[請益] 透天物件房間增建

最近在屏東看到一個透天物件還不錯，醫院商圈附近，可以當店面也可以當住家，臨十米路，地坪30，屋齡28，但是透天樓層有四樓，另外原建物謄本是寫七間房間，但是隔到13間，雖然是木板加蓋，而且後面打掉又增建，房間變更大，另外物件一樓左側牆面有滲水的痕跡，但不是邊間，聽房仲說，本來是邊間，但是旁邊又蓋起來，兩棟貼很近，是因為雨水從縫隙進來，所以一樓牆面會滲水，這個只要頂樓加蓋鐵皮跟突出的側邊穿鐵衣就可以解決，想請問各位買房經驗豐厚的版友，這邊增建將來會不會不好處理，還是改了格局反而影響安全另外這個一樓滲水，有這麼簡單解決，請問版友們有遇過類似經驗嗎？感謝

--