Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
老一輩年輕不匪類的其實存款都很多
尤其做傳統產業
很多聽故事你很難相信
小貨運行,水電材料行。40年前可以賺1個月50萬100萬
買一間房子不過3個月收入
又聽到他說一捲電線100元,還沒扣成本
要賣多少才有50萬
送貨要送多少才有50萬
來到全台灣賓士尤其s320密度最高的,三重蘆洲五股,早期金屬加工,染整,塑膠射出聚集地
回鄉下跟見客戶開 麵擼 歐逃啊洽
在北部開速力跟百利
這些人凡事現金......
我之前做一個工程遇到一個鄰居,去他家參觀
做塑膠射出老闆,看起來超普通阿北
他買三重早期搶建那種整片連一起,一次買6戶頂樓打通,還有頂加使用室內就有300坪,還有200坪空中花園
那時候一間說700萬,花了4200萬
又花3000多萬萬裝潢蓋頂加,造景
自己飛義大利 米蘭等買一些衛浴磁磚回來
另一個是三重住一個很鳥公寓
10年前跟房仲朋友買了5間套房,一間600萬,說裝潢預算一間100-120
我心想做不到那麼多呀,只不過扣公設10坪
我最後已經是高報報到60萬,浪費點做沒必要的80萬
結果被打槍太便宜,最後說一間花150
同一個人又買類似的10間,一樣做法
重點房子全現金買,簽約就丟出全額支票,麻煩越快越好
裝修簽約一次付清,追加報了下午就領現給你
我之前店隔壁一個麵店老闆
買一台lexus兩個禮拜吧!追到隔壁通訊行店員
女的喜歡bmw馬上賣掉換
想住那個大樓剛好店裡有
提一袋錢我要買這間,多少買的到
報給他後,回我這邊500萬,你跟屋主說1000萬晚上簽約,大家阿沙力一點,簽約我再拿500萬來
然後打開腰包點20萬仲介費,仲介費先拿去
整個傻眼
這種人大同區 萬華區 三重 蘆洲 五股超多
看起來就是沒錢的人,買起來嚇死你
都不知錢那來
--
以前那年代做傳產,現在直銷 博弈 投資吸金也是賺到
手軟
老一輩說他去酒店 消費是500,1000發 現在還要去換一堆100 喝一萬50萬 過幾天就有了 當時他眼裡50萬不是錢
70年代錢真的好賺 錢又大....
只要3台塑膠射出機 做個10幾年就能賺到5千萬.....
我爸他老闆賣光南部田2000萬+找股東籌4000萬 買全自動染整機器整條產線 一年賺8000萬 廠還沒弄好訂單就滿了
那是中小企業的年代.
百業待興的年代 現在來看都是夢了...
都是故事你不信正常 對比現在多難賺 可是你開他口袋就相信是真的 當時買台手動塑膠射出,老公做,老婆剪邊角修邊 說一個月可以賺10幾20萬
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 01:38:57有經歷過那個年代 真的不能怪現在年輕人有點辛苦..
一樣三台射出機 現在買來做看看 看會不會變成虧損經營...
沒不信啊 錢淹腳目的年代 我真的覺得可怕
因為我就是在產業聚落啊 看著鄰居房子土地一間間買起來
工廠越來越大
三盧呀! 家庭工廠門口停貨車,隔壁一樓買下來停麵擼進一樓,家裡住樓上公寓二樓 早期這種超多 電台賣藥賣東西,可以身價幾10億百億 已故主持人。陳京 收藏大量頂級雞血石 是我阿嬤鄰居 據說他還沒死的時候,20年前就有人出價百億要買,他只展不賣 他的收藏可以說是最頂最美,量大 他的收藏可以說是雞血石的台北故宮 現在至少當時*5以上,搞不好大陸土豪+官方資金繞進來買,價格恐怖到可以讓他變台 灣前10大富豪 目前富豪排名統計,都是沒算不動產最新價值,跟收藏品 只算股票現金 才會有人說真正首富林育麟,再來林榮山 朋友買一個房子是徐榮鑑子女的 徐榮鑑走了配歐繼承一半 子女繼承剩的 用公告現值計算繳遺產稅,據說還要好幾千萬 主要沒留多少現金都是新竹土地 要處理遺產只能先賣房子去繳 徐榮鑑是誰呢 一般人不會知道他是誰
https://nicecasio.pixnet.net/blog/post/462099602還有那個5億高中生這也是
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 02:12:08台灣經濟奇蹟那年代 台灣人就像暴發戶一樣
錢進來的速度 比你花出去的還快
我就是被祖上庇蔭的第三代,20多間房子六個長輩分,一
人也不過就3間房,家族裡30多年沒有人去工作,除了我爸
保守留下這最後三間房,其他分支敗的差不多了,富不過
三,故事好像都是這麼演的。
不信
革命打光有錢人不就好了
所以那時代的老人很多都很喜歡國民黨,他們覺得當時的經
濟奇蹟是國民黨造成的
現在年輕人買房也是要靠當時這代人留下來的支援
現實就是現在能買北市及新北第一環3房加車位,除非祖上
積德,不然非常難,緬懷過去也改變不了現在。
現在人已經淪落到去搶預售,等幾年賺個30-50就滿足
了....
