[請益] 關於提前交屋切結書

ta88893164 發表於 2020/5/20 上午8:22:38

看板home-sale標題[請益] 關於提前交屋切結書作者

(黑白貓)時間May 20 08:22:38 2020推噓 3 推:3 噓:0 →:4

新成屋，目前已經初驗完畢，都是一些外觀小問題，所以建商說等銀行貸款通過，就可以簽提前交屋切結書，先開始裝潢了，再慢慢跑交屋流程，大概可以多一個月的時間運用。

提前交屋條款大概就是水電税從提前交屋那天開始算，這個沒問題。

比較有問題的是這條，切交後建商不負瑕疵擔保責任，請問這條是指外觀瑕疵就不能請建商修嗎，那防水那些還有一年保固的東西是否包含在裡面。

那正常交屋的人，交屋後還可以隨時驗出外觀瑕疵請建商來修理嗎。

※ PTT 留言評論

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bitlife05/20 09:50如果條文不能協商訂定清楚(通常是不行),就等於建商利用你

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bitlife05/20 09:51想提前交屋來簽一條放棄瑕疵擔保的不平等條約,上法院建商

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bitlife05/20 09:51是否一定勝訴不得而知,但你先輸一半.總之能把條文寫清楚

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bitlife05/20 09:52最好. 民法的瑕疵擔保這樣就簽一簽就免責建商也真好幹

推

richman05/20 10:43還是可以拉，只是分出來事裝潢的部分還是建商的部分就好

推

chauling05/20 11:17應該是指裝潢所造成的外觀瑕疵不負責吧條文要寫清楚

推

Nightu0505/20 14:20你合約怎麼寫？防水那些我們是寫入合約

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