[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?
喜歡的社區難得釋出,偏偏太太(公務員)還在育嬰留停期間,不確定貸款能不能過,請前輩幫忙看一下。
目標是650貸七成或八成,30年。
目前有兩個方式:
1.買我名下,太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸,再貸的話,佔我收入七成,不知道會不會過。感覺有困難。
2.買太太名下,我當保人。太太有一間無貸款套房。
問題是太太已經留停快兩年了,最近剛簽復職,一月底才開始上班。不知道這樣會過嗎?要不然以太太的收入,貸這個金額算很少。
3.目前的房子去轉增貸,可是等我辦好轉增,房子應該被買走了。
大家覺得怎麼處理比較好?打電話問銀行都給模糊的答案@@
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簽延後交屋
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不對,你中古屋真的到對保後可能過完年了
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1月底復職,那沒道理不會過
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覺得1.應該可行,找負債比70%以下可以核准的銀行,加上有你
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老婆當保人,她名下有資產也有價值
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留停中,2 中信有過。
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另外想問,一般可以簽但書嗎?貸款沒過合約取消
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掛第二間貸款 小心只能貸七成
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目前問的第二間是七成,而且只能20年
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20年建議換一間,至少25年以上才合格
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我今年9月剛復職,8月完全沒辦法辦貸款…你大概剩下
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延後交屋這招了
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留停剛復職不清楚銀行會如何評估 會以之前收入衡量
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? 還是保守的說半年一年後再來?
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老婆買你保人就好
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有沒有去年的所得證明,拿去當財力證明,不要提留停
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有簽復職了,用在職證明來送
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公務員都好談
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[請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題各位版上的大大好 我與太太目前共同持有一間房子, 皆為兩人名下的第一間, 貸款在我這 因為前幾年買了第二間預售屋預計年底要交屋, 預計登記在太太名下 請問由太太申請貸款的話也會受到第二間七成的限制嗎? 謝謝各位23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了18
[請益] 夫妻第三間房貸問題請益請教各位版上高手 目前狀況有些複雜,查了些資料沒有確定答案因此上來發問 目前狀況: 先生年收350萬,年齡40 太太年收130萬,年齡329
[請益] 既有房貸影響貸款各位版友好 想請教一個問題 先生名下有兩間房子,都還在繳貸款 如果再度購屋,在考量家庭總收入和總支出上 會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸?5
[請益] 有關貸款的問題目前已經購入一間預售屋,預計年中到年底交屋(台中市市區) 夫妻均無房產,先生有信貸,太太無貸款 先生收入比太太多,但太太有公教人員身分 想請教大家申請房貸的部分 是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優3
Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位,太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買,但是太太收入4萬- 各位房版前輩好 最近看上一間轉單的預售屋 大約在明年初交屋 大約1700W 我本身收入約180W 已經有一間再繳的房貸 約750 現在正在繳第二年的寬限期
- 我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產,準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下),她不要當保人,這樣可行嗎? 有銀行說一定要由太太當保人才行,除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下,謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬,準備貸1100萬 -----
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