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[請益] 透天邊間跟中間的選擇

看板home-sale標題[請益] 透天邊間跟中間的選擇作者
godlike
(愛瑪)
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請教一下各位大大,
1.邊間跟中間的透天大家會選哪個呢?原因是什麼?


2.想問如果邊間透天會不會旁邊建築蓋起來反而不好管理,或是隔壁貼壁等等問題

3.邊間問題:
壁癌問題由於邊牆是磁磚鋪蓋非水泥牆,家人建議我們邊壁加浪板,降低受潮,是不是壁癌每件房屋都會有?只是邊間機率大;邊間和隔壁會隔一米(容積率及法規),未來隔壁蓋房不會跟隔壁牆貼牆,請問這樣邊間的壁癌機率跟貼牆問題是否下降?

求解惑 謝謝各位

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.225.8 (臺灣)
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※ 編輯: godlike (27.246.225.8 臺灣), 05/21/2020 12:31:41

s91021105/21 12:37邊間比較值錢,牆面防水就三年上一次防水漆

CCtonG05/21 12:47邊間。只有一邊共同壁鄰居,風險小。

frank11105/21 12:50當然是邊間,獨棟四面淋雨,連棟邊間三面,中間兩面

frank11105/21 12:51就算選中間,蓋的不好一樣壁癌漏水

bitlife05/21 12:54如果邊間售價較貴,就先弄清楚旁邊是否是以後不會蓋房子的

bitlife05/21 12:55地,不然以後蓋起來邊間優點消失之外,施工最吵,還可能被鄰

bitlife05/21 12:55

j88889aa05/21 13:35逛採光通風就差很多了 是我一定選邊間 但也要看面寬跟深

j88889aa05/21 13:35度 深度越深面寬越窄的越要選邊間

laliga05/21 16:12不過社區型的,有的內部邊間是臨另一排的後院,這種牆壁多

laliga05/21 16:13半只有開一兩個小窗或是沒窗,這種就沒有比中間好多少,而

laliga05/21 16:15且難停車。要臨地界的那種才會有邊間與他棟有較大空間。缺

laliga05/21 16:17點還是有,就是開大窗容易被偷,或蟲鼠入侵,有廟就更慘。

laliga05/21 16:18我是覺得怕麻煩的話,選中間沒有不好,真正要邊間又安全要

laliga05/21 16:20找雙拼型的社區透天,我是沒住過不知道籬笆會不會也有糾紛

laliga05/21 16:30即使是中間也有改善採光通風的建法,一種是正方形格局,面

laliga05/21 16:32寬六七米可以停兩台車,夏天會怕熱。另一種是樓梯靠後邊開

laliga05/21 16:33窗,樓梯開窗的通常就可以達到通照,即改善採光通風。不過

laliga05/21 16:34這兩種建案都很少,說到底也就成本高不好賣。

laukun05/22 10:12邊間基本好,但向陽熱、邊牆防漏水問題

laukun05/22 10:13看屋是容易忽略,長住就痛苦不堪