[請益] 道路用地公告地價打七折是行情嗎

K11111105/12 22:14土地座落 價格有落差

k093977075205/12 22:14每個區域行情都不一樣 依建商容積移轉需求而定

k093977075205/12 22:15共有走土地法34-1 人數和持份1/2 或持份2/3 皆可

dfuh91605/12 22:18看各區域

arnie091205/12 22:24聽到大多還是以該土地公告現值的成數來談，畢竟之後容

arnie091205/12 22:24移也是看公告現值

basebo1105/12 22:48公告現值吧，以前公定價四成，現在看地方，5~7成吧

kevinjl05/12 23:08https://www.storm.mg/article/2441333

kevinjl05/12 23:09公告現值165% 當然不是每個買方都是惠宇建設

milkwind05/12 23:09台中市最近到公告現值150%

kevinjl05/12 23:09不過現在收購的 都是要用這個價錢賣給建設公司

gglong05/12 23:11看地區

gglong05/12 23:12而且有時價格起落很快 幅度又大

kevinjl05/12 23:12道路用地 可以只賣自己持分 不必共同人同意 不用服從多數

kevinjl05/12 23:30補充一下 公告地價 跟公告現值 不要搞錯

Nightu0505/12 23:42最近我們家也被仲介問欸..但價格不是很好

kevinjl05/13 00:31因為 便宜的還很多 可以慢慢找

OptionWinner05/13 00:521折吧

jay11110105/13 01:07公告地價很低耶！還不如不要賣

tsami05/13 09:36道路已經做好了嗎 如果是既成道路價格差很多很多喔

smallrayray05/13 22:47地區差異不小耶，建議可以問當地的地政士

cobrabaton05/13 23:10不同的都市計畫區不能跨區，所以同一縣市的不同區價差

cobrabaton05/13 23:10很大

SiaoBen199605/14 15:25聽過行情40 因建商規劃需求開到150收的

SiaoBen199605/14 15:25總價百億的建案花個千萬避免後續麻煩

SiaoBen199605/14 15:25簡單說就是需求決定價格