[請益] 營造商應注意的事項
目前小弟在看的房子，查到這建案的營造商，並非之前建商所合作的營造商，而目前此營造商從105年度開始到現在，才有一件建造執照案件數，就還是小弟目前所看到的建案，請問這類的建案，有什麼可以給注意的事嗎？
PS.資料是從營建署的建築工程履歷查詢系統去查的
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鄉下地方看建商就好
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看外牆圍籬有沒有乖乖搭，出入動線有沒有統一的門禁管理
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，下班有沒有鎖，管理區有沒有白板登記出勤的包商跟人數
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，儲料區有沒有整理整頓，以上是舉例工地安衛管理要求，
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這些基本工都做的到，才能要求施工品質
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Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科，中途轉職了，但還是稍微解釋一下 建商：買土地的，賣房子的 營造商：蓋房子的 通常一個建案組織結構是17
[請益] 建商和營造廠的重要性排序？最近看上的建案 地點台中 是透天新成屋 建商是當地建商 沒有上市櫃 評價少也查不到什麼好壞評 看過房子 感覺品質不錯 可能不好我也看不出來？ 營造商是丙級 推案也不多 這種建案可以買嗎7
[請益] 可以買新建商嗎？認真看了半年房子 終於看到有喜歡的房子（預售屋） 是一個建築師自己出來開的建設公司 案子其他缺點還能接受 唯獨有一個點還過不去![[請益] 可以買新建商嗎？](https://i.imgur.com/mn3K51tb.jpg "[請益] 可以買新建商嗎？")
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[請益] 有關於附近營造工程系統請問有沒有地方政府有相關系統 可以查一下自家附近的建案或者工程的內容 就好像是營造工程履歷系統,只是這系統沒辦法看到該區的(範圍太大) 想搜尋附近地區的設計人,營造商等等 謝謝!3
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序？一定是建商重要阿 營造商只是建商分包的協力廠商之一 除非建商是開統包招標 讓營造商自己找團隊來統包建案 蓋房子的不是只有營造廠 還有機電廠商 另外也有建築師 監造商orPCM 建商通常不會把案子給營造商統包啦 相關採購跟管理包當然是建商自己要賺2
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...建商本身的重要性會高過營造商， 即使是營造商很屌，例如大陸工程 遇到一個鳥建商也是沒用的 因為這個營造廠也只是幫你轉分包， 雖然他們亂搞的機會小，但最終取1
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...完全同意這一篇 舉個比較極端的例子 在我家附近一個三年前很有名的建案 -- 松下國賓 -- 營造商是松下營造1
[請益] 營造商不同人在合約審閱時期該怎麼做目前本人預售屋合約還在審議階段， 查了營造公司在建築工程履歷查詢系統與新北市建管便民服務資訊網登入不同營造廠， 建築履歷登入的營造廠是建設公司老闆的名字 據代銷與建設公司的回覆是類似子公司的名目設立 目前先依新北市建管便民服務資訊網登入的營造廠動工，後續還未清楚營造單位是不是會做
[請益] 七堵百福的吉璞御沐最近在看七堵附近的房子，在百福社區看到一個名叫吉璞御沐的新建案，建設公司是吉璞 建設，代銷說目前已經蓋了8成左右地點在福六街，而且有另外一棟同個建設公司的房子 要交屋了，地點也在福六街。 但是這個建案在樂居或591都沒有資訊，只查到營造商是信創營造，想請問有無百福附近 的居民知道這個建案的評價嗎？
[問題] 百福新建案在百福社區看到一個名叫吉璞御沐的新建案，建設公司是吉璞建設，代銷說目前已經蓋了 8成左右地點在福六街，而且有另外一棟同個建設公司的房子要交屋了，地點也在福六街 。 但是這個建案在樂居或591都沒有資訊，只查到營造商是信創營造，想請問有無百福附近 的居民知道這個建案的評價嗎？
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