[請益] 應該是降息後再貸,還是趕在降息前貸
最近去銀行問貸款,覺得行員講一個很奇怪的事情。
他說最好在降息前貸款,之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款,利率不會比這跟我想的不一樣,降息前貸款的話,我還要等下一季調整利率。降息後貸,不就是較低的
不太懂,我反覆確認,他很肯定。
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銀行會針對現實利潤調整
降息後利潤如果比較低 就不容易有好方案
他說的沒錯啊
降息是已經貸的才降,現在才要貸的,用得是重新研議的
方案啊,用的方案不同你的就算要降也是等新的降息出來
已經貸因應降息調到比如1.5→1.3,不等於現在銀行直接就
給你1.3,銀行照樣還是算你1.5啊,這是銀行的權限
未來再有升降息,比如人家是1.3→1.5,你就是1.5→1.7
降息前貸啊 台銀降息後已經公告首購利率1.43
降息前首購才1.56 降完變1.31 利率差了0.12
你跟銀行談貸款的利率是I+X I是指標利率 會跟著央行升降
利率波動 X是固定值 由貸款銀行決定
降息後銀行為了利潤 X八成會比現在還高
台銀已經定錨首購利率1.43 其他銀行未來應該都差不多
說的很清楚了。感謝。請問有那些銀行比較晚調降嗎?還是要一家一家問
當然是降息後再貸啊 搞不好總價還降 這階段
每家銀行調降時間不同 只能自己去問了
其實利率重點應該是拿到的固定加碼利率X是多少,指標
其實利率重點應該是拿到的固定加碼利率X是多少,指標
利率I隨央行升降息調整,差不了多少,較好奇大家拿到
指標利率是多少!
固定加碼
加碼一問,青安貸款真的有比較划算嗎?感覺是類似寬限期的概念而已。
※ 編輯: ggcrick (223.138.217.138 臺灣), 04/10/2020 20:21:17行員說的沒錯啊,銀行之後推出的方案不一定會比照現在
調降後的利率。
的確是這樣啊,這行員真有良心(?)
行員說的對,現在很多降一碼就低於1.3%以下的都是10年前貸款
慢慢調降下來的
目前兩筆降完都在1.3左右,除非新的能確定更低不然先貸
比較好,反正以後有好的也能轉貸。
最近要初次貸款 看到這問題終於懂了行員要我把申請日往前了
我普通身份非公教 找資料是首購比青安優
玉山五月才降動作要快
1.30
X會升 畢竟銀行有貸款成本
我1.59還沒降...
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[請益] 剛簽約,貸款利率會下降嗎?最近剛簽約,先感謝本版的大家 看房買房時看完精華區買房文和版面上最近的文章,幫助很大 目前我自己問和代書幫問都有1.56% 八成 20年期 寬限期1-2年 想跟大家請問的是要晚一點再辦貸款嗎? 看版上先進分享4
Re: [問題] 已核保過但還未撥款,無法享有降息政策?那還真是虧大了。基準利率-0.25、固定加碼+0.25, 反推回來降息之後你的固定加碼是0.74, 等於降息前的利率是1.81%。 但是我個人認為當初簽的合約書固定加碼不就是0.49, 銀行要基於誠信原則,4
[請益] 想問貸款哪一家銀行好??目前問到的銀行~ A 利率2.06 貸款30年 寬限期3-5年~/利率的I是跟著郵局機動利率 B 利率2.06 貸款30年 寬限期3-7年(先三年後來看銀行評估是否可以增加) 可以選季升息/月升息 之後還會再升息 所以覺得B的季升息會比較適合現在~3
Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%當你簽的約是季調 就會到季調的時間點才調 你簽的是月調 就會到月調的時間點調 這不是你自己簽的合約嗎 : 真心建議貸款一定要看得非常清楚相關細節 : 不只是光看當下利率高低、有否一段式利率而已2
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