[請益] 請問預售3房格局圖建議
各位前輩晚安
最近看到一間年底交屋的預售案
一層11戶 總共14樓 但14樓只有5戶 此格局樓為14樓
頂樓上面還有挑高兩米做太陽能板
車位是機械車位平移
目前看下來旁邊的電梯緊鄰在客廳牆壁 讓我很猶豫
不知道這樣會不會有很嚴重的噪音問題
想請教各位版上的看法與建議
謝謝各位
https://i.imgur.com/YaJP4RJ.jpeg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.36.40 (臺灣)
※ PTT 網址
推
三房還能搞到開門見灶跟一間衛浴沒開窗@@
→
開門見灶到時候裝潢隔起來還算好處理 但主要擔心旁邊
→
的電梯
推
J 個不好
推
零分
推
0分
→
2房單面採光就算了，這3房兩面採光居然還能規劃成這樣，
→
應該有更好的選擇吧
推
暗廳0分，沒有前後陽台-100分
推
爛中之爛
推
地段位置很頂嗎？
→
這看起來是中間戶，電梯聲音問題要看建商隔音
→
每個人對聲音接納程度不同
→
但是像是主臥開門直接遇到廁所，那一整段等於不能用
→
主臥室的空間很小喔
→
客廳/廚房/次臥都壓大樑，收納空間不好設計
→
整體來說除非地段很好或者總價非常低，不然不推
→
而且梯戶比有點高
爆
[討論] 幫我選1樓或7樓總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200.1樓無車位![[討論] 幫我選1樓或7樓](https://i.imgur.com/qRS9J6jb.jpg "[討論] 幫我選1樓或7樓")
59
[請益] 預售屋4樓與9樓選擇請問各位先進，重劃區預售屋樓高共13樓，一層4戶2電梯。 面東為馬路與河景，只剩少數大坪數（預算超過，所以放棄），面西為巷弄整排透天房。 目前僅剩少數2房25坪的格局，採光皆面西，預售屋面西是巷弄樓高約4-5樓的透天，在相 同格局坪數條件下，建商開價4樓價格為955萬，9樓為10 00萬，4樓便宜45萬（每坪差快2萬），請問大家會選4樓還是9樓呢？28
[請益] 樓層選擇請益最近家中已看好物件，不過樓層的選擇意見分歧 因此來板上詢問大家看法 目前考慮樓層有6.14.16(頂樓)三種 價格: 6樓(N) 14.16樓(N+30) 考量的點:22
[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題各位前輩大家好， 最近看到一間預售屋覺得不錯， 在4樓，一層5戶，房型D，想請教這樣的格局好嗎? 可能會有那些問題? 權狀35.3坪，室內20.93坪，陽台2.41坪，3房2廳2衛，圖片如下： 建築平面示意圖(房型D在右下角)：![[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題](https://i.imgur.com/yxBcxnZb.jpg "[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題")
15
[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好 小弟近期看一陣子房子了，目前有考慮這戶，如圖格局，想詢問各位前輩意見！ 權狀為35.73坪 主建物19.93坪 陽台3.25坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/JMtxJ7Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
12
[請益] 1樓跟7樓選擇總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200..1樓無車位9
[請益] 預售2+1放格局請益請問各位前輩這房型是否有什麼優點/缺點？ 權狀31.12坪、公設比31.75%、室內約19坪、扣除樓地板及磁磚淨樓高約2米82、6樓 A1房型 目前讓我很困擾的一點是建案經理表示7樓的污水管道（污水管/糞管）， 會經過次臥室到廚房再接到客衛管道間，次臥室沒做天花板會直接看到管道， 經理也表示會協助將次臥室天花板做完整，也保證不會聽到任何聲音，![[請益] 預售2+1放格局請益](https://i.imgur.com/2dTmuAhb.jpg "[請益] 預售2+1放格局請益")
6
[請益] 3房格局大家好， 最近看了一個自認應該有80分以上的預售 屋，主體結構差不多完成，預計今年9月 可以交屋 本棟為後排，樓高11層，選了3樓，一層4戶![[請益] 3房格局](https://i.imgur.com/8tCIL8fb.jpg "[請益] 3房格局")
4
[請益] 預售屋兩房格局請益(快交屋)小弟今天在樂屋網看到一個預售屋(三月交屋) 房仲說屋主後來生小孩要換屋因而不要這間小房了 房仲有先傳影片給小弟看，明天要去現場再看一次 開價不貴，兩房兩廳兩衛浴有機械車位（好像下層）開758 室內16坪![[請益] 預售屋兩房格局請益(快交屋)](https://i.imgur.com/z9Up5wTb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益(快交屋)")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價48
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
7
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
3
[請益] 電梯共壁請教
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
X
[請益] 房貸評估及銀行推薦