[閒聊] 新竹房市要跌的關鍵在哪

toto12308/04 11:50哪來哪一區 要跌要看啥，就是 利率、股市影響最大

enunion08/04 11:52股市大跌也才一個禮拜, 你至少等斷頭潮開始再去看

YouGot556608/04 11:54空頭都不見得會跌 更何況這波只是回檔

meredith00108/04 11:572008那時候 竹科放無薪假啊

zhi556608/04 11:59你只需要決定要不要住新竹 要就是快速入手自己負擔得起

zhi556608/04 12:01不要就不要再看了 會越看越焦慮 路上一堆保時捷 不用等了

suntory08/04 12:02台南高雄嘉義苗栗這些靠台積炒起來的，某方面也算新竹的

suntory08/04 12:02外圍，外圍先崩爛才會影響到新竹竹北這台積+ic design核

suntory08/04 12:02心

jorden080408/04 12:03新竹學長入手價那麼低根本不怕崩啊 不存在人踩人

kinmengon08/04 12:04連SARS時期都沒跌過 還緩緩上漲

alexstag08/04 12:04看你是不是科技業，如果是…建議不要期待新竹跌，

alexstag08/04 12:04因為那個時候你應該也要小心被裁員或是無薪假

esheep08/04 12:052008 新竹是冷盤，竹北其實沒什麼跌，比較明顯的是新案開

esheep08/04 12:05案明顯變少。少數有微微下降的是，新竹車站週邊，以及當時

esheep08/04 12:05高鐵特區內擺明蓋來敲盤子的建案。當時盤子不多，下跌不明

esheep08/04 12:05顯，之後沒研究。

Mulsanne08/04 12:09新竹景氣差的時候頂多不會漲 要跌很難

Mulsanne08/04 12:10環球市那波雖然一堆人拋售 但價格也沒崩盤

jorden080408/04 12:10新竹要怕的是薪水最後追不上房價沒新鮮的肝要來

k9101102208/04 12:11香山還有便宜的 考慮看看

esheep08/04 12:11疫期間，WFH 變多，許多新竹辦公室關閉，有聽過不少把新竹

esheep08/04 12:11租屋退租的，不過倒是沒聽過把新竹房產脫手的。另外 2008

esheep08/04 12:11小弟的房東還主動降房租大約20% 說是因應環境不景氣，其實

esheep08/04 12:11好人還是蠻多的~

alexstag08/04 12:13就問哪裡薪水追得上房價？

toto12308/04 12:14台灣人的普遍薪資 應該就是買 1500左右而已

toto12308/04 12:151500 大概就是滾去桃園買

esheep08/04 12:162008 新竹高鐵區衝擊稍微明顯，所以那幾年一直在靠北 生科

esheep08/04 12:16園區怎麼還不開發，一堆新聞 XD 前幾波高鐵效益已經用完

esheep08/04 12:16了，撐不起後續的上漲。所以關新才有機會出頭叫板高鐵特區

esheep08/04 12:17。

alexstag08/04 12:192008竹北高鐵本來就稱不上什麼好的區域…剛通車是

alexstag08/04 12:19想怎樣，學區也還沒起來

NEWinx08/04 12:20被統一啊

jorden080408/04 12:21等新竹站上1坪100就算聯發科的來也扛不了

alexstag08/04 12:27不會啦，看雙北就知了，總價調整一下，單價假議題

alexstag08/04 12:279x買寶佳三塔，跟100買也沒差很多錢，現在有人買，

alexstag08/04 12:27只要科技業沒炸裂之後也會有人買

jessicaabc9808/04 12:28完全沒有

hellogym08/04 12:30GG被美國制裁就會跌了

Mithra08/04 12:32台積電良率突然打三折

Mithra08/04 12:32IC設計全部外移的外移倒閉的倒閉

Mithra08/04 12:32台股回八千點 差不多是這種慘況

b1013003408/04 12:36新竹聯發科聯詠瑞昱都在這 怎麼輸

