Re: [閒聊] 竹北房價幾時破百？

NodeWay01/02 00:15新竹那交通 人口要是再提升一波真的可怕

buike01/02 00:19推，繼續抱緊，半戶不賣

skyg01/02 00:27新竹房價真的好恐怖，3800萬只能買35坪小三房!!

alexstag01/02 00:35看科技業能撐多久，另外服務業要再加10萬人進來…

alexstag01/02 00:35還真的不知道要多久，不過少數頂級個案破百應該是

alexstag01/02 00:35很有機會

marsonele01/02 00:44竹北高鐵新屋地板一森峰兩房沒了 三屋倒數

aq227235371201/02 00:59還要很久很久，少列一個，科技業分食到台中，高雄，

aq227235371201/02 00:59人潮降低後，很難再往上推高

bustinjieber01/02 01:03其實我也一直想講，幾個案子真的沒意義，

bustinjieber01/02 01:04就像台北的豪宅市場200+那又如何？

bustinjieber01/02 01:04這種東西看看就好了，

bustinjieber01/02 01:04還是關注二手屋的市場比較實際，

bustinjieber01/02 01:04這才是地板價＆追價動能，

bustinjieber01/02 01:04價差拉大不是一件好事，

bustinjieber01/02 01:04先鋒要花很多時間去等補漲。

bustinjieber01/02 01:06而且區域最高價這東西又很吃區段，

bustinjieber01/02 01:06如果沒有更好的地了，要創高也很難。

teddyissad01/02 01:10竹北人再多會死 至少要再蓋三座橋

marsonele01/02 01:12主要是高鐵周邊有一線廠 價格可以拉抬

nightmarev601/02 01:18這幾年科技業大爆發，新竹房價也大爆噴，

nightmarev601/02 01:18兩年前沒買的現在想買會發現這幾年多賺的也只是填回

nightmarev601/02 01:18上漲後的房價，很幹但能勉強能吞。

nightmarev601/02 01:18但現在科技業分紅都校正回歸了，如果還繼續漲上去就

nightmarev601/02 01:18會變成存的跟不上漲的速度，

nightmarev601/02 01:18我體感上覺得這樣會讓大多數人放棄看房買房，乖乖租

nightmarev601/02 01:18，年紀或存夠了到就離開新竹。

mfcke01/02 01:41坦白講 要是要生小孩 租到退休50歲 滿不切實際的

mfcke01/02 01:41如果租到40歲退休 那還勉強可以

mfcke01/02 01:42而且能取代新竹 我是覺得只有台中高雄 其他縣市應該不會

mfcke01/02 01:42台北那時候都漲到多少惹

mfcke01/02 01:42不太信30~50待新竹 50歲之後回去雲林彰化花蓮之類

nightmarev601/02 02:02但現在的房價有點變成雙薪工程師才容易存到頭期，年

nightmarev601/02 02:02輕的怕生下去繳不起房貸，有點資歷的又有高齡產婦的

nightmarev601/02 02:02問題。

nightmarev601/02 02:02推演後發現既然都不能生，不如租屋就好，每兩個月就

nightmarev601/02 02:02排假出國，想買什麼就買什麼。反正還是能存到錢，4

nightmarev601/02 02:025歲離開新竹看要去哪家2、3線再說。

h0788020101/02 03:06工作機會都在這裡 遲早為了賺錢繼續擠一堆人 除非竹科

h0788020101/02 03:06那幾家搬家

luckysmallsu01/02 04:053800萬不如買新板特區搭高鐵通勤吧

OnlyRD01/02 05:05豪宅線沒上調，套房破百也沒用。

Physerapb01/02 06:203800買新板超爛，零棟距中古屋，有五千以上再考慮

LinuxKernel01/02 06:21機率0

howhow80112201/02 06:52關埔二期有希望

jemdogdog01/02 06:58平心而論，難

jemdogdog01/02 06:59如果一個地方要持續大漲，中古屋的成交量十分重要

jemdogdog01/02 06:59因為這個所需的財力＞＞預售屋

