[請益] 預售屋不標示營造商
目前正在觀望一間預售屋也已經下了保留金，
但建案卻遲遲沒有標示營造商是誰，
代銷說是還在密談當中，
請問這是正常的嗎？
沒有營建商的話無法研究過往評價，
人生第一間房想要謹慎一些，
請各位大大指點，感激不盡~~
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 3.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.174.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
疑屋不買，買屋不疑
→
P3你好
→
這有點扯，建照送審會沒有營造廠？
→
申請建照不用填營造吧 申報開工才會看到營造廠
推
可以等開工確定營造廠再簽...
推
覺得不要急著簽比較好，神神秘秘的通常都不是什麼好事
推
央北某些熱銷建案也是很晚才宣布簽約營造廠，但預售時期就
→
賣到快完銷呢
推
可以去查建築工程履歷 看看建照有沒有寫
推
開工前一週才確定的一堆，還有下第一樁前還改的勒。
→
還聽過開工典禮完、最後又改的
推
連可能名單都沒有 我是不敢簽
→
是簽大建商嗎？
→
還沒辦理開工 不會知道營造廠.... 所以上網查也不會有
推
我也買預售 但買時就知道營造是哪兩間在選
→
很怪
21
[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房大家好 安安 之前小弟在大里買了人生第一間預售屋 目前有想把3房改成2房的想法 希望能讓客廳大一點 這是我想客變的格局圖![[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房](https://i.imgur.com/K5XxHgHb.jpg "[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房")
11
[請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋不好意思，請問大家有去看過這間預售屋嗎？ 建商與營造商為大家營造，這間好像規模較小，網路上資料比較少...不知道風評如何？ 謝謝～ --![[請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋](https://static.ctwant.com/images/cover/51/60851/md-6fd6b13543e7a646bc0922eae9055f61.jpg "[請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋")
10
[閒聊] 板橋英倫公園建商評價各位鄉民好 此建案是玖益建設股份有限公司 營造公司是千瑞營造 因為這是建設公司第一間預售屋 網路上查不到相關的資料![[閒聊] 板橋英倫公園建商評價](https://cdn2.ettoday.net/images/5084/e5084265.jpg "[閒聊] 板橋英倫公園建商評價")
9
Re: [請益] 建商第一次蓋大樓最近剛好也遇到相似情況，去北市大同區民生西路看了一個預售案，地點、設計、 空間規劃都蠻吸引人。但就是由地主投資建設公司興建，也就是一案建商。 雖然營造商跟售後服務都說是鼎鼎有名的公司，但還是有顧忌，畢竟簽約還是對建商。 有兩種說法: 一種是只要一案建商一律不碰。 但也有人說地主自地自建自住，用料會紮實，坪效很實在，管委會也會運作得很不錯。3
[請益] 預售屋換約所需文件最近小弟可能會購入人生第一間房子 由於是購入預售屋換約的。 需要先到他們指定位置與原購買者提出更名申請書。 後續建商會通知，到建商總部進行更名動作 。3
[請益] 預售屋3+1房格局請益最近和家人看了幾次這個預售的案子 一層四戶配兩部電梯 A2-11樓，3+1房的格局 權狀總計46.02坪，主建物有31.3坪 坐東北朝西南，預計12月交屋![[請益] 預售屋3+1房格局請益](https://i.imgur.com/1Gyf6zrb.jpg "[請益] 預售屋3+1房格局請益")
1
[請益] 承造人變更原因不知道大家有沒有遇過承造人變更的狀況 之前買了預售屋 已經快蓋完了 結果發現建案外的ID圖營造商變了 但建設公司都一樣
[請益] 營造商應注意的事項目前小弟在看的房子，查到這建案的營造商，並非之前建商所合作的營造商，而目前此營造 商從105年度開始到現在，才有一件建造執照案件數，就還是小弟目前所看到的建案，請問 這類的建案，有什麼可以給注意的事嗎？ PS.資料是從營建署的建築工程履歷查詢系統去查的 --
[請益] 七堵百福的吉璞御沐最近在看七堵附近的房子，在百福社區看到一個名叫吉璞御沐的新建案，建設公司是吉璞 建設，代銷說目前已經蓋了8成左右地點在福六街，而且有另外一棟同個建設公司的房子 要交屋了，地點也在福六街。 但是這個建案在樂居或591都沒有資訊，只查到營造商是信創營造，想請問有無百福附近 的居民知道這個建案的評價嗎？
[問題] 百福新建案在百福社區看到一個名叫吉璞御沐的新建案，建設公司是吉璞建設，代銷說目前已經蓋了 8成左右地點在福六街，而且有另外一棟同個建設公司的房子要交屋了，地點也在福六街 。 但是這個建案在樂居或591都沒有資訊，只查到營造商是信創營造，想請問有無百福附近 的居民知道這個建案的評價嗎？
21
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想![Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想](https://i.imgur.com/vtEaUCub.jpg "Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想")
67
[閒聊] 少子化的影響![[閒聊] 少子化的影響](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/06/10/realtime/22553177.png&s=Y&x=82&y=0&sw=1248&sh=833&exp=3600 "[閒聊] 少子化的影響")
11
[請益] 應該現在買房嗎14
[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？![[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？](https://i.imgur.com/gAmVV2Ob.jpeg "[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？")
4
[請益] 預售二房請益6
[請益] 桃園預售三房請益![[請益] 桃園預售三房請益](https://i.imgur.com/Vfj27s9b.jpeg "[請益] 桃園預售三房請益")
5
[情報] 竹北德翼店面失火![[情報] 竹北德翼店面失火](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/01/realtime/29747165.jpg&s=Y&x=0&y=40&sw=3024&sh=2016&exp=3600 "[情報] 竹北德翼店面失火")
5
[請益] 預售三房格局請益![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/ziJ8ZlJb.jpeg "[請益] 預售三房格局請益")
[閒聊] 20樓以上的房子遇到火災有救嗎?1
Re: [閒聊] 少子化的影響10
[請益] 新竹竹北頂樓有曬衣場的建案
Re: [新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩
[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅![[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅](https://i.imgur.com/iYHzwwHb.png "[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅")
Re: [閒聊] 20樓以上的房子遇到火災有救嗎?![Re: [閒聊] 20樓以上的房子遇到火災有救嗎?](https://i.imgur.com/mPxL7lNb.jpeg "Re: [閒聊] 20樓以上的房子遇到火災有救嗎?")
[請益] 重購退稅-先賣後買戶籍問題