[請益] 預售三房格局
各位前輩好
最近在看一間預售屋覺得還不錯，相對這建案其他格局這個三房感覺比較好一點，但因為是第一次買房怕有其他沒注意到的地方
想請各位幫忙看看有什麼要注意的嗎？謝謝
建坪34坪，公設比約33.5
加一個平面車位。
上方面西，面社區中庭
https://i.imgur.com/TPWXJqE.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.48.225 (臺灣)
※ PTT 網址
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也不錯 三個房間都不干擾
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衛浴一間沒開窗 但這種不錯 房間都隔開
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以後要做色色的事也不會怕小孩聽到
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第一次看到三個不相鄰的三房XD
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浴室客衛沒窗比較可惜了一點，對了上方的方位是面西。
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※ 編輯: dody0045 (124.218.48.225 臺灣), 07/03/2020 23:05:23
面對中庭
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面對中庭要注意幾樓，有時候面向中庭陽光會不足，電
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器櫃要想一下放哪邊比較好，可能進門右邊？不然整體
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來說還不錯
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請問一下幾樓比較會有陽光不足的問題呢？目前好像能選
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的是低樓層。本來以為面西會有西曬問題
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第一次看到完全隔開的三房+1XD話說前陽台寬度為何不做
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滿？
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因為陽台有坪數%數限制啊。
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龜山a7的案子 採光應該還好！畢竟L型 中庭加馬路縱深有快10
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0米 缺點 主建物20坪 三小房 收納空間需要多點心思（錢！？
主建物大概22小三房，礙於預算也只能看到這坪數大小
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次臥接落地窗陽台主臥窗是天井有點怪
次臥應該不是落地窗
※ 編輯: dody0045 (124.218.48.225 臺灣), 07/04/2020 00:51:02→
#1U-UeAK9 參考
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格局很不錯，大家都保有隱私
![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/WUILHV8b.jpg03/06 "[請益] 預售三房格局")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好，最近在看央北的預售屋，這是近期在看的建案，三房的格局，權狀約32坪，主建物加陽台約21坪。採光感覺不差，但不知道這算不是手槍型格局，跟各位版友請教一下，感謝。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro. --![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/BlF5Sagb.jpg?fb "[請益] 預售屋三房格局請益")
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