Re: [新聞] 買房比氣長？專家曝「3不原則」：再忍一

jamo 發表於 2020/5/25 上午9:58:28

看板home-sale標題Re: [新聞] 買房比氣長？專家曝「3不原則」：再忍一作者

jamo

(hi)時間May 25 09:58:28 2020推噓21 推:24 噓:3 →:41

PTT評價

最近再看一些上一波(2016)高點下修重災區
大概 5000~10000 之間的案子
發現這類應該是上波最嚴重的重災區
結果開價也慢慢回來了
不知道實際成交如何有人可以分享嗎?

至於晚多少時間買可以便宜多少又多少
那個晚一年買賺一台賓士的
賺了幾台賓士我是不曉得
但是我很肯定這幾年的房租都打水漂了

之前也一堆空空信誓旦旦的說實價登陸實價課稅沒影響的
租金已經連漲十年了
房價也已經回到高點了
如果是有目的的喊空,實務的操作去做多
典型代表就張金鶚,那很聰明

真的聽從這些人的話,傻傻地等過一年又一年的韭菜們
真不知道情何以堪~

人生啊~~

※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言：
: 好房網News記者呂詠柔／綜合報導
: 雖然台灣新冠肺炎疫情逐漸趨緩，但卻大肆影響2020上半年的經濟。許多人都在臆測，待: 這波疫情過後，房市到底會如何？專家就表示，如果大家忍住，在半年內堅守「3不原則: 」，下半年絕對可以買到真正破盤價的好房子。
: 天時地利不動產總經理張欣民指出，相較歐美國家，台灣這次防疫相當成功，然而房市從: 中學到的，正是「阻絕、隔離」政策。可試著將房子當病毒看待，越是接近它，病毒就傳: 播得越快，死亡率就更驚人。同樣的，每個人若都心心念念想要買房，不斷買房，需求越: 強推動房價也就越高，最後就是全民都要飽受高房價之苦。
: 張欣民建議，台灣近期有望脫離疫情，因此這段期間大家若都能對房市「阻絕、隔離」，: 並能堅守「3不原則」，也就是「不看屋」、「看屋不出價」、「出價不買屋」的原則，: 關鍵就是大家在這段期間都不要買房子，等到疫情一過，保證下半年一定能買到真正破盤: 價的好房子。
: 對於以上觀點心存懷疑的人，張欣民也解釋，看看這疫情期間，有多少老牌餐廳關門歇業: ，主要就是因為沒人來消費，這樣下去再會撐也是撐不久的。而房市也一樣，不管是個人: 屋主，或是房產業者，沒人買房，也許可以撐2到3個月，但可以撐個半年嗎？
: 張欣民認為，現在房價實際上還沒有像股價一樣大跌，因此現階段進場一定會後悔。至於: 買房的需求，可以暫時以租屋替代，不用半年的時間，就能買到更便宜的好房子，大家在: 這幾個月不妨等一等、忍一忍，讓這陣風停下來，屆時鐵定能如願以償。
: https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/18753625: 5437.html
: 好！你ok 我先買

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dragontwo05/25 10:02人生何其短，何必苦苦等

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dragontwo05/25 10:02租金打水飄，向Sway去喊冤

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ericeuro05/25 10:05自己要信S味的怪誰

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ericeuro05/25 10:08喊空是工作，買房是生活，張金鳥都買第四間房，花花最

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ericeuro05/25 10:08近也不演了直接抨擊囤房稅。這時候還要繼續信S味？

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hsiaochin05/25 10:41所以最近房價漲了嗎？

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fenway1805/25 10:42屎味的信徒會繼續等下去，越等越高

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Edge556605/25 10:50覺得看地點耶...買快三年了坪價沒什麼變，倒是房屋稅比

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Edge556605/25 10:50別人貴一倍

推

kusomanfcu05/25 10:58房屋稅只有雙北10年內屋貴其他都很便宜

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kusomanfcu05/25 10:58你住雙北10年內屋嗎？

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asole05/25 11:08我自己大概都跟房客簽2年內約因為2年一漲幾乎是大安區房東

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asole05/25 11:08的默契了

推

supereva05/25 11:09還好啦真的可以等好幾年的買房對他根本不是需求啊是

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supereva05/25 11:09真需求怎麼會有辦法等好幾年？

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asole05/25 11:09反正就交互蹲跳近年你漲明年我漲過去19年15年都是這樣

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asole05/25 11:09 沒有理由改變

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supereva05/25 11:10所以我覺得那些整天喊跌喊崩的才是真正的投資客吧

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asole05/25 11:10*10-15年

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supereva05/25 11:10不然就是房價就算跌五成他也不敢買的嘴砲仔

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asole05/25 11:11我覺得喊跌只是要別人租久一點不要買不然誰跟你租...

