[請益] 後陽台&車庫水溝蓋?

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大家好 我朋友啦 阿華 最近結婚 長輩有多出一間透天給他們住 就是那種傳統老透天

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大家好， 小弟最近看到一間待售透天， 但因為格局跟一般看到的都不太一樣， 一時之間拿不定主意，所以來這邊請益各位前輩意見，格局如下圖

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各位前輩早 小的最近剛交屋，買了一間2X年3樓半加地下室停車的邊間透天，還在整理階段 最近連續下雨了幾天，發現地下室自家停車場有天花板滲水的問題 透過仲介找了前屋主來看，屋主一眼就斷定是我們買的這間房子旁邊的三角型空地(我們 的指定專用地)積水滲過來的，他住的期間從來沒這問題，因為空地積水他都會處理

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各位大大好 買了一間透天 一樓是車庫 有一間小廁所 整棟加起來有六間廁所 實在想不透一樓廁所的必要性 再考慮要不要打掉 不過就算打掉也無法停兩台車 面寬只有四米七

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本肥幫朋友問問啦 本肥朋友家是透天並有自家車庫 車庫前沒有畫線 常常會被路人臨停，搞得自家汽車出不去 沒留電話的都是打給警察請車主來移車

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各位版友好 爬了很多文章 我歸納出一個結論不知道對不對 傳統透天的建坪不包含車庫(實際使用面積最大)，有點像是車庫用送的 所以一樓可以有客餐廳

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各位大大好 有些連棟透天的車庫左右如下圖所示 （圖片取自網路） 如果左右鄰居之間沒有特別封起來

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透天好處就是未來發展性 如果你看二手屋廣告 透天類常常會標注 可增建，或是已建滿。 講白點就是頂樓加蓋了，