而且還洋洋得意...
不是國民黨不然什麼黨?統治者是鬼嗎
那個時候中國還沒變世界工廠
想想現在中國一年能出口多少?
當年被日本、台灣分一分,這種量體
台灣一年小工廠能賺的比當年台商更多
沒敗光都是幾億幾十億的身價
只是後來西進有人賺百億,有人賠光
每個時代都不一樣,這又牽扯大國博弈
小人物在大環境中也只能求生啊
不然碰個戰爭,打完就像南北韓天人永隔
逃到南方的人,北韓土地資產瞬間規零
人很難跟大環境對著幹
不然美國人爲啥覺得他們超幸運
生在沒本土戰爭、全球錢集中的市場
只有美國人有辦法靠創業、投資變世界級巨富
其他國家的富豪都靠繼承爲主…
台灣還有一個厲害地方 沒有大品牌 可是很多零件都超厲害 一個客戶他爸做手工排氣管,鈦管之類 沒有大量生產機具 去他那很多東西都有辦法diy找他老公 結果一個超不起眼房子也沒看在幹嘛 他只說他東西大多軍規 航太 老美就有人飛過來跟他定幾個東西 幫他馬上做對方盯著他 交貨帶回去就好幾10萬美金 做個超跑的改裝排氣管一支幾10萬台幣 一支20 30都不想做 他不想太累
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 08:52:40經濟奇蹟時代阿 中小企業都賺爆 但沒守住的也一狗票
那年代流行保人 標會 一不小心錢錢就飛了
不然也有台股大崩盤讓你損失資產
矛盾呀 那麼有錢 那當時地主房東為啥便宜賣?
那當時房子應該一間100億呀
500萬拿去做生意,一年可以變5000萬 存銀行一年多70萬,拿去放款一年變2000萬 跟銀行借500萬一年利息100萬 可是500萬買房除非特定幾年,不然500萬變600萬而已 可是借500萬一年可是要還60萬
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/13/2023 08:59:32所以看柵欄裡洗高鐵三百萬就好笑
你還漏了老地主,那種耕者有其田分到地的小地主
一整排農地民國60幾年都更變房子,整排都他家的
農地才幾分沒多少,但蓋成房子就很恐怖我鄰居就是
看儲蓄率就知道了啊==
儲蓄率還不夠證明台灣有錢 小小一個台灣2300萬人 21家壽險公司,18家產險公司 銀行可以媲美便利商店 國外有公司出問題 銀行保險公司動不動就千億曝險
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:13:04那時候利率高 房子土地當然便宜
大概10年前,因為工作關係接觸了機車業,也是嚇到我,
一般那種你在路邊看到小小破破爛爛的機車店,這間店如
果已經在地開超過30年,然後老闆沒賭博的,這種身家至
少都有一兩間房+一間店面,這種還是在這行最低層的,
在北車那邊有一間,店面很乾淨,大概只有10坪的大小吧
,老闆70幾歲了,地契的厚度可能比你手掌還長,中壢有
間真的就是髒髒破破的店面,老闆和老老闆加起來超過15
0歲有了,兩個人滿臉滿手都油垢,衣服褲子真的就是破
的,但是他們下面大概有150家以上的機車店再幫他們賣
車,這三個人的身價都是算不出來的
然後抱怨以前歐兜邁一台2萬,賣一台賺一台,錢又大 現在一台7-8萬10萬,只賺3000一台 3000要領牌再去給車行 還被說黑心
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:22:36這篇就是社會現況 我2019年分析三重仁義文就有說了
三重一樓髒髒的那種公寓工廠都是有錢人 買盤超硬
3000?現在單看賣車,東扣西扣能不賠錢就阿彌陀佛了,
但機車業有一些特殊的制度,因此可以從總公司那邊領分
紅,所以很難計算出賣一台車的真正利潤
賣500台20台,賣1000台送80台之類制度 汽車也是賣新車業務很多每半年有年換車 拼台獎自己買下 有時是剛好遇到差一台。他可以多便宜5-10萬給你 那台自己拿錢貼 可是能多拿一台免費公司送的 在領牌車賣掉
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:46:21那時全省跑透透,真的是見識到太多不起眼的機車店老闆
