[請益] 過戶後轉增貸

gankiyeu 發表於 2024/3/28 上午7:41:47

看板home-sale標題[請益] 過戶後轉增貸作者

(本名很響亮)時間Mar 28 07:41:47 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:6

前情提要：
A母-財務黑洞
B父
C兒

房子在A母名下，現有房貸是C兒的名字，A母當保人。但家庭債務洞還沒補完，所以想把房子做轉增貸處理。送件後被婉拒的理由是房子一年內曾經被民間設定雖然已經塗銷，還有A母的信用不良（兩個月卡費未繳）。

想問問看大家，

1.如果先把房子從A母名下過戶到信用紀錄良好的B父名下，再由C兒重新申請轉增貸，銀行審核貸款的可行性高嗎？

2.過戶後到申貸的期間有什麼需要注意的部分嗎？（擔心過戶後馬上當保人會不會不好之類的）

先感謝大家回應。

※ PTT 留言評論

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changecash03/28 07:47與其無限轉增貸還不如直接賣掉把債務缺口填起來

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jkduke03/28 08:02賣掉可能沒地方住

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JJBOY03/28 08:06租屋這麼多，怎麼會沒有地方住？

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kusomanfcu03/28 08:06賣掉

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lovelight03/28 08:23賣掉，租屋結案

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changecash03/28 08:41賣掉補缺口租屋將來還有機會存錢買預售

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changecash03/28 08:41不賣掉將來還是要租屋所有錢都去還債務

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gankiyeu03/28 08:52不賣的原因是家庭屬於租房弱勢加上原房貸和要增貸的金額

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gankiyeu03/28 08:52不大（少於鑑價的一半），

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gankiyeu03/28 08:54A母幾年後還有遺產可以繼承處理現有房貸。目前就是卡在

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gankiyeu03/28 08:54一個不上不下的過渡期

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sspider082903/28 11:02賣掉你再買一戶

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