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[請益] 預售屋提前交屋

看板home-sale標題[請益] 預售屋提前交屋作者
q123038468
(小謎★)
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板上各位大大好

昨天我去同學家的店吃飯的時候

被問到了這個問題

他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工

但是建商不想吸收增值稅的成本

所以要求在今年底前先交屋

後續會繼續施工讓他們可以在農曆年前入住

同學的爸爸擔心先交屋後會有爛尾的情況發生

如果事先簽好相關合約

有辦法約束建商必須完成”交屋後”的工程嗎?



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coolbaby611/24 06:49請拒絕

instratos11/24 07:39年底到過年就兩個禮拜,他是只剩油漆是不是XD 請拒絕

topaaron1211/24 07:52請拒絕+1

Anyotw11/24 08:04被凹囉^_^

jackieway11/24 08:10交屋後就只有保固責任了,賴皮一點的大可以不理你

foricer0811/24 08:12不要打壞合約行情 被白嫖

jones201111/24 08:16交屋後就是買家的事了

jones201111/24 08:17如果你要求保固,他要求恢復原狀再說?是你還是他要蓋

jones201111/24 08:18直接拒絕就是了,一切照合約走

jones201111/24 08:20預售屋終究是高風險的交易模式

jones201111/24 08:21所以不要隨便脫離國家所提供的保護傘

jones201111/24 08:23建商只有銀行能剋他,國家透過銀行交屋撥款作為手段

qqq784011/24 08:27是交屋還是過戶啊?買預售屋過戶該還好吧?

qqq784011/24 08:28要閃土地增值稅應該過戶就可以了。阿流程正常建商敢過戶

qqq784011/24 08:28給妳代表你們也對保完了應該進度差不多了。如果要閃土地

qqq784011/24 08:28增值稅要求交屋就很怪了

chillybreeze11/24 08:29建商不繳的稅金會分你嗎?為什麼要幫他節稅?

evaqfuy11/24 08:36交屋代表你已經驗屋沒問題,後續維修看建商良心

roudolf11/24 08:43交屋銀行就可以撥款了…然後預售屋只押5%在尾款

VSshow11/24 09:23絕對不要

VSshow11/24 09:24交屋後就可以‘’加速‘’完工,小細節別太計較囉

wizink11/24 09:51請問板友,建商賣連棟透天,平均一間透天會被政府收多少稅

wizink11/24 09:51啊,昨天一個老闆跟我說要被課200-300萬的稅,不知道是真

wizink11/24 09:51的假的

xulzj52411/24 10:49問建商要回饋多少給買家

xd466411/24 11:55省的錢又不會給你 當然不要

F123981011/24 12:28我以前就是提前交屋的,不過我交屋時是已經都完工了,

F123981011/24 12:28但大部分公設都還沒弄好,我就先進去住了,大概住了3個

F123981011/24 12:28月免水電費。

leonhsu11/24 12:54白紙黑字都不想遵守了,更何況嘴巴講的

beminaru11/24 21:53直接拒絕照合約走