[請益] 疫情對舊公寓的衝擊為何?

n123456n04/05 12:49加價賣的概念

amordelcor04/05 12:51投資客或中高價區

briareus04/05 12:53老人疫情爆開後，都更阻力會大減

F9393504/05 13:04前年三鶯線蓋了嗎？現在都在蓋了，當然是建設利多阿

nildog04/05 13:07前年是相對低點，現在反應還要再看看，不過舊公寓買方應

nildog04/05 13:07該殺比較兇

abc80122404/05 13:09就怕賣不掉所以加價賣啊

OldGhost04/05 15:01你知我知大家都知道疫情會過去，那跌的理由是？

kikooo04/05 16:20要降先降透天大樓吧 公寓已經死豬價在房市低標了 有降幅

kikooo04/05 16:20度也不會大

ceca04/05 16:37第一個降的會是新屋.

ceca04/05 16:37最後降的才是老屋.

ceca04/05 16:37有興趣去參考台灣所有的不動產崩盤歷史.

ceca04/05 16:37所以公寓什麼時候跌?你先看新屋在看10年屋在看20年屋.

ceca04/05 16:37當你看到2x年屋都跌了,那就差不多該公寓了.

briareus04/05 16:44老公寓大部分都沒貸款，無管理費低稅金，擺著也不痛等

briareus04/05 16:44都更比賣划算

ceca04/05 16:49新屋只要遇到建商下一個推案比較便宜.

ceca04/05 16:49就當場窺一大筆..XD

ceca04/05 16:50建商下一個推案比較便宜有可能是因為土地取的成本比較低.

ceca04/05 16:50土地取的成本比較低.有可能是政府賣的土地比較便宜.

ceca04/05 16:50所以,第一時間價格往下掉的就是新屋.

ceca04/05 16:50建商只要"不把下一個案子價格往上拉"

ceca04/05 16:50新屋就會隨著年份一直貶值..吃到大幅的折舊.

ceca04/05 16:51更不用說如果建商下一個推案價格是往下的.

ceca04/05 16:51老屋和新屋價差太大,造成新屋大跌,老屋還是堅挺.

ceca04/05 16:55當然,新屋價格掉,下一個壓到的就是10年屋.

ceca04/05 16:55同理10年屋往下掉才壓到2x年屋.

OptionWinner04/05 17:56你什麼都麻漲。跌的你最少XDXD

zeroyaking04/05 19:01元po怎麼會覺得四折哥會仔細看

s2649275504/05 19:45四折哥到底有沒有四折買到的經驗過啊

kevinhon04/05 20:12可能自己老家是四折賣掉吧