[請益] 透天邊間跟中間的選擇
請教一下各位大大,
1.邊間跟中間的透天大家會選哪個呢?原因是什麼?
2.想問如果邊間透天會不會旁邊建築蓋起來反而不好管理,或是隔壁貼壁等等問題
3.邊間問題:
壁癌問題由於邊牆是磁磚鋪蓋非水泥牆,家人建議我們邊壁加浪板,降低受潮,是不是壁癌每件房屋都會有?只是邊間機率大;邊間和隔壁會隔一米(容積率及法規),未來隔壁蓋房不會跟隔壁牆貼牆,請問這樣邊間的壁癌機率跟貼牆問題是否下降?
求解惑 謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.225.8 (臺灣)
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※ 編輯: godlike (27.246.225.8 臺灣), 05/21/2020 12:31:41
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邊間比較值錢,牆面防水就三年上一次防水漆
推
邊間。只有一邊共同壁鄰居,風險小。
推
當然是邊間,獨棟四面淋雨,連棟邊間三面,中間兩面
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就算選中間,蓋的不好一樣壁癌漏水
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如果邊間售價較貴,就先弄清楚旁邊是否是以後不會蓋房子的
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地,不然以後蓋起來邊間優點消失之外,施工最吵,還可能被鄰
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損
推
逛採光通風就差很多了 是我一定選邊間 但也要看面寬跟深
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度 深度越深面寬越窄的越要選邊間
推
不過社區型的,有的內部邊間是臨另一排的後院,這種牆壁多
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半只有開一兩個小窗或是沒窗,這種就沒有比中間好多少,而
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且難停車。要臨地界的那種才會有邊間與他棟有較大空間。缺
推
點還是有,就是開大窗容易被偷,或蟲鼠入侵,有廟就更慘。
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我是覺得怕麻煩的話,選中間沒有不好,真正要邊間又安全要
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找雙拼型的社區透天,我是沒住過不知道籬笆會不會也有糾紛
推
即使是中間也有改善採光通風的建法,一種是正方形格局,面
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寬六七米可以停兩台車,夏天會怕熱。另一種是樓梯靠後邊開
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窗,樓梯開窗的通常就可以達到通照,即改善採光通風。不過
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這兩種建案都很少,說到底也就成本高不好賣。
推
邊間基本好,但向陽熱、邊牆防漏水問題
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看屋是容易忽略,長住就痛苦不堪
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[問題] 請問新透天切牆開窗的流程跟注意事項最近房子已經交屋 雖然我們是邊間透天但是建商很可惜沒有在邊牆開窗增加採光 所以我跟我太太有想說在邊間RC切牆開窗 但很擔心處理不好未來會有滲漏水問題 想請教一下版上高手 如果切完牆接下來會有哪些流程需要處理 我查了很多問題 好像拆舊窗裝新窗就是 裝框->泥作填縫->防水塞水路->裝窗 那切牆的部分也是一樣的施作方式嗎? 是否需要另外泥作外牆洩水波呢? 或者需要特別在3
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