Re: [請益] 竹北合石源源
缺點一大堆 貴 近軌道 會被明日軸擋住 格局比較怪異 四拼 車位一半都很鳥
但是這邊價錢現在全面都坐穩三字頭
西區不用說 都在挑戰35
至於東邊西邊的差異 我覺得高鐵跟台鐵不太一樣
不會像台鐵前站後站可能差很多 可能是高架 沒平交道 然後班次固定
現在這邊新案子 大概就是豐邑 惠宇 坤山
不過遇到這個病毒 可能會延後一下誰也不知道
以長期來看 這病毒還滿對年金減壓的
然後我只推薦買AD 買BC的就慢走不送
期待豐邑的價格 最好因為疫情開低一點 那位置真的頗威
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西區進高鐵新案 不可能35以下了 35是兩年前極上惠友的
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價格
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其實看看二手屋就懂為啥會漲 供給不夠了
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很多社區都是0釋出或是只有一兩戶在賣
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然後不住這裡的人只會看豪宅點燈率 繼續酸鬼城沒人住 會
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買豪宅的本來就有好幾間房 不住正常好嗎 而且豪宅去化慢
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建商手上都還有
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首購型三房只要不是開價離譜 都是兩週內賣掉
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有聽說大硯竹北新案也邁向4X了
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樓上是說River X嗎？
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聽到是審計部旁新案
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4X?! 隨便50坪三房就兩千起跳啦
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水圳公園第一排是能多便宜？
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如果是那邊的話，單坪價超過40一點都不意外
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惠宇高鐵那位置目前看來也不是很優，唯一優點離高鐵近
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而已，在鐵道東側什麼都沒有，旁邊一棟惠友對面寶佳要
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蓋，生活機能根本0，不知道能靠他的品牌能抬價到什麼地
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步？
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[閒聊] 2023 竹北建商排名以下排名為個人意見，僅供參考，歡迎討論補充~ Tier 1 坤山 惠宇 大硯 (新家華)![[閒聊] 2023 竹北建商排名](https://i.imgur.com/uooo4GJb.jpg "[閒聊] 2023 竹北建商排名")
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[請益] 竹科人該選哪裡男友竹科上班 我則是台北上班有意前往新竹 目前住在竹北高鐵站附近 最近與男友看房一陣子 竹北 新竹關埔都有在看 有時候越看還真的越懷疑人生 因此想上網詢問各位 看看有沒有不同的看法45
[心得] 竹北 浩瀚寬郁浩瀚寬郁是豐邑在竹北光明六路, 靠近高鐵臨馬路的近期大推案. 這地當時是在3 4年前 tech park跟vita的銷售基地. (如果是多年就在看房的人應該有看過.) 還記得當時3.4字頭, 轉約也只是4.5字頭![[心得] 竹北 浩瀚寬郁](https://i.imgur.com/JNGfuAdb.jpg "[心得] 竹北 浩瀚寬郁")
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Re: [閒聊] 2023 竹北建商排名排一下心目中 比較有定期在推案的建商 漏掉的請補充 T1 坤山10
Re: [請益]竹北建案討論德鑫一笈當初一開賣就有去看 當時折後面河岸中樓層大概32-33， 同期同等級建案有坤山慕沐跟大硯River X 配備不差 格局見人見智 空間規劃跟坤山其實半斤八兩6
Re: [心得] 合石源源 竹北高鐵補充一下版友的說明 源源是合石建設首度挑戰單價30萬，總價1600萬以上的案子 公開時，本來預約好幾百組，預期應該會完銷，到最後因為價格退訂到只剩1成。 當然那時候30是貴爆了，沒有人會像現在一樣說是可以買的「便宜」價格。 所以在過年前，業者決定暫停銷售，改成先建後售心態，等成屋再賣，導致變成現在開價
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