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Re: [閒聊] 如果違建禁止交易

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果違建禁止交易作者
leptoneta
(台湾高山族自治区书记)
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※ 引述《abdd123413 ()》之銘言:
: 如果宣佈建物有違建就禁止交易,那台灣的房價會崩盤嗎?還是老屋跌爛新屋大噴?呈現兩
: 極化
:

陽台外推這種違法擴建 大概是沒辦法

能管制的是頂樓加蓋 違法蓋屋這種


像頂樓加蓋沒辦法登記 所以理論上只能是起造人所有

沒辦法作轉移登記

買方理論上只是買使用權 所有權還在賣家手上

但現在法院是用事實上處分權來解套


有心的話就要修法 在違建所有權做文章

讓交易充滿風險 自然能減少交易



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※ PTT 留言評論
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KrisNYC09/06 20:26頂加沒有做保存登記怎麼會有建物所有權...搞不懂?

littlefalcon09/06 20:33就是所有權但是又不能跟有登記的所有權等量齊觀才用

littlefalcon09/06 20:34一個新名詞來當區別,其實就是所有權,但是缺了很多

littlefalcon09/06 20:34法律上對所有權保護的措施,單給一個交易的基礎這樣

lycer09/06 20:55就地合法。謝謝指教

kusomanfcu09/06 22:03頂樓加騎樓有違建的話整棟沒辦法交易

kusomanfcu09/06 22:04這個就很簡單了

kusomanfcu09/06 22:04用google map 看就好了

kusomanfcu09/06 22:07違建檢舉和登錄開放查看阿

kusomanfcu09/06 22:07直接全面告訴你不能買賣

kusomanfcu09/06 22:07上591連看都免了

kusomanfcu09/06 22:08沒做保存登記沒資料的本來就只能買賣土地

kusomanfcu09/06 22:08空地也秀給你看

kusomanfcu09/06 22:09這種不是花錢建檔就是 全民公審

kusomanfcu09/06 22:10其實發給里長伯確認資料 是否違建就好了

kusomanfcu09/06 22:10做錯了就讓里長伯上法院

kusomanfcu09/06 22:17要開始賣就馬上要找里長伯開無違建確認書

kusomanfcu09/06 22:17文書處理費30元工本費 +里民服務

m931503009/06 22:43一樓跟頂樓違建關其他樓層甚麼事?嫌敵人太少??

kusomanfcu09/07 00:27當然有關阿 很多頂樓和一樓違建 都是 專用 其他樓層認

kusomanfcu09/07 00:27可的