[請益] 道路用地處置請益
各位版友好
多年前家父亡故後
繼承了土地一小塊
4.1平方公尺的道路用地
當時有仲介來信詢問是否出售
由於一些因素沒有理會
最近想對名下財產做處置
想詢問版友會如何處理?
土地位置位於松山區
4.11平方公尺
土地現值約132萬
附上截圖
如有違反版規
也請告知修改
謝謝
https://i.imgur.com/DPk0Ad2.jpg
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推
放著,撐必勝。
推
能做容積移轉吧 要看法規 每縣市有差 建議找一些容積移轉
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公司問問 以免被低估 關鍵字 容積移轉交易 收購
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好的,謝謝,希望價格不由太差
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收購價大概公告現值的10%~20% 看地點有些落差
推
不缺錢 就放著 給子孫 台中建商容積率喊到 公告現值*1.7
推
檯面上 新聞 都喊到 1.6了
→
能有公告現值的價,那就很高了,只有10%那就留給小孩了
推
留著看能不能容轉應該是最好 這在已開闢的計畫道路上 應
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該是不用繳稅吧
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台中懂玩… 台北沒這麼爽 容積是看地方法規的
→
陳碧源指出,在過去不能捐道路地換容積的年代,道路地因
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為價格便宜,約公告現值的1、2成就能買到,卻能以全額公
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告現值作為買賣價,因此主要都用在抵稅上;不過約在2006
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年就被稅務機關發現,為了封堵不當歪風,財政部明訂道路
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用地只認公告現值的16%作為所得稅的抵稅上限,這也成為
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價值上限。
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受教了
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[情報] 景美站招商■房屋:花蓮縣秀林鄉加灣178-1號(景美車站現為招呼站)。 土地坐落:花蓮縣秀林鄉加灣段0307、0325、0326、0327、0345、0346地號部分 土地。 租賃面積:建物:152.13平方公尺,空地:1768.53平方公尺。7
[請益] 道路用地繼承與出售相關問題大家好 想請教一下 我爸生前有30平方公尺位於桃園市桃園區的道路用地 公告土地現值為69000/平方公尺 因一直未辦理繼承 地政事務所寄信來催 繼承人有我、我媽跟我姊3
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[請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題最近我爺爺去世,名下留有數塊士林天母山坡上的土地 大多是保護區土地沒什麼價值 但有一塊是35.81平方公尺,持分1/16總面積541.6平方公尺 這一塊是第二類住宅用地,但是是在古道旁邊,沒有在普通道路旁 目前是空置狀態,所以地價稅1%一年要繳15000左右,分別共有,單獨稅單2
[問卦] 有沒有道路用地不值錢的八卦小弟莫名繼承到一塊十幾坪的道路用地在苗栗國 去查詢土地公告有七十萬 (現價非地價) 但想要買到時 問過很多收土地的都不收 不然就是最高六萬塊收…. 因為非建築用地 請問這塊地真的只能賣六萬嗎?1
[請益] 計畫道路用地(公共保留設施地)的影響?計畫道路用地(公共保留設施)的影響? 1.問題重點如下 地號272會影響我地號263的出入嗎? 我今年繼承台南市新營區一塊土地(如圖地號263, 63平方公尺,公告現值: $22400/ 平方公尺),旁邊多塊都是我祖上留下來的(目前多為荒地),最近我叔叔和一些同宗親戚把旁邊的- 家中長輩留下安坑老屋一間,屋齡約60年一樓磚房, 地坪約23坪, 室內含加蓋約20坪。約1/3的房屋與土地面積在幾十年前就被規劃為道路用地(8m以下巷弄自然形成)。長輩沒有重建房屋還維持原樣 (附近鄰居大概都在20年前陸續退縮合建公寓)目前房子當倉庫用, 屋況還行也不會漏水就是破舊了點。附近似沒有督更計畫, 本人暫時無資金需求, 想請教各位大大如合利用效益最高: 1.繼續留著當倉庫, 等未來都更 2.內部整修出租 3.出售轉投資其他地區 4.其他
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