小欸
去買老公寓一樓店面也是商用啊
建議九流重劃區(例如八擴)早點賠售
另外針對某些資金才幾十萬的九流小公司,早點淘汰最好
另外這些九流廢公司的負責人如果要貸款,最好一律拒絕
多打一個另外
這樣做可以避免浪費社會資源
商用風險很高,物件漲跌同步性低很多.
請各自審慎評估...不要說我沒警告過各位.
我最近只會躲在推文理低調.
所以沒看到亂買商用被套套的,就..你沒拜拜,哈哈.
C大不用理他
他明顯是來亂的
好奇是不是台南人撬了他的牆腳嘻嘻
我怎麼覺得她是收了錢來發文的,帶工作性質。
商用的問題是很多人錢不夠只好糾團買
以後就變成產權不清 沒辦法處理
商用真的不好財團幹嘛買商用
那種小店面就別拿來笑了 一堆住家拿一樓當店面用
有討論價值的是是整棟的大基地
台南房蟲,夜裡哭哭。
西卡倒是講對了~商用不動產一班人別碰
這個ID只會發廢文
因為你全家而哭嗎呵呵
讓我想到,50大樓,前兩年還可以買到一坪7萬.
反而被噴爛的85,最低也要1x萬,均價在2x
店面喔,你不知道越大的店面,增值和租金投報越爛嗎..XD
除非你是假買商用真養地,但那個投報率很難過金八條要求.
至於財團可能就連地整棟買,之後長期養.
但你看他養的投報率應該被住宅海放.
不過好處是,他是財團,有股東可配股,可募資...
另外財團不是不愛買住宅,而是政府不給他買.
你開放財團買住宅看看...XD
另外商用不動產很危險得.
之前壽險業在英國脫歐的時候虧了一大屁股.
要不是後來無限QE救了它們..
不然....呵呵呵.
不動產的僵固性,商用比住宅低非常多.
商用不動產既彼此的連動,沾粘性很低,他的僵固性也很低.
你自己想想師大夜市,天母捷運以前的舊商圈.
那些店面當時怎樣崩潰
而50也是經典辦公室崩潰的狀態.
所以商用不動產....如果你不信我,歡迎你大量去對做.
祝你好運..
也不是不能賺拉..XD..你眼光好判斷精準還是可以.
但你要確定你是有那種本事嘿.
對了某P我不會孝女白琴,你可以教我嗎?
爆
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