Re: [閒聊] 如果違建禁止交易
其實有人說限貸即可
真的這樣沒錯
依法違建及未辦保存登記及興建中建物
產權為出資興建者或起造人所有
不動產買賣契約書如未標明內含增建
當初蓋的人是可以來要回去
比方說頂加，你家的夾層
你住樓下他住樓上
如果買賣契約標注有違建，那貸款成數不得高於3成
你也可以不寫代書過戶時就不把，增建部分稅籍一併移轉
這時候嘿嘿我賣頂加房子，事後再跟你討回頂加
我等於免費獲得房屋
如果又是有約定專用＋緩拆違建
你更拿我沒皮條
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這個合約分開簽就好了，太容易破了
分開簽罰代書 刑法
※ 編輯: a386036 (180.217.23.47 臺灣), 09/06/2023 18:00:39推
使照裡面沒有，你要怎麼要求返還？你要如何証明是你的產
→
權
推
哪個法官敢判你樓上房間給別人 出門走走好嗎
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Re: [新聞] 台北市擬廢「阿扁條款」 既存頂加違建不然勒 是要給違建無限續杯逆? 柯文哲對於阿扁這個條款靠北很久了 最重要的就是不公平 憑什麼94年前蓋的違建有霸王條款 還有人用各種方法出租改建隔間7
Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?說實在的 頂加根本也沒有急迫性需要處理 一堆人舉那些什麼頂加收租套房火災死人的例子 就只是拿極端案例來攻擊而已 你認真看違建，基本上30年以上的老公寓都馬違建的亂七八糟5
Re: [新聞] 獨家／黃國昌住家「4樓變5樓」空照圖曝！首先要知道黃國昌他那個頂加 是在2009年前蓋的 既存違建(假設判斷是) 屬於緩拆列入清冊，要拆到他家之前有個A類優先拆除 A類每年都在增加，拆都拆不完，不信的可以自己打給拆除大隊問。 然後住在A類頂加、A類陽台外推等等優先拆除的。 不少是窮學生窮家庭住的。2
Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是好了 我宣佈現在開始不要再打違建這個議題了 國昌家 頂加違建 柯p家 頂加違建 EE 祖墳大型違建3
Re: [問卦] 說真的 頂加有什麼問題?現在方便都叫頂加, 但其實各地方政府規範有分啦, 像是如果透天或公寓要蓋頂加防水可以, 就是全部所有權人同意, 然後依照各地方政府的標準, 包含建築材料、高度、斜度、不可封牆、開放式等等, 這會被記錄列管, 但被檢舉也沒有問題.2
Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?先問一句 你捐多少喇 違建這種東西 就政治生態鏈下的產物 哪個政客用1
Re: [請益] 華廈頂加價值如何評估？公寓大廈管理條例第七條 簡單來說屋頂不能約定專用 更何況樓梯還裝鐵門(雖然有鑰匙) 而且，早期約定使用權![Re: [請益] 華廈頂加價值如何評估？](https://i.imgur.com/BeMNzymb.png "Re: [請益] 華廈頂加價值如何評估？")
[請益] 台北市新古屋買賣無違章規定-開放性廚房高樓層新古屋的有瓦斯的廚房改開放性廚房 需要拆防火隔間，也就是拆隔間牆和防火門 這樣應該也算是違建，但不在北市明定的違章內 只是買賣是會不會因是違建而出問題，拿不到無違建簽證 臺北市政府遏止新增違章建築處理措施中明定的違建
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