[請益] 三重近50年老公寓，該整理出租？？亦該脫手賣出？？

prompter09/29 21:36除了台北市的50年老公寓，就gg

lemon5409/29 21:39看位置

zxcv4071109/29 22:06這種老方 周遭鄰居素質肯定很差 尤其是又是三重 你懂得

F9393509/29 22:13看幾米巷 四米以下就不用留了 反正都是那樣了

F9393509/29 22:14長樂街 長興街那種就沒什麼用

a091388942309/29 22:38資訊太少 無法建議

tswen09/29 23:04離捷運500公尺內有機會賺到都更容積獎勵。超過就算了

stevenshih09/29 23:338+9區很難賣高價吧

yo70600109/29 23:57賣掉吧，讓自己房貸壓力小一點很好啊

tskier09/30 09:22你要自己算貸款壓力，還有衡量處理出租問題對你麻不麻煩

tskier09/30 09:22。如果工作忙收入不錯，何必花時間搞出租

littlehunter09/30 10:00謝謝各位的建議，抱歉，我自己提供的資訊不夠完整

littlehunter09/30 10:01公寓位在溪尾街和仁美街交界,在巷弄中段,不易都更

sdhpipt09/30 10:03三重東西向窄長巷很多 依照現行法規幾乎難以重建

sdhpipt09/30 10:03除非是政府拿出公權力下場整合 不然幾乎不用想都更

sdhpipt09/30 10:08因為台北縣有一條限制 就是路寬8米或建築物退到連路寬8米

sdhpipt09/30 10:08才能把住宅區建到法定300%容積率 不然只能蓋200%

sdhpipt09/30 10:10三重舊市區那種4米甚至2米窄巷 建築物直接貼到巷邊 僅僅

sdhpipt09/30 10:10是要達成8米就非常困難 更何況原有房屋使用面積已經超過

sdhpipt09/30 10:11土地的300%了

spermbox09/30 13:19先看租金投報率，很高的話就乾脆不賣繼續租算了………

spermbox09/30 13:19三重很多死巷公寓價格已經低到無法再更低了，這種物件

spermbox09/30 13:19應該不太會再跌價了！

stevenshih09/30 13:21三重一堆公寓都死巷根本沒辦法都更