[請益] 剛簽約,貸款利率會下降嗎?
最近剛簽約,先感謝本版的大家
看房買房時看完精華區買房文和版面上最近的文章,幫助很大
目前我自己問和代書幫問都有1.56% 八成 20年期 寬限期1-2年
想跟大家請問的是要晚一點再辦貸款嗎?
看版上先進分享
目前美國降息至零利率、我們的央行禮拜四要開會
不知道利率有沒有可能更低?或者更低有機會差多少、有多大可能跟進降利率
目前做功課知道一段式利率也會隨著降息調降、目前台灣利率已經很低沒有什麼空間下降
但是交屋合約壓四月底,代書說不趕快辦會來不及
也想問,爬版上都建議貸款送件二家銀行但是代書說送一家就好,因為條件很好(房子、地點、職業所得......等)
所以貸款條件也符合我們的需求
銀行承辦人員也說送總行審核這樣的條件通過不是問題
代書說送第二家 銀行會不高興
但又怕銀行拖拖拉拉最後給我不好的條件又沒時間申請另外一家
特此請教各位
感謝
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基本上1.56%已經是央行天花板了
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那個利率是浮動的有鎖指標利率
推
可以等一兩年後再轉貸就成了,但有寬限期就會鎖更久,看
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你自己決定了
推
浮動利率啦,有降自己會下調,不確定就打去問
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不然升息的時候他們怎辦?
推
說真的,已經很好了
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謝謝您們的回答
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[請益] 房貸利率的核定大家好 之前有詢問過有關房貸利率的事 沒想到爛戲還在繼續拖 第一間房貸評估7成1.76非常爛 所以代書找了第二家25
[請益] 最近房貸利率大家好 最近買了一棟房 房屋條件:非六都、屋齡兩年、總坪44 自身條件:首購、35歲餐飲業老闆(有營登、稅籍)、年收120以上、名下無不動產、存 款170、有基金儲蓄險(投保持有6年以上)、無貸款欠債、信用卡每月準時繳清16
[請益]首貸房+信貸最近跟銀行申請房貸,當時專員叫我一併送信貸, 我說利率偏高就不需要,但他意思是先申請,如果對保時不要,可以取消 原本以為是一起送件,結果收到通知簡訊時,是先送信貸,隔天 才是房貸送件,今天看到信貸審過了,利率5%,手續費9000 ?? ,年限15年,我爬文看,這好像是類似裝潢信貸,但看最近13
[請益] 應該是降息後再貸,還是趕在降息前貸最近去銀行問貸款,覺得行員講一個很奇怪的事情。 他說最好在降息前貸款,之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款,利率不會比 這跟我想的不一樣,降息前貸款的話,我還要等下一季調整利率。降息後貸,不就是較低的 不太懂,我反覆確認,他很肯定。 --7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款,想問一下大家的意見: 1)A銀行:7成,利率1.6%,寬3 2)A銀行:8成,利率1.8%,寬2 3)B銀行:8成,利率1.525%,需購買20萬躉繳房貸壽,寬2 4)C銀行:貸款金額需看審核(可送9成),利率1.6%,寬54
Re: [請益] 直接跟屋主交易要注意什麼?我剛辦完 直接跟屋主買,分享一下 原本是租客,剛好房東想賣,遇到疫情,仲介不能帶看 所以就先問我是否有意願 接下來就是談價錢- 想請教一下 央行在03-19宣布降息一碼 但是我在03-20時詢問銀行的貸款相關人員 跟我說目前沒接到消息或公文 所以是央行的政策還沒實施?
- 基本上房屋貸款 聯絡到銀行的房貸專員之後 給他門牌號碼就會有初步估價以及可以貸的成數 然後這個好像不用成交也可以查的哦 可以用來簡單估計有沒有買貴
- 大家好,目前已付訂將簽約想請問履保和貸款的問題: 1. 訂金是付10萬,預計簽約時會再付1成,目前正在詢問貸款(只能粗估),還沒開履保 。 2. 詢問代書,代書建議履保和貸款用同樣的銀行。代書幫我去問了土銀估1.43%-7.5~8 成,但國泰估1.31%,想請問履保和貸款可以不同銀行嗎?怕萬一土銀的利率或成數出來