WenliYang08/04 12:38除非半導體產業滅了，否則長期永遠跌不了！

esheep08/04 12:39目前風頭上的台積“深耕”那麼多年，都無法保證房價了，目

esheep08/04 12:39前這些 “暫時退位”的強者，能保證什麼？

supereva08/04 12:44新竹主力房型都還在買三房以上 你慢慢等XDDD

s161231608/04 12:45大裁員 獎金歸零才有可能 不然你當新人就200房價跌去哪

Morphee08/04 12:51這區全台最會漲，新竹區域是要光速買抱住抱緊，拼至少三

Morphee08/04 12:51戶。

veter08/04 13:02來個半年以上的無薪假

eknbz08/04 13:05別幻想了 不可能

master3208/04 13:10等房價高到讓半導體從業人員買不起後再擔心吧

toto12308/04 13:15買不起應該不是關鍵 台北市很多人也買不起 也沒有跌

toto12308/04 13:16利率低 也沒無大量失業潮

black51043308/04 13:23GG倒 房價就跌了

PIMCO08/04 13:30說真的，新竹不缺魯空，是缺房子，能買的起的人太

PIMCO08/04 13:30多了

toto12308/04 13:31而且坪數變小你就買得起了

PIMCO08/04 13:33一般人工作10年買房差不多吧，大M/GG 都三五年就買

PIMCO08/04 13:33了，還有得漲

fedona08/04 14:06,台gg電腰斬

s551782108/04 14:09你自己算一算身邊能買得起的同事學長學弟 是不是還很多

s551782108/04 14:09人在等著上車

s551782108/04 14:09就知道要跌有多難了

xdxd331008/04 15:05等沒人買就跌了 問題是全台平均薪水最高的地方要怎麼跌

xdxd331008/04 15:05 更多的是想上車 新竹建商有些還沒開案就有人在等買了

VicOladipo08/04 15:23很簡單 半導體業垮掉啊

lukelove08/04 15:24台北演給你看過了 買不起 就是轉小房 你新竹都還在賣40

lukelove08/04 15:24坪+的 還有很多肉能殺

sam21sam2108/04 15:33https://i.imgur.com/lMqFXqo.jpeg

sam21sam2108/04 15:34https://i.imgur.com/B8kQ5Q5.jpeg

CrabBro08/04 15:39不會有甚麼特殊的理由，就跟全台灣其他地方跌價理由一樣

antigidu08/04 15:40股市崩盤 公司營收腰斬 大量裁員無薪假

suntory08/04 15:48台積腰斬也只不過回到2023年水準，要膝蓋斬才有感覺

muscle120408/04 16:28竹科哪天被移掉的時候

seekPeter08/04 16:41半導體崩盤或產業大量外移到別的縣市

motan08/04 18:40跟科技業掛鉤，所以2015科技業很慘竹北房價也有鬆動，但這

motan08/04 18:40幾年科技業看來興盛沒衰退跡象

kyoin08/04 18:56除非科技業倒了

CLLM08/04 18:57除非科技業大蕭條(類似08金融海嘯)或移出新竹 否則不可能

juice302808/04 19:34台積電 聯發科 聯詠被川普制裁

Yuan1208/04 22:25新竹的房價就是需求太強，純粹有錢的工程師太多，

Yuan1208/04 22:25搶買交通生活機能不完善的物件，價格一樣也能井噴

Yuan1208/04 22:25，如果沒有非得住新竹，預算有限，建議往相對便宜

Yuan1208/04 22:25的桃園發展吧，新竹那個價格，寧可買公共建設更完

Yuan1208/04 22:25整的大台北地區。

Druid08/05 02:51不會跌的 一有要跌的跡象 政府就會出新政策拉抬

Druid08/05 02:52要政府都拉不起來才會跌 那恐怕得等到你七八十歲 人口紅利

Druid08/05 02:53用盡 怎麼打強心針都救不起來