jemdogdog01/02 07:01但根據實登資料，包括新竹台南等漲幅大的縣市中古屋市

jemdogdog01/02 07:01場表現不好

yasea200401/02 07:02月影15年樓中樓的樂居登到快90了 還是只能靠小坪數

KAINTS01/02 08:00推文中某內核看壞竹北超久的 結果根本反指標

chiro198201/02 08:02服務業薪水沒比其他縣市高多少

chiro198201/02 08:02跟科技業的吸引力不是一個等級的

kl040801/02 08:18竹北要破百 我真的不敢想 主要是這城市的建設經費會趕

kl040801/02 08:18不上人口的增加, 光是交通跟學校就搞不定了

kl040801/02 08:19目前確實是竹北的衛星區域以及中古屋看會不會補漲

kl040801/02 08:20目前高鐵區中古屋應該是站穩60, 要是再往上變70

kl040801/02 08:21那新預售再創高也不是不可能, 但問題精華區好像沒啥地了

kl040801/02 08:22如果沒有新預售快速提升房價, 那就是溫和慢慢漲了

andreasfrank01/02 08:38五年內就會發生了，景氣如果今年開始好轉三年左右

grotwpig64501/02 08:40你竹北破百何不買苗栗高鐵或是台中高鐵，然後通勤上

grotwpig64501/02 08:40班就好？省下來超過1000萬

zxcas01/02 08:462023其實科技業是衰退的，別期待今年分紅多好看

C2412839001/02 08:57這時間長到也有很大部分是通膨在推了

mfcke01/02 09:07坦白講房市股市大部分都是靠通膨在推

NeihuSnape01/02 09:19還在衰退 魯空別在幻想了 低點早就過了 台股已創新高

NeihuSnape01/02 09:19 未來展望一片看好

ru04hj401/02 09:36豪宅線在那邊就是上不去不用想了

mfcke01/02 09:39台中那時候可能70了吧 說真的都是靠通膨一起上

Samurai01/02 10:10新竹底很厚沒錯，但是靠受薪階級要破百是幻想

rig212101/02 10:33單價問題只是看坪數要降低到多少而已，反而總價才是門檻

whitelady01/02 10:42今年分紅少那麼多，房價要再漲應該有困難了吧 = =

whitelady01/02 10:42漲也沒人買怎麼可能會漲

whitelady01/02 10:43打錯了，是去年分紅，忘了已經到2024

chimouse01/02 10:44科技業沒有每年都過年的

rig212101/02 10:50竹北現在價格也不是單靠分紅再買的了，就跟前幾篇討論台

rig212101/02 10:50中要破百也不是靠台中的薪資，蛋黃以後就是靠資產在交換

alexstag01/02 10:50父母支援或是換房族都可以吃得下目前新竹的房價，

alexstag01/02 10:50只看薪資沒法解釋新北那種2-3000的成交物件啦，很

alexstag01/02 10:50多背後都是父母有支援

glenex01/02 12:56認真說，我部門新學弟，沒有一個想買新竹的

pisa202201/02 13:05其實～有辦法離開新竹的，大多30歲前都走了

pisa202201/02 13:0630歲後還在新竹的，也大多走不掉了

backpacker1801/02 13:10竹北如果破百那新北二環大概也破百了

alexstag01/02 13:22菜鳥蠻多人本來就不會想買，都是30之後發現越想越

alexstag01/02 13:22不對勁才趕快買

marsonele01/02 14:17被交往多年的女友發現你買得起卻還沒買的時候 就是被逼

marsonele01/02 14:17上車的時候了

LearnRPG01/02 21:44新竹北區只抓到50~70個案判斷!!?

mfcke01/02 22:46新竹北區我好像是搞錯惹 天公壇那邊算北區嗎

alexstag01/02 23:55金雅 北區鐵道路都慢慢50-60成交了

LearnRPG01/03 08:06北區很大 所以還要再細分 所以不知道本文描述的北區在哪

LearnRPG01/03 08:08天公壇應該算是北區 但是已經到邊邊了

LearnRPG01/03 08:09我是覺得竹北高鐵破百 外縣市如果不漲 反而容易被取代

ebeta01/03 14:25竹北今年應該就能單坪破百，景氣都開始復甦惹