[閒聊] 竹北看到賣不掉加價賣真實案例
大概去年看到一間高鐵區新瓦屋一帶的中古屋(屋齡10年左右)
開價2180 後來屋主沒等到好價格 到期就沒有賣了
最近有重新上架 開價2480 聽說已經成交23xx
比去年開價還高了
看房仲的網誌說有人已經不管房地合一稅(更正)
買一年就拿出來了 難道已經是末升段噴出逃命波
還是只是未來二十年的起漲點呢 讓我們繼續看下去
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等時價登錄出來吧,竹北一堆說賣出去了結果沒多久又上架
不是有盤子在買就是在造勢,比較常見的手法是開到24
80之後在往下降一點,就會有人買了~這種手法蠻常見
的
m.tw/news/article/amp/710043257699.html 竹北入
住率已經蠻高的囉
還在講奢侈稅很明顯你是外行 不要出來丟臉評論未來
早就沒有奢侈稅了
深耕
奢侈稅?你那是什麼時空?
哇...
房地合一稅吧
竹北最近神扯 總價1100上下的中古三房很少
起漲點...5年後再來看吧...
現在竹北是高點...買下去就真的盤
別屁了 五年前也有人說竹北已經高點了
唉每年都有人說現在高點買的是盤子,我就是信了你們這些人
,現在買不起房
所以樓上買了嗎
23XX是坤山建案嗎? 新瓦屋很多人指定啊 坤山禾和 時代觀
邸 現在不是賣新高 是+5% +10%賣
高點 別鬧了 高鐵這邊根本沒幾間在賣 你求屋主也不賣
房版看了三年 每年都有人說竹北在最高點了 顆顆
這幾年建商推小坪數 造成三房四房斷層 往後你看到大家排
隊搶屋是常有 一次出價沒成功就被買走
高鐵現在就是這狀況 GG不要四百 不然每坪就上看40
惠宇開賣及完銷 你看看這邊買壓多大 遲早炸掉啦 跟你講
GG又再蓋新廠 你看一直蓋 要蓋到股價四百五百嗎
你ok 我先買
聽說?
拿惠宇新案出來講,個人覺得沒有很大的參考價值。感
覺投資客佔的比例太模糊了。但竹北自住需求感覺有變大
是真的。
不是說成交就真的賣出!假交易太多了
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Re: [請益] 美術館中古房屋漲價前面看到c大推文美術館四房平車開價最低剩1688一間 好奇搜一下 嗯?似曾相似 去年買房時我去看過這間啊XD30
[心得] 新竹看房一年心得看房約莫一年,終於畢業~ 交代一下背景與需求 小弟竹南工業區上班 由於學區、醫療與整體都市發展,最後還是決定買在新竹 需求為透天地坪超過26坪或是4房雙車位的中古屋為主25
Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?分享一個經驗 六月初我鎖定了一間兩房,屋齡一年多,開價899。 周邊成交行情大約是730左右,但年初同社區有一間同樓層賣掉拉高單價(這間看起來像投 資客整理轉手賣的),最後用790下斡旋。 結果就是,屋主底價850所以放棄。21
[請益] 持有不到3個月的舊公寓脫手理由?請問板上的能人異士, 小弟最近透過房仲得知一個公寓物件 ,地點在台中, 雖然屋齡39年, 但是坪數實在, 符合我的預算, 與仲介先生下斡, 想著如何開價, 仲介店裡的資料與查實價登錄 都顯示, 屋主109/10月才入手, 現在加價20%開賣, 想請問, 房地合一稅第一年獲利45%課稅,為何要這樣持有不到15
[請益] 開價下斡旋了,有機會成交更低?昨晚下了斡旋,大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低? (我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧) 沒辦法的話可以退嗎? ==================10
[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少?最近在房仲網看到一間建案預售屋要賣 該建案已經銷售完畢開始動工 開價2600 ,房仲說底價會落在2480 雖然還沒登錄實價,但朋友剛好在同間代銷公司 得知屋主2200左右買入4
Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真真是有感而發 還是有人剛入手就賣掉阿~ 反正稅金轉嫁在買家身上就好! 小弟身在房價壞掉的南科善化 上個月想買一間中古屋,圓一個小小的購屋夢 591看一陣子,找到一間華廈一樓兩房平車,開價888,屋齡3年
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心13
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