[閒聊] 文心/台灣大道圍起的西屯是三不管地帶嗎
如題 大概是這張圖紅圈框起來的地方
https://i.imgur.com/OUxIVYy.jpeg
西屯區在台中市算是發展數一數二的行政區了
而紅框處 則是合併前台中市的地理中心
去舊台中市任何地方都算近 但也因此沒什麼建設
商圈跟重大都市發展都在旁邊的區塊
比較靠東的 有水湳 中間的有逢甲 西的有七期、西區商圈
我家就在這 30幾年的透天 而且幾乎人人都住透天
去好市多 北屯的跟南屯的差不多時間
去百貨公司 廣三Sogo跟新光遠百差不多時間
去中央公園 五分鐘 IKEA 十分鐘
國中讀衛道 高中讀中一中 都騎腳踏車通勤 反正都不遠
重慶路一公里多有五間中小學 沒什麼書香氣息 倒是發生過很多槍擊案
耕讀園 河南公園 阿水茶店 河南路全聯 都傳過槍響
第六分局曾駐紮在此 但後來也風光落腳在七期
文心路/台灣大道圍起來的這區西屯 可說是三不管地帶了吧
可預期的未來這區也不會有新的建設 算是房價凹陷區
歡迎大家來當鄰居 嘻嘻
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半夜都不敢走那邊 怕被酒駕仔撞死
那邊就沒地了,要建設什麼?
綠美圖 歌劇院 科博館 中心點 我就問 怎麼輸
裕翔織光
華美市場也不錯買
你搞笑嗎?拆你家附近鄰居幾十棟透天,用公告現值跟
房屋評定現值補償,然後拿來做公共建設你同意嗎?
沒空地沒建設你不懂嗎?還是挖地底建設比較好?
你那附近二樓公寓四房像廢墟,仲介開8xx萬 哪來房價凹
陷區
是有多凹陷,po 上來看看
那附近私人土地才有超過500坪,而且還是家族共有。如
果真要建設,等國小合併比較實際,以後國小塞沒20班
不能招生,這樣就能併校了。大新國小一個年級超過20班
,這區域大仁國小校地還比大新大呢。併校後拆除學校
做BOT就有開發了
大仁國小校地比大新小筆誤,但建坪比例不符,應該新
建高樓校舍
下圖是大新只比大仁大約900坪,但建坪多7000坪。如果
真要舊市區有建設,就是併校後廢校。把資源集中學校蓋
高一點
大新班級數多快4倍
在金錢豹後面水牛閒晃不要太囂張,會喪失發文能力
那邊就沒地蓋了啊…
耕讀園不是在市政路嗎?
不是 是在華美西街 而且因為槍擊案收掉了 後來有一段時間是羽球場 現在是停車場
凹陷?所以你買的起嗎?
那個區域只要有建商推案,隨隨便便都可以6字頭
那天很多何家土地 朋友的親戚出租給全國電子 爽歪
我也住這邊 去台中哪都超方便
槍擊案的耕讀園在市政路耶
不過那區域不知道為何 總覺得沒有南邊五期的溫馨感
我家原本要買五期精誠路 結果我阿嬤執意要買這 房價差超多= =
然後這邊很多地主都是姓何的 有朋友認識他們一個二代 就是
整天po出國玩遊艇開趴喝酒的動態 靠土地收租日子過得很滋
潤
這裡就何厝庄啊 我曾祖母就姓何
那裡沒空地 要蓋新的只能都更吧,沿著捷運路線的比較有機
會,西屯/文心/青海路邊有些地疑似已經被建商買起來要蓋大
樓了 只差特斯拉卡在那
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[問卦] 西屯跟南屯哪個才是台中一哥大台中都會區的核心就是西屯跟南屯 西屯有市府 有七期 有大醫院榮總 有逢甲 有水湳經貿 有中科 有新光遠百 南屯有五七八期 有好市多 有豐樂公園 文心森林公園 有公益路 有明星學區 現在兩個房價都很貴 也都有台74跟國1的交流道 南屯發展完整 但比西屯新 爽度高72
[閒聊] 台中房地產未來在那邊?北屯: 目前市府全力作多,公共建設、百貨公司、大塊重劃區,儼然下一個精華區 水湳: 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區 諾大的中央公園、交通方便,可是房價已經先漲到6字頭 西屯: 目前台中最精華的地段,百貨、酒店、商辦聚集處,只是未來? 南屯: 台中精華區第二扛霸子,跟西屯一起上一起下,未來跟西屯綁一起45
[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???西屯 新光 大遠百 老虎城 南屯 文心秀泰 北屯 漢神(已動工) 西區 廣三 勤美 金典 北區 中友35
Re: [閒聊] 台中捷運跟澳門輕軌誰比較慘很中肯的論述,也說明台中近20年的發展 以「環狀」的方式開發大規模的重劃區,現在也還在進行中 未來台中「市區」的定義會更模糊 可能老一輩的人(大概都是Age38up)才會覺得「中區」才是市區 通常這群人另一個習慣是:台中港路 一直無法改口為臺灣大道(我就是)34
[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?小弟在新竹工作目前規劃外派幾年 和老婆考慮脫手目前的房子轉買預售屋 考慮到老婆娘家在台中(靠北屯)有考慮在這邊置產 賣掉目前房子大概頭期可以抓到600-800沒問題(預計十年薪3000萬的房子) 考慮到七月前換約,覺得當置產投資或者等回台灣自住都可以25
[問卦] 撇除西屯,南屯和北屯未來孰勝孰負!?我們都知道 西屯目前還是台中的發展中心 擁有了台灣大道中港路 串連著台中火車站/市府/百貨商圈/七期 南北屯19
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講區域規劃都是10年起跳的東西,盧只是依循老胡當初的規劃繼續執行下去而已 台中環內會是七期、水湳一圈 => 單元八、14期、單元二一圈慢慢往外 越內的越核心 我的心得是櫻花商圈、文華高中、陸光七村當例子 早期飛機場一定都是挑郊區、人少的地方6
[問卦] 西屯區發展是不是快超越台中市中心了原本的台中市中心在北區西區南區中區 近年逢甲商圈和七期的建設越來越完整 感覺快超越原本台中市中心的發展了 --- A.必要資訊 。門牌:台中市西屯區漢翔路105號 。建設公司:帝璟建設 。總戶數:33戶 。完工日:民國101年
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