Re: [請益] 新手求救預售紅單要退嗎
※ 引述《wugesmin (我是一隻魚)》之銘言:
: 因為資金有限,很擔心買在近期高點、又或是之後交屋貸款不到
先說 擔心買貴 vs 交屋貸款不到
這是兩個不同問題=.=
1.先講後面這個交屋問題
你這個都要四五年後才交屋
說不定總統都換人了
柯文哲這次下去 下屆藍綠一對一
這次房市政策又搞得這麼超級矛盾
行政院一邊要新青安大放送
央行一邊要打房準備超級緊縮
你跟我說最後這沒有人要下台我輸你
反正央行或行政院這邊最後一定要有人出來扛這亂源
最後賴清德弄不好民怨爆炸
蔣萬安出來解救眾生
2028喜迎蔣總統~~~
到時候國民黨上台一片喜氣洋洋大家發大財的氛圍
你還怕交不了屋?!
2.至於買在高點這個
靠杯這真的是所有自住的通病
你自住是最不用擔心買在高點的!
為什麼?
因為你住得夠久
一定會漲回去
怎麼住都賺
可以了
二十年來房價沒有上漲的慘烈區域
可能只有嘉義縣雲林縣屏東縣
但就算是這些縣市
新房價格還是有上漲
因為建築成本上漲阿 不然呢
但中古屋還是癱在那邊
根本大便價格
你至少是買在雙北
怎麼樣都不可能比嘉義縣慘
可以了啦
該惜福了
--
我覺得財政部要扛,看這麼多大官出來開記者會 財政部邏
輯最怪
我又拿我家例子來說啦, 2000 年買自住買到糕點,現在大概只
有漲一倍,但也住了20幾年....自住就不要想買入價格和賣出價
格,不然永遠下不了決心要買,買了也會夜不成眠
清德宗這次亂殺到太多想買房自住的人了
其實就貨幣/利率控制單位是獨立於政府機關 就會出現政策矛盾 跟美國一樣 川普+拜登拼命大撒弊 搞得通膨不可收拾 FED只好出來升息收拾殘局 FED沒辦法阻止政府撒幣 但政府也沒辦法阻止他升息XD 現在央行明顯就是在跟行政院對做了 怕~~
我之前也拿中古屋三十年以上歷史資料出來 翻舊報紙的
蛋殼畢竟是蛋殼
你說買貴或買了不漲就算了 造成人家違約賠頭期款 ㄏㄏ
嘉義當地人對買房的態度非常保守,如同過去的高雄人,我指一
般薪水非高薪的
上次大通膨淹水的時候蛋殼砍一半
人家是三寶爸,購屋資金 1000 萬,有兩房,市值2000萬
不知道蛋毛區會變成什麼東西,我想看世界奇觀
每月房貸可以負擔5萬...怎麼看都行呀
先買後賣,負擔就不會這麼大了
我覺得這個案子很奇怪 自住、有舊房 怎麼看都還好
現在台北新北 蛋殼定義在哪了?
72Nu.jpeg https://i.imgur.com/v9GESNP.jpeg
桃園竹城早稻田零星幾個幾年前回檔的範例,參考參考,這是新
古屋,價格回檔程度還可以接受,桃園夜市這邊
貼範例比較準,不然很難有感覺
真的覺得央行貨幣政策還蠻正常的
其他弊案問題一大堆先查一查
央行每次都抓換屋族鞭屍,換大難上加難
央行是獨立單位 看通膨看匯率 我還覺得它是少數幾個正常運作
的單位勒
20年沒漲很恐怖欸,扣掉通膨那個價值簡直大悲劇
搞到大家要換房不能換 真是夠了
屏東低調漲翻了好嗎…
屏東很大 你說屏東市東港有漲 但枋寮哪有漲啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 09:41:36你說的比較有可能
政治攻防 等問題演出來 就不是打炒房 開打政策
他買在單價破百的新北蛋黃區實在不知道在擔心什麼
我阿姨家新港中古透天 20年前200萬 最近鄰居也是賣3
00萬
再怎樣大便都會漲
20年了從200變300 才漲50% 你知道基本工資在蔡英文任內就漲了40%了嗎....
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 09:51:01民進黨執政漲最多耶,你確定換黨對房地產是好事?
基本工資跟物價連動 但跟一般人薪資沒有連動 垃圾蔡英文
難道醫生薪水會跟著基本工資漲?
先不說醫生,診所行政、護理師薪水漲多少?
藥師薪水漲超兇好嗎 護士薪水小漲但也有漲 不漲最好請的到人啦 不然你以為為什麼大家要調漲掛號費?? 漲的掛號費都去補員工薪水了啦 就一堆沒開店的以為員工薪水不會漲 不然你來開店看看我看你要用多少錢請到人XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:16:39藥師漲是因為疫情 工作量大增 至於護理師 那是因為你給的薪
水接近基本工資吧 慣老闆
我在怎樣慣也不會叫員工捐出加班費唷XD
藥師薪水漲是平行時空吧,現在跟15年前一樣
拜託人力銀行上面基層藥師行情已經開到多少了 那些都是連這樣都還徵不到人才在上面一直刊登的 我當初開的比人力銀行上面條件好 一天就找到人 下架 所以為什麼你看不到真正的徵才條件 事實上都要開的比人力銀行上面行情要好才徵地到 你只是跟大家一樣好 那你就是跟大家一樣都徵不到人QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:26:09政策明顯是前後任的差異,這又不是一起推的
拜託新青安是賴清德上台前就有的 央行總裁也是上台前就存在的 現在兩方根本衝突再對幹了好咩
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:27:11現在回頭看新青安真的多餘政策,實際上有幫助到的是政
策推行當下要貸款的人==
去年有買一間,我不能用新青安,但真的好險再出來之前
買的,出來後各種臭魚爛蝦直接原地漲價
人力銀行現在開的跟15年前開的一樣,15年前一樣找不到人
所以你現在所謂好一點的條件,其實跟15年前一樣= =
15年前6~7打死,你現在也一樣啦
藥師漲還不是連鎖藥局狂開幫啦
不然繼續被醫師a
我舊家隔壁的花了20幾年才漲回去,當年的650萬和如今的70
0萬是不一樣的價值
央行看起來比較正常,新青安政策感覺現在就在努力補洞
新青安只有幫到第一批就上車的 後面上車都是被FOMO逼的
一堆被逼著買不確定用不用的到新青安的預售
真的啦 自住買都買了就覽趴捏著3%房貸也是要付
診所藥師有可能9-10以上吧 醫院比較慘
當初一堆人捧新青安 捧到出事了吧
還有一堆人說期限後政府會讓政策持續下去 現在怎麼不說了
該學乖了不要再推烙跑市長 該推卸任市長盧秀燕
爆
首Po請教各位專家 認真求助文... 如題 家庭成員增加,想換大 原本在等房價下來,等了很多年都沒等到 這兩年一直有在看中古、預售4
焦慮到會失眠 還是退訂或認賠10萬吧 新北假設你買到正板橋的預售 如果退訂了 之後下跌有機會買到7
沒有人覺得最厲害的是代銷嗎?難怪代銷股價噴這麼多。 可以將「家庭成員增加+資金幾十萬就有壓力」的買方,現場說到直接下訂「雙北單價創 三位數新高的建案」。 ※ 引述《wugesmin (我是一隻魚)》之銘言: : 請教各位專家
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