[請益] 實價登錄錯誤

jang7253 發表於 2020/5/28 下午8:17:08

看板home-sale標題[請益] 實價登錄錯誤作者

(jang)時間May 28 20:17:08 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:14

請教版上的前輩，小弟去年底買了人生的第一間房，但代書在實價部分，把房間數，衛浴數及廳數都填寫錯誤。因實價登錄完後無法馬上在網路上查詢到，前陣子終於在實價登錄網查詢到，才發現資料被登載錯誤，請代書更改，代書推妥說市政府不給改。我向代書要當初市政府的承辦人是誰，代書說實價登錄沒承辦人，都只是線上作業。

我擔心未來如果要賣房，實屋與登錄的資料不符合，會被認為房子改建，進而影響房價。

請問版上前輩，我該如何處理或申。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.67.3 (臺灣)

※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/28/2020 20:26:16 ※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/28/2020 20:27:15

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richptt05/28 20:40房子不是都看權狀及建物測量成果圖嗎？

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taoist999905/28 21:20幾房幾廳幾衛並不是實價登錄的重點。 XD

擔心以後房子售出時，被誤會房子經過改建而影響結構，進而造成被議價的點。

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taoist999905/28 21:21因為買方有可能日後重新裝潢。

我當初買房子就是選定921後實施新法規的建案，與未曾改建的房子。畢竟台灣處在地震帶，房子一住就是一,二十年的，安全性是我最重要的考量，我相信很多人有和我一樣的想法，不會想入手房屋因曾經內部改建而影響結構的房子。

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touchBB05/28 22:08投資客就投資客講那麼好聽

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touchBB05/28 22:08你是不是想炒短線

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touchBB05/28 22:08等等噓報你

推

KyA05/28 22:43竹北王好兇

※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/29/2020 00:45:28

推

keikei556605/29 10:11直接寫陳情到地方政府地政局，說你是交易當事人

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keikei556605/29 10:12地政局會要申報人（代書）說明或證明

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keikei556605/29 10:12代書就要提出證明或更正

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keikei556605/29 10:12不可能不能改，代書在唬爛你，他怕被抓申報不實

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keikei556605/29 10:13另外，未來賣房的房數不會影響你，沒人這麼閒從這邊

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keikei556605/29 10:13抓改建

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keikei556605/29 10:14更不用說影響房價，這可能是你想多了

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jang725305/31 09:46感謝樓上k大的說明，已去電地政事務所，並再次要求地政

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jang725305/31 09:46士去更正!

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