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[請益] 購買中古屋請屋主申請圖面的問題

看板home-sale標題[請益] 購買中古屋請屋主申請圖面的問題作者
oyasmi
(風和日麗)
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想要請問大家
購買中古屋簽約後,因為設計師要求,買方請賣方提供建照、使照平面圖。
房仲卻要求我們簽一個增補契約:
不論申請或確認結果如何,甲方願概括承受且同意不得再就該部分屋況之理由,向乙方及xx房屋為任何請求。

我覺得這條約極不合理因此拒絕簽名。房仲卻說這是他們的制式條約。

想請問專業的版友,有看過這種條約嗎?難道只有我覺得不合理嗎?

謝謝各位

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grotwpig64506/13 08:56不合理,不過看你是不是現狀交屋

Usamiakihiko06/13 09:05執照什麼的不是不動產說明書會有嗎

Usamiakihiko06/13 09:05建照 平面圖那些

injured82506/13 09:12不簽就不給啊!

lwmyueh06/13 09:20台北市有增(違)建?

oyasmi06/13 09:27台北市2X年舊華廈,陽台有外推。這個在買賣時有告知。

Shrugg06/13 09:57你要申請的這些東西,房仲也不會有,他們也是要去跟建管課

Shrugg06/13 09:57的人調資料再影印給你,通常中古屋的屋主都有改過管路跟格

Shrugg06/13 09:57局,這些都不會經過正常程序申請,房仲怕你拿了這些圖面來

Shrugg06/13 09:57跟他吵怎麼都不一樣吧,只是保護自的動作,畢竟改的是屋主

Shrugg06/13 09:57,房仲只是幫忙賣房子而已

oyasmi06/13 10:07可以理解房仲怕麻煩,但是這合約內容對買方太沒有保障。如

oyasmi06/13 10:07果點交時發現有屋況瑕疵該怎麼辦呢?

attraction06/13 12:54就現況交屋 可以接受就買 不能就不買 就是這樣 接受

attraction06/13 12:54的意思就是買下來再自己處理

cathyj06/13 13:06中古屋大都現況交屋,再依喜好自行修復裝潢,屋主願意誠

cathyj06/13 13:06實告知屋況問題,總比自己瞎子摸象好,可惜買賣屋大多諜

cathyj06/13 13:06對諜,大家都怕遇到奧客,就多一事不如少一事了