,但身價都是很驚人的,跟高雄一個老闆聊天,當時50幾
歲,他上面兩個哥哥,一個律師一個醫生,他因為從小不
愛唸書,所以只能當黑手,他還在感嘆以前沒唸書,所以
他的小孩國中畢業就都丟去美國或英國唸書,因為不想讓
自己的小孩輸給哥哥的小孩,我記得我還笑笑的說,唸書
有屁用?你現在跟你哥哥們比,誰比較有錢、然後老闆就
笑笑的說要請我們去他家吃飯,在當時,他已經住在七層
樓有電梯的透天
房地產跟車都是經濟火車頭 一台車可以讓一個國家, 金字塔頂端到 金字塔底層都能賺到錢 要你願意做事 就不會餓死了賺到錢 台灣光吃歐美日本車廠的小零件,維修副廠件 就可以賺到盆滿缽滿 你看德國日本如果沒有汽車產業 他們還能在這世界上嗎? 台灣厲害是在他沒有特別的大企業跟品牌 可是可以靠 非常多的 非常小零件 賺超多全世界的錢 一個廠商轉型做,交ikea家具特殊螺絲 他的專利 一顆成本0.5賣10元以上 一年營業額5億以上
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 09:54:21以前很扯 貸款買地 什麼都不要幹 三個月漲一倍 利率2
0%算個毛
敢借敢壓噴哪一波就穩了
信是信啦 愛吹的也不少 但都是講古廢話
以前沒健保的年代診所也是很賺,小時候排隊看診沒幾年
醫生就舉家移民
其他的我不知道,但美國軍規這個我不太信。台灣很多隱形冠軍
是好在物美價廉,但也就普規。但美軍一來不缺預算,二來都要
特規。千里迢迢來你台灣做兩三根客制化的管子,特別是軍規航
太很多都要高溫高壓跟負壓之類才做得出來特製合金,說台灣手
工打造這太唬爛了~
老人呀! 真假不知 但是我就是看到他們家一樓好幾隻排氣管 然後也沒在幹嘛 然後一家子都可以不用上班 房子在北門附近 好幾棟透天
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 10:34:35真的 這種人超多 他們願意的話合資蓋10棟101都沒問題
嫩嫩的問一下,什麼是麵擼
賓士車台語
對啊 還有人說以前房子也不好買 真不知道在說什麼鬼東西
做代工賺錢的時代早就過去了= =不要活在過去好嗎
國小時我家小工廠一個月收的票大概就60萬
以前工作一個大哥就說他以前做生意好賺到,每個月飛泰國
打高爾夫球,打完就回台灣。警衛大哥說他年輕時做電玩店
好賺到開賓士一個月撞車,隔天再買一台。但這兩個人都匪
有聽過以前好賺到喜歡賣車女生,為了上人家 連續一個月一天去買一台 最後約會交往,買房買車送女的。女的是小三
類敗光沒資產 XD
了解,小弟不懂車
美國我不知道 但台灣海軍有就是 我高中同學拜託我幫他弄二
戰美艦用的零件 原本想說弄個幾個就好 後來想想幫他備好可
以用到退役的量好了XD
這單賺幾棟房子
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 11:52:24那時候還沒大陸跟你競爭,現在沒辦法了
這種超多的 但是東南亞和大陸起來時刻不止利然後花費
還不正常化就幾年敗光光的一堆,10幾年前還一堆想找東
南亞看能不能技術入股,結果那些技術都是早期落後技術
然後舊廠破的要命在新北之前還有不少
後來還是房地產賣一賣 最低配生活囉
哥我其實蠻喜歡你說這些故事的,只是你都說我朋友怎麼樣
,都沒說你自己的故事。
我不是在反諷,哥您的故事是都滿有趣的。
我們傳產客戶這幾年收很多掉,不是不賺錢,只是沒下一
代接班。 這些小鐵工廠都很有錢,早期節儉賺錢就買地。
這些傳產早在30年前就西進跟跑東南亞了,即便現在毛利
比以前對折再對折,但早期累積的錢跟地就夠吃兩代了。
推樓上
真的不少 我同學他家做五金行的 以前那年代隨便做月收
都二三十萬 賭賽鴿上酒店一直撒錢 現在懶得做擺爛一個
月也有五萬 ==…
但也有同學家裡做傳產的最近幾年真的很難做啦 會有錢的
都嘛是大間的 小間的越來越難活 我家附近螺絲工廠買新透
天一次買五六間要給公司外勞住咧
每個人都說超多 實際上就是「聽說」
房板所有人聽說加起來有沒有十萬個人?
