[請益] 房貸轉貸請益

aseastar 發表於 2020/3/28 上午6:42:19

看板home-sale標題[請益] 房貸轉貸請益作者

(海邊飄來的貝殼)時間Mar 28 06:42:19 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:13

目前房貸是用土銀青年成家方案，已經繳了3.5年，依照最新公告，利率會來到1.49%。最近富邦業務員來跟我談轉貸到他們產險，大概可以談到利率為1.325%上下，轉貸的相關費用為1萬5到2萬之間。當初貸款800萬，試算後，富邦產險比土銀一個月少562元，一年約6700。

想問是否建議轉貸，或者是我有機會跟土銀重談看能不能再將利息?謝謝。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.18.95 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1585348941.A.63D

※ 編輯: aseastar (101.10.18.95 臺灣), 03/28/2020 06:47:16

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popo88903/28 06:52除非你要增貸否則應該不會划算你還有設定費用開辦費

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popo88903/28 06:52 等...

大約3年後才會打平當初轉貸產生的費用，長期看還是有省錢。

推

ceca03/28 06:53這不是是學問題嗎..XD

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ceca03/28 06:53你就回頭看你的貸款,然後算一下,哪個便宜用哪個.

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ceca03/28 06:54你丟上來,大家會懶得幫你算.靠心情給你建議而已.

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ceca03/28 06:54反正呢,正常還款之下,轉貸對你個人信用並沒有不良影響.

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ceca03/28 06:54所以哪個划算用哪個...開心比較重要!!

推

Yi12Bird03/28 07:33跟土銀免談你是用青安兩段式無法調整利率

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bi12503/28 08:23自行取捨，轉貸壽險業的話，以後想增貸做理財型房貸的利率

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bi12503/28 08:23會比較高

推

xptx03/28 08:40想借標題問一下如果降兩碼青年成家利率還會再降嗎？

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xptx03/28 08:41應該是說降一碼+公股銀行加碼的一碼

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bi12503/28 08:59公股銀行被迫加碼的一碼，限首購身分，且只降六個月

推

F9393503/28 09:07青安不是降到0.94了嗎

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hidalive03/28 09:48正要送件，本來1.65現暫定1.4（一段式）

推

yokoyah03/28 10:18紓困方案公營銀行再加1碼好歹等方案結束再轉吧

我看網路上查到就是1.49啊@@還會再更少嗎？

推

tydla03/28 10:35青年安心成家貸款沒有在額外申請調降利率的

推

vigho501203/28 12:39這樣轉貸會不會有違約金阿

看契約上面，應該是沒有違約金了，已經超過3年了。

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OptionWinner03/28 12:57租房不用繳貸款

推

arctic03/28 21:06時間跟你差不多，土銀完全沒得談，我專員直接建議我轉貸。

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arctic03/28 21:06所以我轉+增貸。

了解，感謝。好幾個人都回覆一樣的答案。

※ 編輯: aseastar (101.10.18.95 臺灣), 03/29/2020 02:33:36

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