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supereva05/25 11:11這麼多年沒買房還不是活得好好的有露宿街頭嗎？居

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supereva05/25 11:11住正義只是個笑話啊

推

asole05/25 11:12大安信義買房正義吧

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asole05/25 11:14說公宅蓋多一點的很好笑你以為公宅住永遠喔那6年給你存頭

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asole05/25 11:14期款的啦

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castalchen05/25 11:30我一個朋友每天在臉書上幹醮政府沒有做到居住正義好幾

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castalchen05/25 11:30年

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castalchen05/25 11:32最近想買房子找我討論我問他說某某區你有考慮嗎他

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castalchen05/25 11:32說沒有因為那個地方他覺得「不保值」

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castalchen05/25 11:34他要找未來會漲的區域

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castalchen05/25 11:34鄉親啊這就是人生啊

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supereva05/25 11:36罵房價不合理的都是想要買的啊XD 根本不是空空

噓

justareader05/25 12:23房貸利息明明可能比租金高

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justareader05/25 12:24一堆話術

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alanbread05/25 12:29可憐吶

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faniour05/25 12:33不想買的根本連看都不會看

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faniour05/25 12:33價格怎樣才不會關注

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capirex05/25 13:09他們喜歡幫房東繳房貸就給他去開心就好

噓

q135q13505/25 13:12廢文

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IS098705/25 13:13有沒有買一回事啦～但是真心覺得這些人很可憐整天被...QQ

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IS098705/25 13:13 https://i.imgur.com/mNS0VYs.jpg

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IS098705/25 13:13這就最近很紅的社團創辦人～顆顆

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IS098705/25 13:15我本來還以爲講講的而已，結果還真的有成立了，還90幾個

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IS098705/25 13:15快一百個加入耶！！加入基本上都會抖內$$$$，我也不要算多

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IS098705/25 13:15一個算500塊就好，隨便罵幾句賣個夢給這些人，這些人就會

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IS098705/25 13:15給他錢了

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JuanWang05/25 13:19看空還能賺錢真是很實際的應用

推

love640605/25 13:26喊空收錢發大財

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IS098705/25 13:59真的是可憐啊～有夠無言的

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phcebus05/25 14:34晚4年買已經賺入40台全新賓士惹

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phcebus05/25 14:36還好沒太早買，不然就窮得只剩一間房了

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castalchen05/25 14:52真的晚買買到比較便宜的也是要買了以後止跌回升才會

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castalchen05/25 14:52覺得是有划算，要是買了以後繼續跌，那也只是加入前

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castalchen05/25 14:52面烈士的行列...

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sweetjam05/25 15:02每個買了以後都希望房價會一直漲，沒買之前都希望房價

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sweetjam05/25 15:02趕快跌

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phcebus05/25 15:30其實是把資金拿去做其他事業賺，上班族窮的只剩一間房貸

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phcebus05/25 15:30太可悲

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q135q13505/25 16:50推樓上菲大

推

dragontwo05/25 17:38窮得像q135只能推別人，自己魯到底

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dragontwo05/25 17:38可憐吶

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kevinhon05/25 18:41所以頭期款在股市賠掉，連一間房貸都沒有的比較高尚？

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phcebus05/25 19:45大概比買了房子結果失業被低價法拍虧的少一些

噓

HarryHTC05/25 20:08刪文哥及幻想王只能在這嘴砲實情是套太深

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kevinhon05/25 20:37http://i.imgur.com/OIvBGlF.jpg

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kevinhon05/25 20:38像這些人嗎？

推

CuLiZn5605/26 02:51其實道理很簡單，如果說房會一直漲，你會看這節目嗎？

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