保證沒有 十個人大概有啦 這就叫多?
無所不用其極在騙人接盤欸 真的有夠惡質
推 謝謝分享
可惜 這個時代年輕人只能靠網路賺錢 但沒有當年那麼直
觀
國民黨靠美援啊,台灣的經濟建設靠的都是美國的錢跟機台
不用報稅的商家,年收入幾百萬那種
台灣很多,尤其是老字號的商家
珍惜羽毛,不隨便擴店的
30年前我爸跑貨車,月入10-15萬
但錢來的太容易,不理財最後一毛不剩
感謝驗證 當時認真工作真的隨便都可以一年現金買房
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 19:14:09以前比較純樸誘惑少 肯吃苦的人多 肯做錢好賺
我父母也是說以前一個月營收有幾十萬 但沒守住也沒用
驗證個屁 還是聽說啊 你太搞笑了吧
現在沒錢的真的都是阿公不努力
那種人早就給二代接手了!所以有時候在路上遇到有錢的年青
人不是沒道理
有些人沒見識過就算了 還硬要酸別人唬爛 真活該魯一輩子
80
[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文,去年12月就成交,現在才開始裝潢,預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭,現在在圓山租屋,房租一個月約18000,也已經租5~6年了, 租屋不斷有小問題,房東是很有誠意來協助處理, 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作,太太還在求職中,也只能想想而已。77
Re: [請益] 該不該買房請益1.放棄我的理想住宅是室內15坪總價1000-1500萬這種天真的想法 你的理想應該是40歲的時候, 全家住進7000萬(豪宅線)的房子 你現在才27歲, 沒對象沒小孩, 根本沒必要談甚麼理想住宅 2.我不知道你現在是租房子還是住家裡 住家裡就算了, 如果租房子住雙北的話, 可以拿一點錢去買500萬左右的套房37
[問卦] 三重超多廖老大的原因?乳啼 看了一下廖老大網站雙北的加盟店位置 怎麼一堆三重阿? 三重 621
Re: [閒聊] 三蘆會有大型百貨公司嗎?推 Chia2323: 天台先不說打掉重蓋,至少燈光問題和裝潢先改善吧 好幾 08/08 04:30 → Chia2323: 次去看電影暗的要死手扶梯不知道是省電沒開還是壞了以 08/08 04:30 → Chia2323: 為自己在電影場景 08/08 04:30 推 Chia2323: 晶冠廣場也去過國賓一次,在三和/重新主要幹道上三重過 08/08 04:33 → Chia2323: 去差不多要20分鐘吧那幹嘛不去台北就好 08/08 04:339
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易那個年代,主要是民國60年到80年。 我爸民國60年就到台北打拼,有時聽到我爸我叔叔他們講以前的事情就像做夢一樣。 民國60年,去台北工地當雜粗工一天有300元, 還包中午便當。幹3個月生道熟手,一天就有500,學個一年出師。 不管是搭鷹架的,還是砌磚頭的,做版模的還是其他的泥水功夫。3
[問卦] 為什麼有人不相信50年前三重一坪8千??奇怪了,本來以前的房子就超便宜的。 我問家裡長輩都說50年前,上台北打拼。 當時民國60年,三重販仔厝一坪8千,一間20~25坪,一間25~30萬。 當時工地雜工一天就300,熟手一天500,師傅一天1000。 師傅一年薪水就可買一間販厝,為何大家不信????5
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌討論總資產 ok 啊 算房貸繳完的狀況,60歲。 延續原本設定40歲之後家戶所得300萬直到60歲 或是任何調薪 額外收入都存入子女教育基金 二十年來平均家庭消費150萬 共3000萬5
[請益] 請問板上買賣成交率高嗎?/如何找房幫朋友問的 朋友想買新北的房 需求是如下 1. 3房,3樓(以下),或有電梯 2. 實際坪數20-30坪- 看地點!!! 人口雖然變少,但是生活機能好的地方,近學校、超商多、有醫院、公園、健身中心、全 聯、市場、捷運、交通發達、公車多的地方 人口還是一樣不會顯著變少啊,畢竟大家都喜歡方便的生活嘛 不要說台北市了,假設你爸媽有留一間三重、板橋、新莊、中永和等市區房屋給你,假設
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[閒聊] 背房貸真不是人幹的事20
[心得] 到底誰說房價不會跌的......64
[閒聊] 現在裝潢真的很貴啊41
[閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日?10
[請益] 土地轉讓給友人8
[閒聊] 財劃法過關意味房價更噴?8
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?7
[請益] 轉貸條件確認8
[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%4
Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排:元利信義聯勤1
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?7
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊10
[請益] 房屋貸款策略